কোন ব্যাংক সর্বনিম্ন সুদের হার অফার করে?

VietNamNet•08/09/2023

[বিজ্ঞাপন_১]

ভিয়েতনামের রাষ্ট্রীয় ব্যাংকের সার্কুলার ০৬ অনুসারে, ১লা সেপ্টেম্বর থেকে ব্যাংকগুলোকে অন্যান্য ঋণদানকারী প্রতিষ্ঠানের ঋণ পরিশোধের জন্য গ্রাহকদের ঋণ মঞ্জুর করার বিষয়ে বিবেচনা ও সিদ্ধান্ত নেওয়ার অনুমতি দেওয়া হয়েছে। বেশ কয়েকটি ব্যাংক এই সার্কুলারের অধীনে ঋণ প্রদান বাস্তবায়নের ঘোষণা দিয়েছে।

অনেক ব্যাংক অন্যান্য ব্যাংককে ঋণ পরিশোধের জন্য ঋণের ওপর তুলনামূলকভাবে কম সুদের হার দ্রুত ঘোষণা করেছে।

৬-১২ মাস মেয়াদী আমানতের বর্তমান সুদের হার ৪.৭-৬.৯% এর তুলনায়, কিছু ব্যাংক অন্যান্য অনেক বাণিজ্যিক ব্যাংকের চেয়ে উল্লেখযোগ্যভাবে কম হারে ঋণ দিচ্ছে।

ভিয়েটিনব্যাংক সার্কুলার ০৬ অনুসারে অন্যান্য ব্যাংকের ঋণ পরিশোধের জন্য একটি ঋণ কর্মসূচি ঘোষণা করেছে। তদনুসারে, যে সকল গ্রাহক উৎপাদন ও ব্যবসায়িক কার্যক্রমের জন্য ঋণ এবং জামানতসহ ভোক্তা ঋণের (যেমন বাড়ি, গাড়ি ইত্যাদি কেনার জন্য ঋণ) ক্ষেত্রে অন্যান্য ব্যাংক থেকে নির্ধারিত সময়ের আগে ঋণ পরিশোধের জন্য মূলধন ধার করতে চান, তাদের বার্ষিক মাত্র ৫.৬% থেকে শুরু করে বিশেষ ছাড়ের সুদের হারে সহায়তা করা হবে।

বিশেষত, ব্যক্তিগত ঋণের ক্ষেত্রে সুদের হার ব্যবসায়িক ঋণের জন্য বছরে মাত্র ৫.৬% এবং ভোক্তা ঋণের জন্য ৭.৫% থেকে শুরু হয়। ঋণের পরিমাণ অন্যান্য ব্যাংকে থাকা অবশিষ্ট মূলধনের ১০০% পর্যন্ত হতে পারে এবং মূলধন পরিশোধের জন্য ২৪ মাসের গ্রেস পিরিয়ড থাকে। ঋণের সর্বোচ্চ মেয়াদ ৩৫ বছর এবং তা অন্য ব্যাংকের ঋণের অবশিষ্ট মেয়াদ অতিক্রম করতে পারবে না।

গ্রাহকরা ঋণের জামানত হিসাবে নিজেদের বা তাদের আত্মীয়দের মালিকানাধীন, অন্য ব্যাংকে ইতিমধ্যে বন্ধক রাখা সম্পদ, যেমন—স্থাবর সম্পত্তি/নগদ টাকা/ডিপোজিট অ্যাকাউন্টের ব্যালেন্স/সঞ্চয়ী পাসবুক/কার্ড/সিকিউরিটিজ ইত্যাদি ব্যবহার করতে পারেন।

ঋণ পরিশোধের ক্ষেত্রে ভিয়েটিনব্যাংকের মাত্র ৫.৬% সুদের হার বর্তমানে অধিকাংশ বাণিজ্যিক ব্যাংকের ৬-মাস মেয়াদী আমানতের সুদের হারের চেয়েও কম।

একইভাবে, বিআইডিভি ব্যাংক বার্ষিক মাত্র ৬% থেকে শুরু হওয়া সুদের হারে এই ঋণ প্যাকেজটি বাস্তবায়ন করছে। বিআইডিভি জানিয়েছে যে, ১২ মাসের কম মেয়াদী স্বল্পমেয়াদী ঋণের ক্ষেত্রে সুদের হার বার্ষিক মাত্র ৬% থেকে শুরু; অথবা ১২ মাস বা তার বেশি মেয়াদী মধ্যম ও দীর্ঘমেয়াদী ঋণের ক্ষেত্রে বার্ষিক ৬.৮% থেকে শুরু।

ব্যাংকটি অবশিষ্ট মূলধনের ১০০% পর্যন্ত ঋণ প্রদান করতে এবং অন্য কোনো ব্যাংকের সাথে ঋণ পরিকল্পনার পরবর্তী পরিশোধের খরচ মেটাতে প্রতিশ্রুতিবদ্ধ।

মূলধন পরিশোধের গ্রেস পিরিয়ড হলো ২৪ মাস এবং তা ঋণের অবশিষ্ট গ্রেস পিরিয়ড অতিক্রম করবে না, ঋণের মেয়াদ ৩০ বছর পর্যন্ত হতে পারে এবং তা অন্য কোনো ব্যাংকের ঋণের অবশিষ্ট মেয়াদ অতিক্রম করবে না।

