রিয়েল এস্টেট ব্রোকারেজ প্র্যাকটিস সার্টিফিকেট প্রদানের জন্য ফি সম্পর্কিত নতুন নিয়মাবলী

১৮ নভেম্বর, অর্থ মন্ত্রণালয় রিয়েল এস্টেট ব্রোকারেজ প্র্যাকটিস সার্টিফিকেট প্রদানের জন্য ফি আদায়ের হার, আদায় এবং প্রদানের ব্যবস্থা নিয়ন্ত্রণ করে একটি সার্কুলার জারি করেছে। সার্কুলারটি ফি প্রদানকারী; সার্টিফিকেট প্রদান এবং পুনঃঅনুদানের জন্য অনুমোদিত সংস্থা; এবং সংশ্লিষ্ট সংস্থা এবং ব্যক্তিদের ক্ষেত্রে প্রযোজ্য।

রিয়েল এস্টেট ব্রোকারেজ প্র্যাকটিস সার্টিফিকেট প্রদানের জন্য ফি সম্পর্কিত নতুন নিয়ম জারি করা হয়েছে। চিত্রণমূলক ছবি: ভ্যান সন/টিন টুক ভা ড্যান টোক সংবাদপত্র

সার্কুলার অনুসারে, ফি প্রদানকারী হলেন এমন একজন ব্যক্তি যিনি রিয়েল এস্টেট ব্যবসা সম্পর্কিত আইনের বিধান অনুসারে একটি নতুন রিয়েল এস্টেট ব্রোকারেজ প্র্যাকটিস সার্টিফিকেট প্রদান বা পুনঃমঞ্জুর করার প্রক্রিয়াগুলি সম্পাদন করেন।

সার্টিফিকেট ইস্যু এবং পুনঃইস্যু করে এমন উপযুক্ত রাষ্ট্রীয় সংস্থা হল সেই ইউনিট যা নিয়ম অনুসারে ফি সংগ্রহ করে। একটি নতুন রিয়েল এস্টেট ব্রোকারেজ প্র্যাকটিস সার্টিফিকেট ইস্যু করার জন্য ফি হল 300,000 ভিয়েতনামি ডং/সার্টিফিকেট; একটি রিয়েল এস্টেট ব্রোকারেজ প্র্যাকটিস সার্টিফিকেট পুনঃইস্যু করার জন্য 200,000 ভিয়েতনামি ডং/সার্টিফিকেট। এছাড়াও, রাষ্ট্রীয় সংস্থার ত্রুটির কারণে বা উপযুক্ত কর্তৃপক্ষের সিদ্ধান্ত অনুসারে প্রশাসনিক সীমানা পরিবর্তনের কারণে পুনঃইস্যু করার ক্ষেত্রে, প্রক্রিয়াটি সম্পন্নকারী ব্যক্তিকে ফি দিতে হবে না।

অর্থপ্রদানের ধরণ সম্পর্কে, ফি প্রদানকারী ফি সংগ্রহকারী সংস্থার বিশেষায়িত সংগ্রহ অ্যাকাউন্টে নগদ অর্থ প্রদান করতে পারবেন না; ওয়ান-স্টপ পদ্ধতির অধীনে অনলাইন পাবলিক পরিষেবা প্রদানকারী সংস্থার অ্যাকাউন্টের মাধ্যমে অর্থ প্রদান করতে পারবেন; অথবা সরাসরি নগদে অর্থ প্রদান করতে পারবেন। এছাড়াও, যদি মধ্যস্থতাকারী ইউনিট অর্থ গ্রহণ করে, তবে ফি গ্রহণের সময় থেকে 24 ঘন্টার মধ্যে সম্পূর্ণ পরিমাণ বিশেষায়িত সংগ্রহ অ্যাকাউন্টে স্থানান্তর করতে হবে অথবা বাজেট পরিশোধ করতে হবে।

সার্কুলারে আরও বলা হয়েছে যে ফি আদায়কারী সংস্থাগুলি বর্তমান বাজেট সারণী অনুসারে সংগৃহীত পরিমাণের (যদি থাকে সুদ সহ) ১০০% রাজ্য বাজেটে প্রদান করার জন্য দায়ী। একই সময়ে, বর্তমান প্রবিধান অনুসারে বাজেট অনুমানে ফি আদায়ের খরচ সাজানো হয়েছে, ঘোষণা, আদায় এবং ফি প্রদান অবশ্যই কর ব্যবস্থাপনা আইন মেনে চলতে হবে।

এই সার্কুলারটি ২০ নভেম্বর, ২০২৫ থেকে কার্যকর হবে।

সূত্র: https://baotintuc.vn/chinh-sach-va-cuoc-song/quy-dinh-moi-ve-le-phi-cap-chung-chi-hanh-nghe-moi-gioi-bat-dong-san-20251118204158717.htm