দা নাং-এর জন্য একটি নতুন চেহারা তৈরি করা হচ্ছে

একীভূতকরণের পর, দা নাং পর্যটন নগর মডেল থেকে মধ্য অঞ্চলের একটি পরিষেবা-আর্থিক কেন্দ্রে স্থানান্তরিত হওয়ার অভিমুখের সাথে ত্বরান্বিত উন্নয়নের একটি যুগে প্রবেশ করে। ট্র্যাফিক অবকাঠামো, সমুদ্রবন্দর, সরবরাহ ব্যবস্থায় অগ্রগতির পাশাপাশি, হান নদীর উভয় পাশের স্থান - যখন ধারাবাহিকভাবে বৃহৎ আকারের প্রকল্প বাস্তবায়ন করা হয় তখন শহরের "মেরুদণ্ড" স্পষ্টভাবে পরিবর্তিত হচ্ছে।

হান নদীর তীরবর্তী প্রকল্পগুলির মধ্যে একটি - ক্যাপিটাল স্কয়ার বিলাসবহুল অ্যাপার্টমেন্ট কমপ্লেক্স, শীঘ্রই বাজারে আসবে বলে আশা করা হচ্ছে। ছবি: হোয়াই ফং

হান নদীর ব্যস্ত তীর

উল্লেখ্য যে হান নদীর পশ্চিম তীর ধীরে ধীরে এম ল্যান্ডমার্ক রেসিডেন্সেস, দ্য ওয়ান টাওয়ার, ল্যান্ডমার্ক টাওয়ার দা নাং এবং মাস্টারি রিভেরা দানাং-এর মতো বিশিষ্ট উচ্চ-উত্থান প্রকল্পগুলির একটি সিরিজ তৈরি করছে। এই প্রকল্পগুলি আগামী ৫ বছরে দা নাং-এর আধুনিক নগর চিত্র পুনঃস্থাপন করবে বলে আশা করা হচ্ছে।

হান নদীর পূর্ব তীর আরও প্রাণবন্ত, ট্রান হুং দাও উপকূলীয় রুট থেকে থুয়ান ফুওক মোড় পর্যন্ত বিস্তৃত একাধিক প্রকল্পের মাধ্যমে। নদী ও সমুদ্রের ভূদৃশ্য, বৈচিত্র্যময় সুযোগ-সুবিধা এবং ক্রমবর্ধমান সম্পূর্ণ নগর অবকাঠামোর সুবিধার সমন্বয়ের কারণে পেনিনসুলা দা নাং, সান কসমো রেসিডেন্স, সান সিম্ফনি রেসিডেন্স, মারিয়া কমপ্লেক্স, থুয়ান ফুওক আরবান এরিয়া এবং দ্য লেজেন্ড দানাং-এর মতো নামগুলি দুর্দান্ত আকর্ষণ তৈরি করছে।

উল্লেখযোগ্যভাবে, আবাসন ও বাণিজ্যিক খাত ছাড়াও, শহরটি দুটি বৃহৎ আকারের ড্রাইভিং প্রকল্পের প্রত্যাশা করছে: ১০,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং মূল্যের একটি অভ্যন্তরীণ জলপথ পর্যটন রুট এবং ১১,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং এরও বেশি মূল্যের একটি আন্তর্জাতিক আতশবাজি উৎসব কমপ্লেক্স। সম্পন্ন হলে, এই দুটি প্রকল্প পর্যটন শিল্পের জন্য একটি উৎসাহ তৈরি করবে, হান নদীর তীরে উৎসব এবং পরিষেবা বাস্তুতন্ত্র সম্প্রসারণ করবে এবং নগর রিয়েল এস্টেট বাজারের টেকসই উন্নয়নকে উৎসাহিত করবে।

