ভূমি আইন বাস্তবায়নে "প্রতিবন্ধকতা" দূর করার বিষয়ে জাতীয় পরিষদ আলোচনা করছে

১৯ নভেম্বর, জাতীয় পরিষদ জাতীয় পরিষদের খসড়া প্রস্তাব নিয়ে আলোচনা অব্যাহত রাখে, যেখানে ভূমি আইন বাস্তবায়নের ক্ষেত্রে অসুবিধা ও বাধা দূর করার জন্য বেশ কয়েকটি প্রক্রিয়া এবং নীতি নির্ধারণ করা হয়েছে; এবং গিয়া বিন আন্তর্জাতিক বিমানবন্দর নির্মাণ বিনিয়োগ প্রকল্পের জন্য বিনিয়োগ নীতি।

পঞ্চদশ জাতীয় পরিষদের দশম অধিবেশনের দৃশ্য। ছবি: কোয়াং ভিন

সকালের অধিবেশনে, প্রধানমন্ত্রী কর্তৃক অনুমোদিত পররাষ্ট্রমন্ত্রী আন্তর্জাতিক একীকরণ কাজের কার্যকারিতা উন্নত করার জন্য বেশ কয়েকটি নির্দিষ্ট প্রক্রিয়া এবং নীতি সম্পর্কিত জাতীয় পরিষদের খসড়া প্রস্তাবের প্রতিবেদন উপস্থাপন করেন।

জাতীয় পরিষদের জাতীয় প্রতিরক্ষা, নিরাপত্তা এবং পররাষ্ট্র বিষয়ক কমিটির চেয়ারম্যান আন্তর্জাতিক একীকরণ কাজের কার্যকারিতা উন্নত করার জন্য বেশ কয়েকটি নির্দিষ্ট প্রক্রিয়া এবং নীতি সম্পর্কিত জাতীয় পরিষদের খসড়া প্রস্তাবের উপর যাচাই প্রতিবেদন উপস্থাপন করেন।

এরপর, জাতীয় পরিষদ দলগতভাবে জাতীয় পরিষদের খসড়া প্রস্তাব নিয়ে আলোচনা করে, যেখানে ভূমি আইন বাস্তবায়নের ক্ষেত্রে অসুবিধা ও বাধা দূর করার জন্য বেশ কয়েকটি প্রক্রিয়া ও নীতি নির্ধারণ করা হয়েছে; আন্তর্জাতিক একীকরণের কার্যকারিতা উন্নত করার জন্য বেশ কয়েকটি নির্দিষ্ট প্রক্রিয়া ও নীতির উপর জাতীয় পরিষদের খসড়া প্রস্তাব; এবং গিয়া বিন আন্তর্জাতিক বিমানবন্দর নির্মাণ বিনিয়োগ প্রকল্পের জন্য বিনিয়োগ নীতি।

বিকেলে, জাতীয় পরিষদ কক্ষে আলোচনা করা হয়: কর প্রশাসন সংক্রান্ত খসড়া আইন (সংশোধিত); ব্যক্তিগত আয়কর সংক্রান্ত খসড়া আইন (সংশোধিত)।

এরপর, অর্থমন্ত্রী জাতীয় পরিষদের ডেপুটিদের উত্থাপিত বেশ কয়েকটি বিষয় ব্যাখ্যা ও স্পষ্ট করেন।

এর আগে, ১৮ নভেম্বর, প্রধানমন্ত্রীর পক্ষে, কৃষি ও পরিবেশ মন্ত্রী ট্রান ডুক থাং প্রতিবেদনটি উপস্থাপন করেন, যেখানে তিনি বলেন যে সরকার দলের দৃষ্টিভঙ্গি এবং অভিমুখীকরণ অব্যাহত রাখার জন্য জাতীয় পরিষদের একটি প্রস্তাব জারি করার প্রস্তাব করেছে, এবং একই সাথে ভূমি আইন বাস্তবায়নের প্রক্রিয়ায় অসুবিধা এবং বাধাগুলি দূর করবে।

