ভূগর্ভস্থ স্থান পরিকল্পনা এবং উন্নয়ন: একটি বহুস্তরযুক্ত, আধুনিক হো চি মিন সিটি তৈরি করা

হো চি মিন সিটির পরিকল্পনা ও বিনিয়োগ বিভাগ মাস্টার প্ল্যান বাস্তবায়নের উপর ভিত্তি করে ভূগর্ভস্থ স্থান পরিকল্পনার কাজের উপর হো চি মিন সিটির পিপলস কমিটির কাছে একটি খসড়া জমা দিয়েছে।

ভূগর্ভস্থ শহরগুলির গঠন

হো চি মিন সিটির সাধারণ পরিকল্পনা ২০৪০ সালের সাথে সামঞ্জস্য করার প্রকল্পের সিদ্ধান্ত ১১২৫/QD-TTg অনুসারে, প্রধানমন্ত্রী কর্তৃক ১১ জুন, ২০২৫ তারিখে অনুমোদিত ২০৬০ সালের ভিশনের সাথে, সমগ্র শহরে ভূগর্ভস্থ স্থানের পরিকল্পনাকে কেন্দ্রীভূত করা হয়েছে। সেই অনুযায়ী, হো চি মিন সিটি নগর উন্নয়ন এলাকায় নগর ভূগর্ভস্থ স্থানের সংগঠনকে উৎসাহিত করে, বিশেষ করে কেন্দ্রীয় নগর এলাকা এবং বিদ্যমান নগর এলাকায় ভূগর্ভস্থ স্থান সংগঠিত করার উপর মনোযোগ কেন্দ্রীভূত করে ভূগর্ভস্থ গণপরিবহন ব্যবস্থা, ভূগর্ভস্থ পথচারী পার্কিং লটগুলিকে সংযুক্ত করে একটি সম্পূর্ণ ভূগর্ভস্থ স্থান ব্যবস্থা তৈরি করে, স্থল পরিবহনের উপর চাপ কমায়; টানেল (প্রযুক্তিগত ভূগর্ভস্থ রুট), বহিরাগত ট্র্যাফিক রুট এবং প্রধান নগর সড়কগুলিতে প্রযুক্তিগত পরিখা নির্মাণ।

বেসমেন্ট B2 সাইগন সেন্টার শপিং মল ছবি: হোয়াং হাং

শহরাঞ্চলে ভূগর্ভস্থ স্থান নির্মাণের ক্ষেত্রে নিরাপত্তা বিধি, ভূমি ব্যবহারের সহগ নিশ্চিত করতে হবে এবং নিম্ন-স্তরের পরিকল্পনা প্রকল্প বা বিশেষায়িত পরিকল্পনায় বিশেষভাবে নির্ধারণ করতে হবে। উচ্চ বন্যার ঝুঁকি সহ বিদ্যমান নগর কেন্দ্রগুলিতে, সবুজ স্থান সাজানোর জন্য পর্যাপ্ত জমি না থাকা, হ্রদ নিয়ন্ত্রণ করা, জল নিয়ন্ত্রণের জন্য ভূগর্ভস্থ স্থান নির্মাণের উপর গবেষণা করা, নগর বন্যা ব্যবস্থাপনাকে সমর্থন করার জন্য জল সঞ্চয় করা। এর পাশাপাশি, প্রাকৃতিক পরিবেশগত অঞ্চল, বন্যা, অবনমন, লবণাক্ত জলের অনুপ্রবেশ দ্বারা প্রভাবিত অঞ্চলগুলিতে ভূগর্ভস্থ নির্মাণ স্থান নিয়ন্ত্রণ করা হয়... ভূতাত্ত্বিক পরিস্থিতি, জলবিদ্যা, পরিবেশগত প্রভাবের নির্দিষ্ট মূল্যায়নের ভিত্তিতে...

