কোন ব্যাংকের সুদের হার সবচেয়ে কম?

[বিজ্ঞাপন_১]

স্টেট ব্যাংকের সার্কুলার ০৬ অনুসারে, ১ সেপ্টেম্বর থেকে, ব্যাংকগুলি অন্যান্য ঋণ প্রতিষ্ঠানে ঋণ পরিশোধের জন্য গ্রাহকদের ঋণ দেওয়ার বিষয়ে বিবেচনা এবং সিদ্ধান্ত নেওয়ার অনুমতি পেয়েছে। এই সার্কুলার অনুসারে ঋণ প্রদানের ঘোষণা দিয়েছে বেশ কয়েকটি ব্যাংক।

অনেক ব্যাংক দ্রুত ঘোষণা করে যে অন্যান্য ব্যাংকের ঋণ পরিশোধের জন্য সুদের হার বেশ কম।

বর্তমান ৬-১২ মাসের মেয়াদী আমানতের সুদের হার, যা ৪.৭-৬.৯% এর মধ্যে ওঠানামা করে, তার তুলনায় কিছু ব্যাংক অন্যান্য অনেক বাণিজ্যিক ব্যাংকের আমানতের সুদের হারের তুলনায় অনেক কম ঋণ প্রদান করে।

VietinBank সার্কুলার ০৬ এর বিষয়বস্তু অনুসারে অন্যান্য ব্যাংকের ঋণ পরিশোধের জন্য ঋণ ঘোষণা করেছে। সেই অনুযায়ী, যেসব গ্রাহকদের উৎপাদন, ব্যবসা এবং ভোক্তা ঋণের জন্য জামানত সহ (বাড়ি কেনা, গাড়ি কেনার জন্য ঋণ ইত্যাদি) অন্যান্য ব্যাংক থেকে ঋণ পরিশোধের জন্য মূলধন ধার করতে হবে, তাদের প্রতি বছর মাত্র ৫.৬% সুদের হারে অগ্রাধিকারমূলক ঋণ দেওয়া হবে।

বিশেষ করে, ব্যক্তিগত ঋণের সুদের হার বছরে মাত্র ৫.৬% (ব্যবসায়িক ঋণ) এবং গ্রাহক ঋণের হার ৭.৫% (ভোক্তা ঋণ) থেকে। ঋণের পরিমাণ অন্যান্য ব্যাংকে অবশিষ্ট মূলধনের ১০০% পর্যন্ত, যার জন্য ২৪ মাসের মূলধন গ্রেস পিরিয়ড রয়েছে। সর্বোচ্চ ঋণের মেয়াদ ৩৫ বছর এবং অন্যান্য ব্যাংকে ঋণের অবশিষ্ট মেয়াদের বেশি নয়।

গ্রাহকরা ঋণ নিশ্চিত করার জন্য তাদের নিজস্ব সম্পদ ব্যবহার করতে পারেন যা অন্য ব্যাংকে বন্ধক রাখা আছে যেমন রিয়েল এস্টেট/নগদ/আমানত অ্যাকাউন্টের ব্যালেন্স/বই/সঞ্চয় কার্ড/মূল্যবান কাগজপত্র... গ্রাহক বা তাদের আত্মীয়দের।

ভিয়েতনাম ব্যাংকের ঋণ পরিশোধের জন্য মাত্র ৫.৬% সুদের হার বর্তমানে বেশিরভাগ বাণিজ্যিক ব্যাংকের ৬ মাসের আমানতের সুদের হারের চেয়ে কম।

একইভাবে, BIDV ব্যাংক মাত্র ৬%/বছর থেকে শুরু করে সুদের হার সহ এই ঋণ প্যাকেজ চালু করেছে। BIDV জানিয়েছে যে ১২ মাসের কম সময়ের স্বল্পমেয়াদী ঋণের জন্য, সুদের হার মাত্র ৬%/বছর থেকে শুরু হয়; অথবা ১২ মাস বা তার বেশি মেয়াদী মাঝারি ও দীর্ঘমেয়াদী ঋণের জন্য ৬.৮%/বছর থেকে শুরু হয়।

অন্যান্য ব্যাংকের ঋণের জন্য ব্যাংক অবশিষ্ট মূলধনের ১০০% পর্যন্ত ঋণের পরিমাণ এবং ঋণ পরিকল্পনার পরবর্তী পরিশোধের খরচের সাথে মিলিত হওয়ার প্রতিশ্রুতি দেয়।

মূল গ্রেস পিরিয়ড ২৪ মাস এবং ঋণের অবশিষ্ট মূল পরিশোধের গ্রেস পিরিয়ডের বেশি নয়, ঋণের মেয়াদ ৩০ বছর পর্যন্ত এবং অন্য ব্যাংকে ঋণের অবশিষ্ট মেয়াদের বেশি নয়।