নির্মাণ বিভাগের পরিচালক মিঃ নগুয়েন হা নাম নিশ্চিত করেছেন যে হান নদীর উভয় তীরে ব্যস্ত প্রকল্পটি নগর স্থান পুনর্গঠন, সাইট ক্লিয়ারেন্স ত্বরান্বিত করা এবং একীভূতকরণের পরে প্রযুক্তিগত অবকাঠামো সম্পন্ন করার প্রক্রিয়ার একটি অনিবার্য ফলাফল। "শহরটি হান নদীর উভয় তীরে জোনিং পরিকল্পনা সামঞ্জস্য করে নতুন বৃদ্ধির খুঁটি তৈরি করে, পরিষেবা - অর্থ - পর্যটনকে উৎসাহিত করে। প্রকল্পগুলি বৈধতা, ঘনত্ব এবং অবকাঠামোগত প্রভাবের দিক থেকে সাবধানতার সাথে পর্যালোচনা করা হয়। দা নাং স্থাপত্য নিয়ন্ত্রণের পাশাপাশি নদীতীরবর্তী উন্নয়নের পক্ষে, সম্প্রদায়ের জন্য ভূদৃশ্য এবং উন্মুক্ত স্থান নিশ্চিত করার পক্ষে," মিঃ ন্যাম বলেন।

নতুন গতি তৈরি করুন

গত ২ বছরে, হান নদীর তীরবর্তী রিয়েল এস্টেটে ব্যক্তিগত পুঁজির প্রবাহ তীব্রভাবে বৃদ্ধি পেয়েছে। বিনিয়োগ পরিবেশ উন্নত করার জন্য, আইনি বাধা দূর করার জন্য এবং মুক্ত বাণিজ্য অঞ্চল (FTZ), আন্তর্জাতিক আর্থিক কেন্দ্র, লিয়েন চিউ বন্দর ইত্যাদির মতো বৃহৎ পরিসরে পরিকল্পনা প্রকল্প ঘোষণা করার জন্য, দা নাং অনেক দেশীয় এবং আন্তর্জাতিক কর্পোরেশন থেকে লক্ষ লক্ষ বিলিয়ন ভিএনডি আকৃষ্ট করেছে।

নির্মাণ বিভাগ নগর কার্যক্রম ছড়িয়ে দেওয়ার এবং দক্ষিণে স্থান সম্প্রসারণের বিকল্পগুলি অধ্যয়ন করছে যাতে কেন্দ্রের উপর চাপ কমানো যায় এবং সুরেলা ও টেকসই উন্নয়নের দিকে এগিয়ে যাওয়া যায়। ছবিতে: দা নাং-এর হান নদীর তীরে নগর এলাকার একটি কোণ। ছবি: হোয়াই ফং

থুয়ান ফুওক বে আরবান ইনভেস্টমেন্ট জয়েন্ট স্টক কোম্পানির জেনারেল ডিরেক্টর (থুয়ান ফুওক নিউ আরবান এরিয়ার বিনিয়োগকারী) মিঃ ট্রুং দিন ট্রুং মূল্যায়ন করেছেন যে দা নাং বিনিয়োগ তরঙ্গকে স্বাগত জানাতে "সুবর্ণ পর্যায়ে" রয়েছে। মিঃ ট্রুং বলেছেন: "দা নাংয়ের সবচেয়ে শক্তিশালী দিক হল অবকাঠামো এবং নগর ব্যবস্থাপনার মান। পরিষেবা - অর্থ - পর্যটনের স্পষ্ট পদ্ধতি এবং উন্নয়ন কৌশল বিনিয়োগকারীদের জন্য আস্থা তৈরি করে। হান নদীর তীরবর্তী প্রকল্পগুলি কেবল ব্যবসায়িক মূল্যই নয় বরং আগামী ৫-১০ বছরে একটি নতুন নগর কেন্দ্র গঠনেও অবদান রাখবে।"