ট্র্যাফিক কাজের জন্য, শহরটি গণপূর্তের সাথে সম্পর্কিত বিদ্যমান নগর কেন্দ্র এলাকায় (অফিস, স্টেডিয়াম, সাংস্কৃতিক প্রাসাদ...), স্কোয়ার, কিছু সবুজ এলাকা এবং পার্কগুলিতে স্মার্ট ভূগর্ভস্থ পার্কিং লট নির্মাণের বিষয়ে গবেষণা করছে।

হো চি মিন সিটিতে ভূগর্ভস্থ স্থান পরিকল্পনা বাস্তবায়নের বিষয়ে, হো চি মিন সিটির পরিকল্পনা ও স্থাপত্য বিভাগের সাধারণ পরিকল্পনা বিভাগের প্রধান মিঃ লি খান ট্যাম থাও বলেছেন যে নির্মাণ বিভাগ হো চি মিন সিটি পিপলস কমিটিতে একটি নথি পাঠিয়েছে, যেখানে হো চি মিন সিটিতে ভূগর্ভস্থ স্থানের পরিকল্পনা সংগঠিত করার জন্য দুটি বিকল্প প্রস্তাব করা হয়েছে। সেই ভিত্তিতে, নির্মাণ মন্ত্রণালয় সম্মত হয়েছে যে শহরের ভূগর্ভস্থ স্থানের পরিকল্পনা সংগঠনটি সিদ্ধান্ত নং ১১২৫-এ হো চি মিন সিটির সাধারণ পরিকল্পনা সামঞ্জস্য করার প্রকল্পের সাথে একযোগে বাস্তবায়ন করা প্রয়োজন।

বর্তমানে, পরিকল্পনা ও বিনিয়োগ বিভাগ হো চি মিন সিটিতে ভূগর্ভস্থ স্থান পরিকল্পনার বিষয়বস্তুকে সাধারণ নগর পরিকল্পনা প্রকল্প বাস্তবায়নের পরিকল্পনা এবং নগর পরিকল্পনা প্রকল্পের তালিকার অন্তর্ভুক্ত করেছে। হো চি মিন সিটি পিপলস কমিটি কর্তৃক এই পরিকল্পনা অনুমোদিত হওয়ার পর, এটি নিয়ম অনুসারে ভূগর্ভস্থ স্থান পরিকল্পনা বাস্তবায়নের ভিত্তি হবে। "নগর ও গ্রামীণ পরিকল্পনা আইনের ধারা 3, ধারা 15 এর বিধান অনুসারে, কেন্দ্রীয়ভাবে পরিচালিত শহরগুলির সাধারণ পরিকল্পনা এবং প্রাদেশিক পরিকল্পনার ভিত্তিতে ভূগর্ভস্থ স্থান পরিকল্পনা প্রতিষ্ঠিত হয়। অতএব, প্রথম পর্যায়ে, হো চি মিন সিটির ভূগর্ভস্থ স্থান পরিকল্পনা পূর্ববর্তী হো চি মিন সিটি এলাকার মধ্যে সংগঠিত করা হবে। হো চি মিন সিটির বর্তমান সাধারণ পরিকল্পনা প্রতিষ্ঠিত এবং অনুমোদিত হওয়ার পর, শহরটি সমগ্র হো চি মিন সিটির মধ্যে ভূগর্ভস্থ স্থান পরিকল্পনা বাস্তবায়ন চালিয়ে যাবে, নগর পরিকল্পনা ব্যবস্থায় উত্তরাধিকার, সংযোগ এবং ঐক্য নিশ্চিত করবে", মিঃ লি খান তাম থাও বলেন।

