কোয়াং এনগাই: ৫৪,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং-এরও বেশি মূল্যের দুটি নগর এলাকার জন্য অনুমোদিত বিনিয়োগ নীতি

৫৪ ট্রিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং-এরও বেশি মোট বিনিয়োগ মূলধনের ডাং কোয়াট সাউথইস্ট নিউ আরবান এরিয়া প্রজেক্ট - নর্থ এবং ডাং কোয়াট সাউথইস্ট নিউ আরবান এরিয়া প্রজেক্ট - সাউথ প্রধানমন্ত্রী নীতিগতভাবে অনুমোদন করেছেন।

দক্ষিণ-পূর্ব ডাং কোয়াট নগর ও পরিষেবা এলাকা নির্মাণের জন্য জোনিং পরিকল্পনা প্রকল্পের দৃষ্টিকোণ।

ডাং কোয়াট অর্থনৈতিক অঞ্চল এবং কোয়াং এনগাই ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্কের ব্যবস্থাপনা বোর্ডের উপ-প্রধান মিঃ নগুয়েন হাই ট্রুং বলেছেন যে উপ- প্রধানমন্ত্রী ট্রান হং হা দুটি সিদ্ধান্তে স্বাক্ষর করেছেন, যার মধ্যে রয়েছে ডাং কোয়াট সাউথইস্ট নিউ আরবান এরিয়া প্রজেক্ট - নর্থের বিনিয়োগ নীতি অনুমোদনের সিদ্ধান্ত ১৪৫৫/কিউডি-টিটিজি এবং ডাং কোয়াট সাউথইস্ট নিউ আরবান এরিয়া প্রজেক্ট - সাউথের বিনিয়োগ নীতি অনুমোদনের সিদ্ধান্ত ১৪৫৬/কিউডি-টিটিজি।

সিদ্ধান্ত অনুসারে, ডাং কোয়াট সাউথইস্ট নিউ আরবান এরিয়া প্রজেক্ট - নর্থের মোট আয়তন প্রায় ১,৩২০ হেক্টর; ভিলা এবং টাউনহাউস সহ বাড়ির সংখ্যা প্রায় ১,৬৬৮ ইউনিট; ১৮-গর্তের গল্ফ কোর্স; প্রায় ৮৬,০০০ লোকের জনসংখ্যা; সামাজিক আবাসন উন্নয়নের জন্য ভূমি তহবিল প্রায় ৩১ হেক্টর। প্রকল্পের মোট বিনিয়োগ মূলধন ২৭ ট্রিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এরও বেশি, যার মধ্যে ক্ষতিপূরণ এবং পুনর্বাসন সহায়তা খরচ অন্তর্ভুক্ত।

সাউথইস্ট ডাং কোয়াট নিউ আরবান এরিয়া প্রজেক্ট - সাউথের মোট আয়তন ১,৩৭৭ হেক্টর; এর মধ্যে রয়েছে ভিলা এবং ৯৩৫টি টাউনহাউস; ১৮-গর্তের গলফ কোর্স; প্রায় ৬৮,৭০০ জন লোকের জনসংখ্যা; ২৪ হেক্টরেরও বেশি সামাজিক আবাসন উন্নয়নের জন্য ভূমি তহবিল। ক্ষতিপূরণ, সহায়তা এবং পুনর্বাসন খরচ সহ মোট বিনিয়োগ মূলধন ২৭ ট্রিলিয়ন ভিয়েনডিরও বেশি।

দুটি প্রকল্পই ২০২৩ সালে শুরু হবে এবং ২০৩৭ সালে শেষ হবে। বিনিয়োগকারীকে জমি বরাদ্দ, জমি ইজারা এবং জমি ব্যবহারের উদ্দেশ্য পরিবর্তনের সিদ্ধান্ত মঞ্জুর করার তারিখ থেকে প্রকল্পটির পরিচালনার সময়কাল ৭০ বছরের বেশি হবে না। বর্তমান নিয়ম অনুসারে বিনিয়োগকারীদের নির্বাচন করার জন্য উভয় প্রকল্পের জন্য দরপত্র আহ্বান করতে হবে। একই সময়ে, এই দুটি প্রকল্পের অবস্থান সমুদ্র সীমান্ত এলাকায়, তাই বিদেশী সংস্থা এবং ব্যক্তিদের প্রকল্পে বাড়ি মালিকানার অনুমতি নেই।