মিঃ ট্রুং-এর মতে, হান নদীর তীরবর্তী রিয়েল এস্টেটকে স্থিতিশীল মূল্য বৃদ্ধি এবং উচ্চ প্রকৃত চাহিদা সহ একটি অংশ হিসাবে বিবেচনা করা হয়, বিশেষ করে হ্যানয় এবং হো চি মিন সিটির গ্রাহকদের কাছে ভূদৃশ্য, দ্রুত সমুদ্র সংযোগ এবং প্রশাসনিক কেন্দ্রের নৈকট্যের সুবিধার কারণে।

ভিয়েতনাম রিয়েল এস্টেট ব্রোকার্স অ্যাসোসিয়েশনের চেয়ারম্যান ডঃ নগুয়েন ভ্যান দিন মন্তব্য করেছেন যে ২০২৫ সালে বাজার উল্লেখযোগ্যভাবে পুনরুদ্ধার হবে। "একত্রীকরণের পর, দা নাং দ্রুত নগরায়ণ করবে এবং আবাসন - পর্যটন - বাণিজ্যিক বাজারে ভালো সম্ভাবনা রয়েছে। নদীতীর এবং উপকূলীয় রিয়েল এস্টেটে মূলধন প্রবাহ এখনও বিশাল। এখন থেকে ২০২৫ সালের শেষ পর্যন্ত এবং ২০২৬ সাল পর্যন্ত, দা নাং বাজার টেকসইভাবে বিকশিত হবে, প্রকল্পের মান উন্নত হবে এবং আবাসনের চাহিদা তীব্রভাবে বৃদ্ধি পাবে," মিঃ দিন মূল্যায়ন করেছেন।

অনেক ব্যবসা প্রতিষ্ঠান গত দুই বছরে শহরের অবকাঠামো পুনর্গঠন এবং প্রশাসনিক পদ্ধতির মান উন্নয়নের অগ্রাধিকারের কারণে শক্তিশালী পরিবর্তনগুলি লক্ষ্য করেছে। স্যাভিলস হ্যানয়ের পরামর্শ ও গবেষণা পরিষেবার সিনিয়র পরিচালক মিসেস ডো থু হ্যাংয়ের মতে, নদীতীরবর্তী প্রকল্পগুলির দ্রুত উন্নয়ন অবকাঠামো এবং পরিষেবার উপর চাপ সৃষ্টি করেছে।

"দা নাং-এর নদীর ধারে খোলা জায়গা, হাঁটার পথ, পাবলিক পার্ক বজায় রাখা এবং উচ্চ নির্মাণ ঘনত্ব সীমিত করা প্রয়োজন। যদি ভালোভাবে নিয়ন্ত্রিত হয়, তাহলে হান নদী ভিয়েতনামের একটি নতুন নগর প্রতীক হয়ে উঠবে, যেমন সিউলের হান নদী বা অস্ট্রেলিয়ার ব্রিসবেন নদী," মিস হ্যাং বলেন।

ভিয়েতনাম রিয়েল এস্টেট রিসার্চ ইনস্টিটিউট (VIRES) এর মূল্যায়ন দেখায় যে একীভূত হওয়ার পরে, দা নাং-এর একটি বিশাল ভূমি তহবিল, সমলয় অবকাঠামো এবং উত্তর-পশ্চিম ও উত্তর-পূর্বে উন্মুক্ত উন্নয়ন স্থান রয়েছে - অন্যান্য উপকূলীয় শহরগুলির তুলনায় এটি একটি বিরল সুবিধা।

লিয়েন চিউ বন্দর, উপকূলীয় রাস্তা এবং দা নাং আন্তর্জাতিক বিমানবন্দরের উন্নয়নের মতো কৌশলগত অবকাঠামো প্রকল্পের একটি সিরিজ শহরটিকে দেশের একটি নতুন অর্থনৈতিক ও আর্থিক কেন্দ্রে পরিণত করার ভিত্তি তৈরি করছে, যেখানে হান নদীর তীরবর্তী স্থানটি "মূল অক্ষ"।

সূত্র: https://baodanang.vn/tao-dien-mao-moi-cho-da-nang-3313818.html