প্রতিটি এলাকার বর্তমান পরিস্থিতি এবং পরিস্থিতি সঠিকভাবে মূল্যায়ন করুন।

হো চি মিন সিটি ইনস্টিটিউট অফ কনস্ট্রাকশন প্ল্যানিংয়ের পরিচালক স্থপতি এনগো আন ভু-এর মতে, বর্তমানে জোনিং পরিকল্পনা যেমন থু থিয়েম নগর এলাকা, বিদ্যমান 930 হেক্টর শহর কেন্দ্র, ফু থো রেসট্র্যাক এলাকা... সবগুলোতেই ভূগর্ভস্থ স্থান পরিকল্পনা রয়েছে। ভূগর্ভস্থ স্থান পরিকল্পনা আর্থ-সামাজিক উন্নয়নের ক্ষেত্রে অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ ভূমিকা পালন করে, কারণ এটি কেবল বাণিজ্যিক এবং পরিষেবা কার্যক্রমের জন্য আরও স্থান ব্যবহার করে না, প্রযুক্তিগত অবকাঠামোকে সংযুক্ত করে না বরং শহরকে যানজটের চাপ কমাতে, কেন্দ্রীয় অঞ্চলে বন্যা কমাতেও সাহায্য করে... "তবে, ভূগর্ভস্থ স্থান কার্যকরভাবে বিকাশের জন্য, আমাদের একটি পদ্ধতিগত পরিকল্পনা প্রয়োজন, প্রতিটি এলাকার বর্তমান পরিস্থিতি এবং পরিস্থিতি সঠিকভাবে মূল্যায়ন করে। সেই অনুযায়ী, শহরকে নির্ধারণ করতে হবে কোথায় ভূগর্ভস্থ স্থান তৈরি করতে হবে, কোন এলাকা, কত গভীর, মানুষের প্রকৃত চাহিদা বিবেচনা করে... এছাড়াও, ভূগর্ভস্থ স্থান পরিকল্পনায় ট্রেন স্টেশন এবং মেট্রো এলাকাগুলিকে আরও দক্ষতা আনতে সংযুক্ত করতে হবে", স্থপতি এনগো আন ভু বিশ্লেষণ করেছেন।

সেন্ট্রাল মার্কেটে (বেন থান ওয়ার্ড, এইচসিএমসি) ভূগর্ভস্থ শপিং স্পেস যেখানে বিদেশী দর্শনার্থীদের আকর্ষণ করার জন্য অনেক বুথ রয়েছে। ছবি: হোয়াং হাং

হো চি মিন সিটির (বেন থান - সুওই তিয়েন) মেট্রো লাইন ১-এর বেন থান মেট্রো স্টেশনে ভূগর্ভস্থ স্থানের অভিজ্ঞতা অর্জনের পর, হান থং ওয়ার্ডের বাসিন্দা মিসেস নগুয়েন থান থাও শেয়ার করেছেন: “বেন থান মেট্রো স্টেশনের ভূগর্ভস্থ স্থানটিতে আসার পর আমার প্রথম ধারণা হল আধুনিকতা, শীতলতা, খুব বেশি কোলাহলপূর্ণ নয়। আমার মতে, এটি কেবল একটি ট্র্যাফিক প্রকল্প নয় বরং হো চি মিন সিটির চেহারা পরিবর্তন করে একটি আধুনিক এবং টেকসই শহরের দিকে এগিয়ে যাওয়ার ক্ষেত্রেও অবদান রাখবে। যানজট এবং যানজট সীমিত করার জন্য হো চি মিন সিটির আরও ভূগর্ভস্থ প্রকল্প তৈরি করা দরকার...”।

হো চি মিন সিটির একজন রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগকারী মিঃ নগুয়েন কং তুয়ানের মতে, ভূগর্ভস্থ স্থান পরিকল্পনা কেবল গণপরিবহন কাজের উন্নয়নকেই উৎসাহিত করে না বরং বিদ্যমান আবাসিক এলাকার বাধা দূর করতেও সাহায্য করে, কারণ ভূগর্ভস্থ স্থান পরিকল্পনা হল বেসমেন্ট সহ পৃথক বাড়ির জন্য নির্মাণ অনুমতি প্রদানের ভিত্তি।

স্থপতি খুওং ভ্যান মুওই , ভিয়েতনাম অ্যাসোসিয়েশন অফ আর্কিটেক্টসের প্রাক্তন সহ-সভাপতি:

