জনসাধারণের মালিকানা এবং ভূমি ব্যবহারের অধিকারের মধ্যে সম্পর্ক সমাধান করা
ভূমি আইন বাস্তবায়নের ক্ষেত্রে অসুবিধা ও বাধা দূর করার জন্য জাতীয় পরিষদের খসড়া প্রস্তাব নিয়ে আলোচনা করে জাতীয় পরিষদের ভাইস চেয়ারম্যান ট্রান কোয়াং ফুওং বলেন যে ভূমি পুনরুদ্ধার, ক্ষতিপূরণ, ছাড়পত্র এবং জমির দামের গল্পটি জনসাধারণের মালিকানা এবং ভূমি ব্যবহারের অধিকার তত্ত্বকে বাস্তবে প্রয়োগের মধ্যে আটকে আছে, কারণ এটি "স্পষ্ট" নয় তাই এটি বিভ্রান্তিকর।

জাতীয় পরিষদের ভাইস চেয়ারম্যান উল্লেখ করেছেন যে আমরা বলি যে কেবলমাত্র জনগণেরই জমি ব্যবহারের অধিকার আছে, কিন্তু আমরা এখনও আইনে "জমির দাম" এবং "জমি বিক্রয়" শব্দগুলি ব্যবহার করি। কেন আমরা আইনে "জমি ব্যবহারের অধিকার বিক্রয় ও হস্তান্তর" এবং "জমি ব্যবহারের সঠিক মূল্য" বলি না, বরং এটিকে "জমির দাম" বলি? আমাদের স্পষ্টভাবে বিশ্লেষণ করতে হবে, "জমি ব্যবহারের সঠিক মূল্য" "জমির দাম" থেকে আলাদা এবং "জমি ব্যবহারের অধিকার হস্তান্তর" "জমি হস্তান্তর" থেকে আলাদা। কারণ "জমি হস্তান্তর" এবং "জমির দাম" সম্পূর্ণরূপে গণনা করা হয়, কিন্তু "জমি ব্যবহারের অধিকার" সম্পূর্ণরূপে গণনা করা যায় না।
জাতীয় পরিষদের ভাইস চেয়ারম্যানের মতে, জমি সমগ্র জনগণের মালিকানাধীন, যদি আমরা "জমির মূল্য" ব্যবহার করি তবে এর অর্থ হল এটি ব্যক্তিগত। এবং "জমির ব্যবহারের সঠিক মূল্য" জমির প্রকৃত মূল্যের সমান হতে পারে না। আমাদের এই তাত্ত্বিক সমস্যাটি বাস্তবে সমাধান করতে হবে, যাতে মানুষ এটি বুঝতে এবং সমর্থন করতে পারে, কারণ জমি ব্যক্তির মালিকানাধীন নয়।
জাতীয় পরিষদের ভাইস চেয়ারম্যান জোর দিয়ে বলেন, "জমির দাম" এবং "জমি বিক্রি" নেই বলে জনসাধারণের মালিকানার প্রকৃতি এবং সারাংশ সঠিকভাবে উপলব্ধি করা প্রয়োজন এবং বলেন যে বর্তমানে নথিতে "জমির দাম" এবং "জমি বিক্রি" শব্দগুলি এখনও ব্যবহৃত হচ্ছে, যার ফলে ক্ষতিপূরণ গণনা করার জন্য "জমির দাম" এখনও ব্যবহৃত হচ্ছে, যা রাষ্ট্র এবং জনগণের স্বার্থের মধ্যে দ্বন্দ্ব তৈরি করবে।
জাতীয় পরিষদের ভাইস চেয়ারম্যান ট্রান কোয়াং ফুওং পরামর্শ দিয়েছেন যে, জনমালিকানা এবং ভূমি ব্যবহারের অধিকারের মধ্যে সম্পর্ক সমাধানের জন্য উপরোক্ত তত্ত্ব এবং ধারণাগুলি পুঙ্খানুপুঙ্খভাবে এবং সাবধানতার সাথে অধ্যয়ন এবং প্রয়োগ করা প্রয়োজন।
এছাড়াও জাতীয় পরিষদের খসড়া প্রস্তাব অনুসারে, ভূমি আইন বাস্তবায়নের ক্ষেত্রে অসুবিধা এবং বাধা দূর করার জন্য বেশ কয়েকটি প্রক্রিয়া এবং নীতি নির্ধারণ করে, আর্থিক বাধ্যবাধকতার সমস্ত নির্ধারণ প্রদেশ কর্তৃক জারি করা জমির মূল্য তালিকা এবং জমির মূল্য সমন্বয় সহগ অনুসারে পরিচালিত হয়; ২০২৪ সালের ভূমি আইনের ১৬০ অনুচ্ছেদ অনুসারে নির্দিষ্ট জমির মূল্য নির্ধারণের নিয়ন্ত্রণ বাতিল করা হয়েছে।

