প্রায় ৩০,০০০ বিলিয়ন VND মূল্যের মেগা-প্রকল্প

সাইগন সান ইনভেস্টমেন্ট অ্যান্ড ডেভেলপমেন্ট কোং, লিমিটেড, আন খান ওয়ার্ডের থু থিয়েমে সেন্ট্রাল স্কয়ার এবং হো চি মিন সিটি প্রশাসনিক কেন্দ্র নির্মাণের জন্য প্রস্তাবিত বিনিয়োগ পরিকল্পনার মূল্যায়ন ও অনুমোদনের জন্য হো চি মিন সিটি পিপলস কমিটি এবং অর্থ বিভাগের কাছে একটি প্রস্তাব জমা দিয়েছে।

প্রস্তাবনা অনুসারে, প্রকল্পটির জন্য প্রাথমিক মোট বিনিয়োগ (সুদ সহ) প্রায় ২৯,৫৯২ বিলিয়ন VND, যার মধ্যে ইক্যুইটি মূলধন অবশ্যই মোট বিনিয়োগের কমপক্ষে ২০% হতে হবে এবং বাকিটা সংগৃহীত মূলধন হবে। কোম্পানিটি একটি পাবলিক-প্রাইভেট পার্টনারশিপ (PPP) মডেলে প্রকল্পটি বাস্তবায়নের প্রস্তাব করেছে, বিশেষত একটি বিল্ড-ট্রান্সফার (BT) চুক্তির অধীনে, যেখানে ভূমি তহবিল এবং রাষ্ট্রীয় বাজেটের সমন্বয়ে অর্থ প্রদান করা হবে। এছাড়াও, কোম্পানিটি হো চি মিন সিটির উন্নয়নের জন্য কিছু নির্দিষ্ট প্রক্রিয়া ও নীতি পরীক্ষামূলকভাবে প্রয়োগের বিষয়ে জাতীয় সংসদের রেজোলিউশন ২৬০/২০২৫ অনুসারে বিশেষ পরিস্থিতিতে বিনিয়োগকারী নির্বাচনের অনুমোদন দেওয়ার প্রস্তাব করেছে।

সাইগন সান ইনভেস্টমেন্ট অ্যান্ড ডেভেলপমেন্ট কোং, লিমিটেড জানিয়েছে যে, কৌশলগত বিনিয়োগকারীদের আকৃষ্ট করার জন্য এই প্রকল্পটি অগ্রাধিকার তালিকায় রয়েছে। এটি হো চি মিন সিটির অন্যতম প্রধান প্রকল্প, যা দ্বি-স্তরীয় স্থানীয় সরকার মডেল পরিচালনার প্রাথমিক পর্যায়ে স্থিতিশীলতা ও কার্যকারিতা নিশ্চিত করার জন্য দ্রুত বাস্তবায়ন করা প্রয়োজন। কোম্পানির মতে, বিশেষ বিনিয়োগকারী নির্বাচন প্রক্রিয়া প্রয়োগ করা যথাযথ, জরুরি এবং আইনসম্মত, যার লক্ষ্য হলো বাস্তবায়নের সময় সংক্ষিপ্ত করা এবং ৩০শে এপ্রিল ভিত্তিপ্রস্তর স্থাপন করা।

ব্যবসায়ীরা মনে করেন যে, প্রকল্পটি সম্পন্ন হলে এটি একটি কেন্দ্রীভূত ও আধুনিক প্রশাসনিক ব্যবস্থাপনা মডেল প্রতিষ্ঠা করবে, যা প্রশাসনিক ব্যবস্থার কার্যকারিতা এবং সরকারি প্রশাসনিক পরিষেবার মান উন্নত করবে। এছাড়াও, স্থাপত্য ও শৈল্পিক পরিসরকে উচ্চ মানের সাথে সুসংগঠিত করা হবে, যা থু থিমের কেন্দ্রীয় হ্রদ এলাকার জন্য একটি প্রাকৃতিক আকর্ষণ ও প্রতীকী মূল্য তৈরি করবে এবং সাংস্কৃতিক, শৈল্পিক মূল্যবোধ ও নগর পরিচয়ের প্রসারে অবদান রাখবে…

আয়তনের দিক থেকে, প্রকল্পটি ৪৬.৭ হেক্টর এলাকা জুড়ে বিস্তৃত এবং এটি তো হু, মাই চি থো এবং নগুয়েন কো থাচ সড়ক দ্বারা পরিবেষ্টিত। এর মধ্যে প্রশাসনিক ভবনের জন্য ৭.৮ হেক্টরের বেশি, সাংস্কৃতিক সুবিধার জন্য প্রায় ৩.২ হেক্টর, সবুজ স্থানের জন্য ১০ হেক্টর, জলাশয়ের জন্য ১২ হেক্টর, কেন্দ্রীয় চত্বরের সবুজ স্থানের জন্য ৮.২ হেক্টর এবং পরিবহন পরিকাঠামোর জন্য প্রায় ৫.৫ হেক্টর জায়গা অন্তর্ভুক্ত রয়েছে। দলিলে বিটি চুক্তি স্বাক্ষরের তারিখ থেকে শুরু করে দুই বছরের একটি প্রকল্প বাস্তবায়নকাল নির্দিষ্ট করা হয়েছে। বিনিয়োগকারী প্রকল্পটি চারটি উপাদানে বিভক্ত করার পরিকল্পনা করেছে: প্রশাসনিক কেন্দ্র, থিয়েটার এবং ল্যান্ডস্কেপড পার্কের জন্য প্রযুক্তিগত পরিকাঠামো, সহায়ক সুবিধা ও ভূগর্ভস্থ পার্কিং; প্রশাসনিক কেন্দ্র; থিয়েটার; কেন্দ্রীয় চত্বর এবং ভূগর্ভস্থ পার্কিং।

পারস্পরিক ভূমি তহবিল প্রসঙ্গে, প্রতিষ্ঠানটি থু থিয়েম নতুন নগর এলাকার ১ ও ২ নং উপবিভাগে প্রায় ১০.৫ হেক্টর বাণিজ্যিক ও মিশ্র-ব্যবহারের জমির প্রস্তাব করেছে । প্রতিটি উপাদান প্রকল্প অনুযায়ী অর্থ প্রদান করা হবে। এই পারস্পরিক ভূমি তহবিল ব্যবহার করে কারিগরি অবকাঠামো, সহায়ক কাজ, প্রশাসনিক কেন্দ্র এবং থিয়েটার বাস্তবায়ন করা হবে। ৭৩৩ বিলিয়ন VND-এর বেশি মোট বিনিয়োগের কেন্দ্রীয় চত্বর এবং ভূগর্ভস্থ পার্কিং প্রকল্পের অর্থ রাষ্ট্রীয় বাজেট থেকে প্রদান করা হবে।

উৎস: https://thanhnien.vn/sieu-du-an-gan-30000-ti-dong-185260416222125263.htm