খসড়া প্রস্তাবে তিনটি মামলা যুক্ত করা হয়েছে যেখানে রাষ্ট্র জাতীয় ও জনস্বার্থে আর্থ-সামাজিক উন্নয়নের জন্য জমি পুনরুদ্ধার করে, যার মধ্যে রয়েছে মুক্ত বাণিজ্য অঞ্চল প্রকল্প এবং আন্তর্জাতিক আর্থিক কেন্দ্র প্রকল্প বাস্তবায়ন।

জাতীয় ও জনস্বার্থে জাতীয় প্রতিরক্ষা, নিরাপত্তা, আর্থ-সামাজিক উন্নয়নের উদ্দেশ্যে ভূমি পুনরুদ্ধারের শর্তাবলী সম্পর্কিত খসড়া প্রবিধান; বিনিয়োগ প্রকল্পের অগ্রগতি অনুসারে অথবা ক্ষতিপূরণ, সহায়তা এবং পুনর্বাসনের অগ্রগতি অনুসারে ভূমি পুনরুদ্ধারের ক্ষেত্রে ভূমি পুনরুদ্ধারের ভিত্তিতে প্রবিধান।

একই সময়ে, জমির ক্ষতিপূরণ এবং পুনর্বাসনের জমির মূল্য গণনার জন্য জমির মূল্যের নিয়মাবলী জমির মূল্য সারণীতে থাকা জমির মূল্য এবং জমির মূল্য সমন্বয় সহগ অনুসারে গণনা করা হয়। এছাড়াও, ভূমি ব্যবহারকারীদের এককালীন অর্থপ্রদান সহ জমির ইজারা বা বার্ষিক অর্থপ্রদান সহ জমির ইজারা বেছে নেওয়ার অনুমতি দেওয়া হয়, পাবলিক সার্ভিস ইউনিটগুলির ভূমি ব্যবহারের ক্ষেত্রে ব্যতীত।

খসড়ায় ভূমি ব্যবহারের ফি, ভূমি খাজনা এবং ক্ষতিপূরণ গণনার ভিত্তি নির্ধারণ করা হয়েছে যখন রাষ্ট্র ভূমির মূল্য তালিকা, ভূমির মূল্য সমন্বয় সহগ এবং ভূমি ব্যবহারের ফি গণনার হার অনুসারে প্রতিটি ধরণের জমির জন্য ভূমির মূল্য পুনরুদ্ধার করে।

এছাড়াও, ভূমি মূল্যায়নের ক্ষেত্রে ৫টি নীতি নিশ্চিত করতে হবে: বাজার নীতি অনুসারে ভূমি মূল্যায়ন পদ্ধতি; ভূমি মূল্যায়নের পদ্ধতি, শৃঙ্খলা এবং পদ্ধতি মেনে চলা; সততা, বস্তুনিষ্ঠতা, প্রচার এবং স্বচ্ছতা নিশ্চিত করা; ভূমি মূল্যায়ন পরামর্শদাতা সংস্থা, ভূমি মূল্য তালিকা মূল্যায়ন কাউন্সিল, ভূমি মূল্য সমন্বয় সহগ মূল্যায়ন কাউন্সিল এবং ভূমির দাম নির্ধারণকারী উপযুক্ত সংস্থা বা ব্যক্তিদের মধ্যে স্বাধীনতা নিশ্চিত করা; রাষ্ট্র, ভূমি ব্যবহারকারী এবং বিনিয়োগকারীদের মধ্যে স্বার্থের সামঞ্জস্য নিশ্চিত করা। সরকারি বিধি অনুসারে ভূমি মূল্যায়ন পদ্ধতি।

আন ভু - ভিয়েত থাং

সূত্র: https://daidoanket.vn/quoc-hoi-thao-luan-thao-go-diem-nghen-thi-hanh-luat-dat-dai.html