সমন্বিত প্রযুক্তিগত অবকাঠামো এবং সামাজিক অবকাঠামো ব্যবস্থা সহ দুটি নতুন নগর এলাকা নির্মাণে বিনিয়োগ; বাণিজ্যিক আবাসন এলাকা; পার্ক, স্কোয়ার, নগর সবুজ গাছের ব্যবস্থা; পরিষেবা, রিসোর্ট পর্যটন, পর্যটন আবাসন সুবিধা, গল্ফ কোর্স, থিম পার্ক, থিম পার্ক... আবাসিক ইউনিট এবং নগর এলাকায় পরিষেবা প্রদানের জন্য। একই সাথে, এই দুটি নগর এলাকায় বিনিয়োগের লক্ষ্য হল একটি গতিশীল এবং আধুনিক উপকূলীয় নগর এলাকা গঠন করা, যা সাধারণভাবে কোয়াং এনগাই প্রদেশ এবং বিশেষ করে ডাং কোয়াট অর্থনৈতিক অঞ্চল, বিন সোন নগর এলাকার আর্থ-সামাজিক উন্নয়নকে উৎসাহিত করবে, এলাকার ভূমি তহবিল কার্যকরভাবে কাজে লাগাতে অবদান রাখবে।

অনুমোদনের সিদ্ধান্ত অনুসারে, উপ-প্রধানমন্ত্রী ট্রান হং হা কোয়াং এনগাই প্রদেশকে বেশ কয়েকটি কাজ সম্পাদনের দায়িত্ব দিয়েছেন, যার মধ্যে রয়েছে উপযুক্ত কর্তৃপক্ষ কর্তৃক অনুমোদিত পরিকল্পনা স্তরের সাথে সম্মতি নিশ্চিত করার জন্য দুটি প্রকল্প বাস্তবায়ন করা। একই সাথে, বিনিয়োগ, জমি, নির্মাণ এবং রিয়েল এস্টেট ব্যবসা সম্পর্কিত আইনের বিধানগুলি মেনে চলা।

এই দুটি সিদ্ধান্তে স্পষ্টভাবে বলা হয়েছে যে, উপরে উল্লিখিত দুটি প্রকল্পের বিনিয়োগ নীতির সংগঠন এবং বাস্তবায়ন আইনের বিধান অনুসারে একীভূত হওয়ার পরে কোয়াং এনগাই প্রাদেশিক পার্টি কমিটির (নতুন) স্থায়ী কমিটি দ্বারা সম্মত হতে হবে। আইনের বিধানগুলির সাথে সম্মতি নিশ্চিত করার জন্য অর্থ মন্ত্রণালয় প্রকল্প বাস্তবায়নের জন্য বিনিয়োগকারীদের নির্বাচনের নির্দেশনা এবং পরিদর্শন করবে...

২০২৫ সালের জানুয়ারিতে প্রাদেশিক গণ কমিটি কর্তৃক অনুমোদিত এবং ঘোষিত দক্ষিণ-পূর্ব ডাং কোয়াট নগর ও পরিষেবা এলাকার ১/২০০০ স্কেল নির্মাণ জোনিং পরিকল্পনায় এই দুটি প্রকল্প অন্তর্ভুক্ত। সেই অনুযায়ী, দক্ষিণ-পূর্ব ডাং কোয়াট নগর ও পরিষেবা এলাকার মোট আয়তন ৭,৩৪৫ হেক্টরেরও বেশি; নগর উন্নয়ন, পর্যটন, পরিষেবা, অর্থ, বাণিজ্যের কাজগুলি সহ...

সূত্র: https://baodautu.vn/quang-ngai-chap-thuan-chu-truong-dau-tu-2-khu-do-thi-hon-54000-ty-dong-d319551.html