জাতীয় পরিষদের প্রতিনিধি লুওং ভ্যান হুং (কোয়াং এনগাই) উল্লেখ করেছেন যে বাস্তবে, খসড়া প্রস্তাবের মতো সকল বিষয়ের জন্য জমির মূল্য তালিকা নিয়ন্ত্রণ এবং প্রয়োগ করা খুবই কঠিন, বিশেষ করে ভবিষ্যতে বিশদ পরিকল্পনা এবং অনুমোদিত মাস্টার প্ল্যান (যেমন আবাসিক এলাকা, নগর এলাকা, মিশ্র উদ্দেশ্যে ব্যবহৃত জমি, বাণিজ্যিক এবং পরিষেবা জমি ইত্যাদি) অনুসারে গঠিত এবং বিকশিত জমির এলাকার মূল্য নির্ধারণের ক্ষেত্রে। অতএব, সম্ভাব্যতা ব্যাপকভাবে মূল্যায়ন করা এবং বাস্তবায়নের জন্য স্থানীয়দের জন্য নির্দিষ্ট নির্দেশিকা থাকা প্রয়োজন।
প্রতিটি অঞ্চল এবং প্রতিটি দেশের জন্য উপযুক্ত অর্থপ্রদানের স্তর রয়েছে।
আন্তর্জাতিক একীকরণের কার্যকারিতা উন্নত করার জন্য বেশ কয়েকটি নির্দিষ্ট প্রক্রিয়া এবং নীতি সম্পর্কিত খসড়া প্রস্তাবের বিষয়ে, জাতীয় পরিষদের ভাইস চেয়ারম্যান ট্রান কোয়াং ফুওং একটি তালিকা যুক্ত করার প্রস্তাব করেছিলেন যাতে উল্লেখ করা হয় যে নতুন পরিস্থিতিতে আন্তর্জাতিক একীকরণের উপর রেজোলিউশন 59-NQ/TW এর কতগুলি প্রধান নীতি আইনে অন্তর্ভুক্ত করা হয়েছে এবং খসড়া প্রস্তাবটি কী কী অগ্রগতি আনবে।
জাতীয় পরিষদের ভাইস চেয়ারম্যান বলেন যে আন্তর্জাতিক সহযোগিতা, আন্তর্জাতিক একীকরণ এবং বিশেষায়িত আইনগুলির সাথে সম্পর্কিত সমস্ত আইন পর্যালোচনা করা প্রয়োজন যেগুলি সংশোধন করা প্রয়োজন... প্রকৃতপক্ষে, সমস্ত আইনের আন্তর্জাতিক একীকরণ নিয়ন্ত্রণকারী অধ্যায় এবং নিবন্ধ রয়েছে। কারণ আমাদের দেশ একটি সক্রিয় সদস্য, এমনকি সক্রিয় এবং আমাদের দেশের শক্তি রয়েছে এমন বেশ কয়েকটি আন্তর্জাতিক প্রক্রিয়ায় অগ্রণী ভূমিকা পালন করে।

অতএব, এটি করার জন্য, আমাদের সম্পূর্ণ রেজোলিউশনটি পর্যালোচনা করতে হবে, আইনগুলিতে কোন নীতিগুলি সংশোধন করা হয়েছে তা দেখতে হবে, অগ্রগতি এবং উন্নয়নের জন্য এই রেজোলিউশনে কোন নীতিগুলি অন্তর্ভুক্ত করা উচিত, তারপর আন্তর্জাতিক সংহতকরণ সম্পর্কিত আইন সংশোধন এবং বিশেষায়িত আইন সংশোধনের জন্য পর্যালোচনা চালিয়ে যেতে হবে।
আমাদের দলীয় বৈদেশিক বিষয়, রাষ্ট্রীয় বৈদেশিক বিষয় এবং জনগণের বৈদেশিক বিষয় রয়েছে, যার অর্থ সমস্ত সংস্থা এবং ব্যক্তি আন্তর্জাতিক সহযোগিতায় অংশগ্রহণ করে, এই বিষয়টির উপর জোর দিয়ে জাতীয় পরিষদের ভাইস চেয়ারম্যান পরামর্শ দেন যে জনগণের বৈদেশিক বিষয়গুলির জন্য প্রক্রিয়াগুলি আরও স্পষ্টভাবে অধ্যয়ন এবং পরিকল্পনা করা দরকার।
জনগণের সাথে জনগণের কূটনীতির জন্য রাষ্ট্রের সমর্থন নীতি স্পষ্ট করা প্রয়োজন। এটি অবশ্যই খুব সুনির্দিষ্ট হতে হবে, বিশেষ করে তহবিল প্রতিষ্ঠা এবং আন্তর্জাতিক কূটনীতিতে অংশগ্রহণের জন্য বেসরকারি উদ্যোগ সহ উদ্যোগগুলিকে সমর্থন করার নীতি...
জাতীয় পরিষদের ভাইস চেয়ারম্যান ট্রান কোয়াং ফুওং প্রতিনিধিত্বমূলক সংস্থা, নিয়মিত এবং ভ্রাম্যমাণ বৈদেশিক বিষয়ক কাজ করা ব্যক্তি, বিশেষজ্ঞ ইত্যাদির জন্য ব্যবস্থা এবং নীতিগুলিও উল্লেখ করেছেন। সেই অনুযায়ী, প্রতিটি অঞ্চল এবং প্রতিটি দেশের জন্য উপযুক্ত অর্থপ্রদানের একটি স্তর রয়েছে, সমান নয়।
জাতীয় পরিষদের ভাইস চেয়ারম্যান লে মিন হোয়ান বলেন, "যখন আমরা বিশ্বে প্রতিভা অবদান রাখি, তখন এর অর্থ হল আমরা বিশ্বের কাছে পৌঁছে গেছি।" অতএব, আন্তর্জাতিক সংস্থাগুলিতে কাজ করার জন্য মানবসম্পদকে প্রশিক্ষণ দেওয়ার জন্য একটি জাতীয় কৌশল থাকা উচিত।
সূত্র: https://daibieunhandan.vn/ro-chinh-sach-ho-tro-cua-nha-nuoc-cho-doi-ngoai-nhan-dan-10396225.html






মন্তব্য (0)