বা থিয়েন II ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্ক ফেজ ২ এর জন্য সাইট ক্লিয়ারেন্সের কাজ দ্রুততর করা হচ্ছে

দেশি-বিদেশি বিনিয়োগকারীদের জমি ও কারখানার ইজারার ক্রমবর্ধমান চাহিদা পূরণের জন্য একটি পরিষ্কার ভূমি তহবিল তৈরির জন্য, ভিনা - সিপিকে জয়েন্ট স্টক কোম্পানি - বা থিয়েন II ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্ক (আইপি) অবকাঠামোর বিনিয়োগকারী স্থানীয় কর্তৃপক্ষের সাথে সক্রিয়ভাবে সমন্বয় করছে, যেসব পরিবারের জমি পুনরুদ্ধারের বিষয় তাদের সাথে সংলাপ করছে, প্রকল্পের দ্বিতীয় পর্যায়ের সাইট ক্লিয়ারেন্সের অগ্রগতি ত্বরান্বিত করছে।

আইবেস টেকনোলজি ভিয়েতনাম কোং লিমিটেড একটি ১০০% তাইওয়ানিজ (চীন) বিনিয়োগকৃত প্রকল্প, যা ২০২৪ সাল থেকে বা থিয়েন II ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্ককে বিনিয়োগের স্থান হিসেবে বেছে নিয়েছে এবং একটি কারখানা তৈরি করছে।

বা হিয়েন শহর, থিয়েন কে কমিউন এবং ট্রুং মাই কমিউনে (বিন জুয়েন) অবস্থিত, বা থিয়েন II ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্কের একটি প্রধান ভৌগোলিক অবস্থান রয়েছে, নোই বাই আন্তর্জাতিক বিমানবন্দরের কাছে, যা হ্যানয় - লাও কাই মহাসড়ক এবং এই এলাকার জাতীয় ও প্রাদেশিক মহাসড়কের সাথে সমলয়ভাবে সংযুক্ত।

সম্ভাবনা এবং সুবিধাগুলিকে সর্বাধিক করে তোলার জন্য, এই স্থানটিকে ব্যবসা, প্রযুক্তি প্রকল্প, পরিবেশবান্ধব, উচ্চ মূল্য সংযোজন তৈরির জন্য একটি শক্তিশালী ঘাঁটি হিসেবে গড়ে তোলার জন্য, বিনিয়োগ নীতি অনুমোদিত হওয়ার পর থেকেই, ভিনা - সিপিকে জয়েন্ট স্টক কোম্পানি একটি মডেল শিল্প পার্ক হিসাবে মান সহ নির্দিষ্ট এবং পদ্ধতিগত বিনিয়োগ কৌশল তৈরি করেছিল।

৩০৮ হেক্টরেরও বেশি মোট প্রকল্প এলাকায়, যা ২টি বিনিয়োগ পর্যায়ে বিভক্ত, শিল্প পার্কটি সম্পূর্ণ সহায়ক অবকাঠামো, উন্মুক্ত ট্র্যাফিক রাস্তা, মানসম্মত বর্জ্য জল শোধন ব্যবস্থা, সমকালীন সবুজ অবকাঠামো দিয়ে ডিজাইন করা হয়েছে, যা দেশী এবং বিদেশী বিনিয়োগকারীদের জন্য একটি আকর্ষণীয় উৎপাদন পরিবেশ নিয়ে আসে।

এখন পর্যন্ত, ১৩ বছরেরও বেশি সময় ধরে কাজ করার পর, বা থিয়েন II ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্ক প্রায় ১ বিলিয়ন মার্কিন ডলারের মোট বিনিয়োগ মূলধন সহ ৮০টিরও বেশি প্রকল্প আকর্ষণ করেছে, যা ২৩ হাজারেরও বেশি কর্মীর জন্য কর্মসংস্থান সৃষ্টি করেছে। বিশেষ করে, এই উদ্যোগগুলি মূলত আধুনিক উৎপাদন প্রযুক্তি সহ বিদেশী প্রত্যক্ষ বিনিয়োগ (FDI) উদ্যোগ, যা উন্নত দেশগুলি থেকে আসে যেমন: নিপ্পন পেইন্ট ভিনহ ফুক (জাপান); ভিনা ইউনিয়ন, সেকোনিক্স ভিনা (কোরিয়া), ডেটাট্রনিক (কোরিয়া); ওয়েল্ডেক্স ভিনা, প্রোকটেক, পোলারিস (মার্কিন যুক্তরাষ্ট্র), আসা অ্যাবলয় (সুইডেন) ...

প্রথম ধাপের ব্যবহারযোগ্য জমিতে, উদ্যোগগুলি ভরাট করেছে এবং স্থিতিশীল উৎপাদন শুরু করেছে। বিনিয়োগকারীদের চাহিদা মেটাতে, কোম্পানিটি দ্বিতীয় ধাপে প্রকল্পের অবকাঠামোর নির্মাণ অগ্রগতি ত্বরান্বিত করার জন্য বিন জুয়েন জেলা সরকারের সাথে সমন্বয় করেছে।

তবে, এখনও প্রায় ৫০ হেক্টর জমিতে অবকাঠামো নির্মাণ করা সম্ভব নয়, কারণ বা হিয়েন শহর এবং ট্রুং মাই কমিউনের কিছু এলাকা এখনও ক্ষতিপূরণ এবং স্থান পরিষ্কারের কাজে আটকে আছে।