মিলিটারি ব্যাংক (এমবি) জানিয়েছে যে তারা অন্যান্য ব্যাংক থেকে ৮%/বছরের নির্দিষ্ট সুদের হারে ১২ মাসের জন্য রিয়েল এস্টেট ঋণ স্থানান্তরের একটি প্রোগ্রাম বাস্তবায়ন করছে। ঋণের মেয়াদ ৩০০ মাস পর্যন্ত এবং তহবিলের উৎস সঞ্চিত সম্পদের মাধ্যমে নমনীয়ভাবে প্রমাণ করা যেতে পারে। গ্রাহকরা নতুন ঋণ সুরক্ষিত করার জন্য পুরানো ব্যাংকে বন্ধকী সম্পদ ব্যবহার করতে পারেন।

টেককমব্যাংকও এই প্রোগ্রামটি বাস্তবায়ন করছে যার সুদের হার ৭.৩%/বছর থেকে শুরু। টেককমব্যাংক সার্টিফিকেট সহ প্রকল্পগুলিতে স্থানান্তরিত রিয়েল এস্টেট ক্রয়ের জন্য ঋণ প্রয়োগ করে; সার্টিফিকেট ছাড়াই কিন্তু টেককমব্যাংকের সাথে সংযুক্ত প্রকল্পগুলিতে কেনা রিয়েল এস্টেট ক্রয়ের জন্য ঋণ। অন্যান্য ব্যাংকগুলিতে ১ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং বা তার বেশি বকেয়া রিয়েল এস্টেট ঋণের ব্যালেন্স প্রয়োজন, ঋণটি গত ১২ মাসের সুদ এবং মূল গ্রেস পিরিয়ড সহ সমর্থিত নয়।

পূর্বে, ভিয়েটকমব্যাংক ঘোষণা করেছিল যে গ্রাহকরা ৩০ বছর পর্যন্ত ঋণের মেয়াদ সহ মূলধন ধার করতে পারবেন কিন্তু ঋণগ্রহীতা ব্যাংকে ঋণের অবশিষ্ট ঋণের মেয়াদ অতিক্রম করতে পারবেন না। সর্বোচ্চ ঋণের পরিমাণ ঋণগ্রহীতা ব্যাংকে ঋণের বকেয়া মূলধনের ১০০%। এছাড়াও, গ্রাহকদের মূলধন পরিশোধের জন্য ২৪ মাস পর্যন্ত গ্রেস পিরিয়ড দেওয়া হয় এবং ভিয়েটকমব্যাংকের নিয়ম অনুসারে।

ভিয়েটকমব্যাংকের অগ্রাধিকারমূলক ঋণের সুদের হার প্রথম ৬ মাসে মাত্র ৬.৯%/বছর অথবা প্রথম ১২ মাসে ৭.৫%/বছর অথবা প্রথম ২৪ মাসে ৮%/বছর।

যদিও অগ্রাধিকারমূলক সুদের হারের বিজ্ঞাপন দেওয়া হয়, তবে যে গ্রাহকরা অন্য ব্যাংকে ঋণ পরিশোধের জন্য এই ব্যাংক থেকে টাকা ধার করেন তাদের মনে রাখা উচিত যে তাদের প্রাথমিক পরিশোধের জন্য জরিমানা ফি দিতে হবে, সাধারণত প্রতিটি ঋণদাতা ব্যাংকের উপর নির্ভর করে এবং মূল ঋণ চুক্তিতে উল্লেখিত 0.5 থেকে 2% বা তার বেশি।

এছাড়াও, গ্রাহকদের আরও কিছু ফি দিতে হবে যেমন: রেড বুক মর্টগেজ রিলিজ ফি, নতুন মর্টগেজ পুনঃনিবন্ধন ফি, নোটারি ফি, নতুন ঋণের জন্য বীমা ফি,...

তাছাড়া, পুরাতন ব্যাংকে বন্ধকী সম্পত্তি নতুন ব্যাংকে বন্ধকীতে স্থানান্তরের পদ্ধতিতে অবশ্যই অনেক সময় এবং খরচ লাগবে এবং ঋণগ্রহীতাকে তা বহন করতে হবে।

অধিকন্তু, ব্যাংক কর্তৃক ঋণ অনুমোদনের জন্য, গ্রাহকদের CIC-এর তথ্য অনুসারে সময়মত ঋণ পরিশোধের ইতিহাস থাকতে হবে এবং ঋণ পরিশোধের জন্য একটি নিশ্চিত মাসিক আয়ও প্রমাণ করতে হবে।

ডেপুটি গভর্নর: ব্যাংকগুলিকে 'অতিরিক্ত অর্থের রোগের চিকিৎসা' করতে হচ্ছে । ব্যবসা প্রতিষ্ঠানগুলিতে যেমন পণ্যের মজুদ থাকে, তেমনি বাণিজ্যিক ব্যাংকগুলিতেও অর্থের মজুদ থাকে।

[বিজ্ঞাপন_২]
উৎস