মিলিটারি ব্যাংক (এমবি) ঘোষণা করেছে যে, তারা অন্যান্য ব্যাংক থেকে নেওয়া রিয়েল এস্টেট ঋণ ১২ মাসের জন্য বার্ষিক ৮% স্থির সুদে স্থানান্তরের একটি কর্মসূচি বাস্তবায়ন করছে। ঋণের মেয়াদ ৩০০ মাস পর্যন্ত হতে পারে এবং সঞ্চিত সম্পদের মাধ্যমে নমনীয়ভাবে অর্থায়নের ব্যবস্থা করা যাবে। গ্রাহকরা নতুন ঋণ সুরক্ষিত করার জন্য তাদের পুরোনো ব্যাংকের একই জামানত ব্যবহার করতে পারবেন।

টেককমব্যাংকও বার্ষিক ৭.৩% থেকে শুরু হওয়া সুদের হারে এই প্রোগ্রামটি বাস্তবায়ন করছে। টেককমব্যাংক এই সুবিধাটি সেইসব প্রকল্পে মালিকানা হস্তান্তরের মাধ্যমে রিয়েল এস্টেট কেনার ঋণের ক্ষেত্রে প্রয়োগ করে, যেগুলোর বিদ্যমান সার্টিফিকেট রয়েছে; এবং সার্টিফিকেট ছাড়াই কিন্তু টেককমব্যাংকের অধিভুক্ত প্রকল্পে রিয়েল এস্টেট কেনার ঋণের ক্ষেত্রেও এটি প্রযোজ্য। এর শর্তাবলীর মধ্যে রয়েছে অন্যান্য ব্যাংকে রিয়েল এস্টেট কেনার জন্য ন্যূনতম ১ বিলিয়ন VND বা তার বেশি বকেয়া ঋণ থাকা, এবং গত ১২ মাসের মধ্যে ঋণটিতে সুদের হার সহায়তা বা মূলধন পরিশোধে ছাড়ের সুবিধা গ্রহণ করা হয়ে থাকলে চলবে না।

এর আগে, ভিয়েতকমব্যাংক আরও ঘোষণা করেছিল যে গ্রাহকরা ৩০ বছর পর্যন্ত মেয়াদের জন্য ঋণ নিতে পারবেন, তবে তা তাদের বর্তমান ব্যাংকের অবশিষ্ট ঋণের মেয়াদ অতিক্রম করবে না। সর্বোচ্চ ঋণের পরিমাণ হবে বর্তমান ব্যাংকের ঋণের বকেয়া মূলধনের ১০০%। এছাড়াও, ভিয়েতকমব্যাংকের নিয়মাবলী সাপেক্ষে, গ্রাহকদের মূলধন পরিশোধের জন্য ২৪ মাস পর্যন্ত গ্রেস পিরিয়ড বা অতিরিক্ত সময় দেওয়া হবে।

ভিয়েতকমব্যাংক বিশেষ ছাড়ের হারে ঋণ প্রদান করে, যা প্রথম ৬ মাসের জন্য বছরে মাত্র ৬.৯%, অথবা প্রথম ১২ মাসের জন্য বছরে ৭.৫%, অথবা প্রথম ২৪ মাসের জন্য বছরে ৮% থেকে শুরু হয়।

বিশেষ ছাড়ের সুদের হারসহ বিজ্ঞাপন দেওয়া হলেও, এক ব্যাংক থেকে ঋণ নিয়ে অন্য ব্যাংকে পরিশোধকারী গ্রাহকদের জেনে রাখা উচিত যে, নির্ধারিত সময়ের আগে ঋণ পরিশোধ করলে তাদের জরিমানা দিতে হবে। এই জরিমানার হার সাধারণত ০.৫% থেকে ২% পর্যন্ত হয়ে থাকে, অথবা ঋণদাতা ব্যাংক ও মূল ঋণচুক্তিতে উল্লিখিত শর্তানুযায়ী তা আরও বেশিও হতে পারে।

এছাড়াও, গ্রাহকদের আরও বিভিন্ন ধরনের ফি প্রদান করতে হবে, যেমন: জমির দলিল হস্তান্তর ফি, নতুন বন্ধক নিবন্ধন ফি, নোটারাইজেশন ফি, নতুন ঋণের জন্য বীমা ফি, ইত্যাদি।

এছাড়াও, পুরোনো ব্যাংকে বর্তমানে বন্ধক রাখা সম্পদগুলো নতুন ব্যাংকে স্থানান্তর করার প্রক্রিয়ায় নিঃসন্দেহে প্রচুর সময় ও খরচ হবে, যা ঋণগ্রহীতাকে বহন করতে হবে।

এছাড়াও, ব্যাংক থেকে ঋণ অনুমোদনের জন্য গ্রাহকদের অবশ্যই সিআইসি কর্তৃক নথিভুক্ত সময়মতো ঋণ পরিশোধের ইতিহাস থাকতে হবে এবং ঋণ পরিশোধের জন্য পর্যাপ্ত মাসিক আয়ও প্রদর্শন করতে হবে।

ডেপুটি গভর্নর: ব্যাংকগুলোকে 'অতিরিক্ত অর্থের ব্যাধি' নিরাময় করতে হচ্ছে। ঠিক যেমন ব্যবসা প্রতিষ্ঠানগুলো অতিরিক্ত মজুদ নিয়ে হিমশিম খাচ্ছে, তেমনি বাণিজ্যিক ব্যাংকগুলোও অতিরিক্ত নগদ অর্থের সম্মুখীন হচ্ছে।

[বিজ্ঞাপন_২]
উৎস