অনেক এলাকা এখনও আঠালো ধান এবং শিমের আকারে জমির ছাড়পত্রের ক্ষেত্রে আটকে আছে, যার ফলে বা থিয়েন II শিল্প পার্ক ফেজ 2 এর 50 হেক্টরেরও বেশি জমির অবকাঠামো সম্পূর্ণ করা সম্ভব হচ্ছে না।

ভিনা - সিপিকে জয়েন্ট স্টক কোম্পানির একজন প্রতিনিধি বলেন: জমি অধিগ্রহণ এবং ছাড়পত্রের অসুবিধাগুলি ইউনিটের অবকাঠামোগত ব্যবসায়িক কার্যক্রমকে প্রভাবিত করছে। অতীতে, অনেক সম্ভাব্য বিনিয়োগকারী বা থিয়েন II শিল্প পার্কে বিনিয়োগের পরিবেশ সম্পর্কে জানতে আগ্রহী ছিলেন, কিন্তু জমি অধিগ্রহণ এবং ছাড়পত্রের কাজ দীর্ঘায়িত হয়েছে, পরিষ্কার জমির অভাব রয়েছে এবং সুযোগগুলি একে একে চলে গেছে, যা অত্যন্ত দুঃখজনক।

বা হিয়েন শহরে, মোট জমির পরিমাণ এখনও ৮০ হাজার বর্গমিটারেরও বেশি, যার মধ্যে বেশিরভাগই বনভূমির উপর নির্মিত খামার। ভূমি অধিগ্রহণের ধীর অগ্রগতির কারণ হল কিছু পরিবার ক্ষতিপূরণ মূল্য গ্রহণ করেনি, কিছু পরিবার আবাসিক জমির জন্য জমি বিনিময়ের অনুরোধ করে, অন্যদিকে বনভূমির পুনর্বাসনকে সমর্থন করার জন্য কোনও নীতিগত ব্যবস্থা নেই, বিশেষ করে এমন কিছু পরিবার রয়েছে যারা সহযোগিতা করে না, স্থানীয় কর্তৃপক্ষ এবং জমি অধিগ্রহণ বাস্তবায়নকারী ইউনিটের কাজের অনুরোধের প্রতি উদাসীন।

বা হিয়েন টাউন পিপলস কমিটির ভাইস চেয়ারম্যান নগুয়েন ফান তুয় বলেন: দায়িত্ববোধের সাথে, শহর সরকার বিন জুয়েন জেলা নির্মাণ বিনিয়োগ প্রকল্প ব্যবস্থাপনা বোর্ডের কর্মকর্তাদের সাথে সমন্বয় করে প্রচার ও সংগঠিত করার জন্য প্রতিটি বাড়িতে বারবার পরিদর্শন করেছে, কিন্তু বেশিরভাগ পরিবার তাদের দৃষ্টিভঙ্গি পরিবর্তন করেনি, যার ফলে প্রকল্প বাস্তবায়নের সময় দীর্ঘায়িত হয়েছে।

এগুলো জটিল সমস্যা যার জন্য আরও শক্তিশালী নীতিগত ব্যবস্থা প্রয়োজন। যত তাড়াতাড়ি সম্ভব সমস্যাগুলি সমাধানের জন্য, শহরটি ভূমি অধিগ্রহণ ইউনিটের সাথে সমন্বয় করবে যাতে যেসব পরিবারের জমি পুনরুদ্ধারের বিষয় তাদের কাছে প্রচারণা এবং সংহতি বৃদ্ধি করা যায়, যাতে প্রকল্প বাস্তবায়নের অগ্রগতি ত্বরান্বিত করা যায়।

প্রদেশের অভিমুখ অনুসারে প্রযুক্তি এবং পরিবেশবান্ধব উদ্যোগগুলিকে আকৃষ্ট করার জন্য FDI বিনিয়োগের তরঙ্গকে স্বাগত জানাতে প্রস্তুত থাকার জন্য, প্রদেশকে সাইট ক্লিয়ারেন্সের অগ্রগতি ত্বরান্বিত করতে হবে যাতে এলাকার শিল্প পার্ক অবকাঠামোতে বিনিয়োগকারীদের দ্রুত অবকাঠামো নির্মাণ কাজে সহায়তা করা যায়, যাতে বিনিয়োগকারীদের উৎপাদনে নিরাপদ বোধ করার জন্য প্রয়োজনীয় সকল বিষয় সহ একটি ব্যবসায়িক পরিবেশ নিশ্চিত করা যায়।

বিশেষ করে, বা থিয়েন II ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্ক ফেজ 2-এর ক্ষেত্রে, বিন জুয়েন জেলা সরকার এবং বিভাগ এবং শাখাগুলিকে আরও কঠোর পদক্ষেপ নিতে হবে, সমস্যা সমাধানের জন্য পরিবারের সাথে সক্রিয়ভাবে আলোচনা করতে হবে। যদি পরিবারগুলি সহযোগিতা না করে, তাহলে জমির সম্ভাবনা উন্নীত করতে, আরও প্রকল্প আকর্ষণ করতে এবং শ্রমিকদের জন্য কর্মসংস্থান তৈরি করতে ব্যবসাগুলিকে সহজতর করার জন্য আরও শক্তিশালী ব্যবস্থা গ্রহণ করা প্রয়োজন।

প্রবন্ধ এবং ছবি: চু কিউ

সূত্র: http://baovinhphuc.com.vn/Multimedia/Images/Id/125953/Tang-toc-giai-phong-mat-bang-khu-cong-nghiep-Ba-Thien-II-giai-doan-2