ভূমি কাঠামোর উপর দখল এড়িয়ে চলুন

ক্রমবর্ধমান যানজট এবং বিদ্যমান অবকাঠামোর চাহিদা মেটাতে অক্ষম থাকার প্রেক্ষাপটে হো চি মিন সিটিতে ভূগর্ভস্থ স্থান এবং ভূগর্ভস্থ পরিবহনের উন্নয়ন একটি অনিবার্য দিক। যদি ভূগর্ভস্থ স্থান কার্যকরভাবে কাজে লাগানো হয়, তাহলে এটি হো চি মিন সিটির জন্য অনেক অর্থনৈতিক সুবিধা বয়ে আনবে এবং জনগণকে আরও ভালোভাবে সেবা প্রদান করবে। ভূগর্ভস্থ স্থান কার্যকরভাবে কাজে লাগানোর মূল বিষয় হল ভূগর্ভস্থ নির্মাণের দ্বারা সেই স্থানটি দখল না করার জন্য আগে থেকেই পরিকল্পনা করা। সেখান থেকে, একটি অবিচ্ছিন্ন, সমলয় স্থান তৈরি হয়, যা ট্র্যাফিক কাজগুলিকে সংযুক্ত করে।

এছাড়াও, হো চি মিন সিটির কিছু স্থান রয়েছে যেমন: শহরের কেন্দ্রস্থলে, পরিবহন, বিনোদন এবং বিনোদনের চাহিদা তুলনামূলকভাবে বেশি, তবে, নির্মাণ কাজের কারণে এই চাহিদা পূরণে বাধা সৃষ্টি হয় এবং ক্ষতিপূরণও খুব ব্যয়বহুল। অতএব, ভূগর্ভস্থ কাজ উন্নয়নের উপর মনোযোগ দেওয়া বিনিয়োগকারীদের অংশগ্রহণে উৎসাহিত করা।

ডঃ নুগুয়েন হু নুগুয়েন , হো চি মিন সিটি আরবান ডেভেলপমেন্ট প্ল্যানিং অ্যাসোসিয়েশন:

ভূগর্ভস্থ স্থান শোষণ জোনিং

যদি হো চি মিন সিটি ভূগর্ভস্থ স্থান কার্যকরভাবে কাজে লাগাতে চায়, তাহলে তাকে ভূতাত্ত্বিকদের দ্বারা একটি পুঙ্খানুপুঙ্খ জরিপ এবং গবেষণা পরিচালনা করতে হবে। শহরটিকে প্রথমেই এলাকাটি সীমানা নির্ধারণ করতে হবে, কারণ প্রতিটি এলাকার বিভিন্ন অসুবিধা এবং সুবিধা থাকবে। সেই অনুযায়ী, হো চি মিন সিটিকে বিন ডুওং, বা রিয়া - ভুং তাউ, উত্তরে হো চি মিন সিটি এবং কেন্দ্রীয় এলাকায় ভাগ করা যেতে পারে। প্রতিটি এলাকা ভিন্ন উপায়ে, ভিন্ন উদ্দেশ্যে শোষণ করা যেতে পারে এবং একটি ভূগর্ভস্থ মানচিত্র তৈরি করতে হবে। তবেই পরিকল্পনা এবং কার্যকর শোষণের ভিত্তি তৈরি হবে।

আমার মনে হয় যদি হো চি মিন সিটি পরিকল্পনার ভালো কাজ করে, তাহলে ভূগর্ভস্থ স্থানের শোষণ অত্যন্ত কার্যকর হবে। কারণ এখন আমাদের কাছে থু থিয়েম টানেল, মেট্রো লাইন নং ১ হো চি মিন সিটি (বেন থান - সুওই তিয়েন) এর মতো ভূগর্ভস্থ প্রকল্পগুলির কৌশল, প্রযুক্তি এবং ব্যবহারিক অভিজ্ঞতার দিক থেকে সমস্ত শর্ত রয়েছে।

থান হিয়েন

সূত্র: https://www.sggp.org.vn/quy-hoach-va-phat-trien-khong-gian-ngam-kien-tao-tphcm-da-tang-hien-dai-post821389.html