জমি ছাড়পত্রের ক্ষেত্রে ঐকমত্য তৈরি করা

থো জুয়ান জেলায় প্রকল্প বাস্তবায়নের সময় জেলা থেকে গ্রাম ও কমিউন স্তরের কর্মকর্তারা দিনরাত কাজ করে বাড়ি বাড়ি পৌঁছে তথ্য প্রচার, সহায়তা সংগ্রহ এবং জমি পরিষ্কারের কাজে বাধা দূর করার গল্প এখন আর নতুন কিছু নয়...

জমি ছাড়পত্রের ক্ষেত্রে ঐকমত্য তৈরি করা জুয়ান মিন কমিউন নতুন আবাসিক এলাকা প্রকল্পটি ধীরে ধীরে সমাপ্তির কাছাকাছি।

জুয়ান মিন কমিউনে জমি ছাড়পত্র প্রক্রিয়ার দিকে তাকিয়ে।

জুয়ান মিন নতুন আবাসিক এলাকা প্রকল্প পরিদর্শন করে, যা প্রায় সমাপ্তির পথে, আমরা প্রত্যক্ষদর্শীদের একদল কর্মীকে ফুটপাত পাকাকরণ এবং রাস্তার উপরিভাগ স্থাপনের মতো চূড়ান্ত পর্যায়ে ব্যস্তভাবে কাজ করতে দেখেছি।

প্রকল্পের অবকাঠামোর ঠিকাদার - এসিসি ইনভেস্টমেন্ট অ্যান্ড কনস্ট্রাকশন কোং লিমিটেডের কারিগরি কর্মকর্তা মিঃ লে ট্রাই থুক বলেন: "৩০ জুন, ২০২৪ সালের আগে বিনিয়োগকারীদের কাছে অবকাঠামো হস্তান্তর করার জন্য কোম্পানিটি সমস্ত উপলব্ধ সম্পদ, যন্ত্রপাতি এবং কর্মীদের একত্রিত করছে।" মিঃ থুকের মতে, ঠিকাদারের জন্য নির্ধারিত সময়ে প্রকল্পটি সম্পন্ন করার জন্য নির্ধারক বিষয় হল জমি ছাড়পত্র। স্থানীয় কর্তৃপক্ষ এই দিকটি খুব ভালোভাবে পরিচালনা করেছে।

জুয়ান মিন কমিউনের পিপলস কমিটির চেয়ারম্যান ভো ভ্যান কোয়াং-এর মতে: জুয়ান মিন নতুন আবাসিক এলাকা প্রকল্পটি এমন একটি প্রকল্প যা প্রাথমিকভাবে জমি ছাড়পত্রের ক্ষেত্রে অনেক সমস্যার সম্মুখীন হয়েছিল। এর কারণ ছিল, প্রকল্প বাস্তবায়নের সময়, অনেক পরিবার রাজ্য কর্তৃক জমি অধিগ্রহণ এবং ব্যবসার সাথে জমি অধিগ্রহণ চুক্তি সম্পর্কিত নিয়মকানুন বুঝতে পারেনি। তারা ক্ষতিপূরণের হার নিয়ে প্রশ্ন তুলেছে এবং তুলনা করেছে, এগুলিকে কম এবং অন্যায্য বলে মনে করেছে।

২০২৩ সালে, জেলার বেশ কয়েকটি গুরুত্বপূর্ণ প্রকল্পের জন্য ৬০ দিনের নিবিড় ভূমি ছাড়পত্র অভিযান (২০ এপ্রিল, ২০২৩ থেকে ২০ জুন, ২০২৩ পর্যন্ত বাস্তবায়নের সময়কাল) সম্পর্কিত থো জুয়ান জেলা গণ কমিটির পরিকল্পনা নং ৯১/কেএইচ-ইউবিএনডি-তে বর্ণিত উদ্দেশ্য এবং কার্যাবলীর উপর ভিত্তি করে এবং এই প্রকল্পের জন্য ভূমি ছাড়পত্র সম্পন্ন করার দৃঢ় সংকল্পের সাথে, জুয়ান মিন কমিউন গণ কমিটি উপযুক্ত যোগাযোগ এবং সংহতি পরিকল্পনা তৈরির জন্য জেলার সাথে সমন্বয় সাধনের জন্য একটি স্টিয়ারিং কমিটি এবং একটি কর্মী গোষ্ঠী প্রতিষ্ঠা করে।

মিঃ কোয়াং-এর মতে, ৬০ দিন ও রাতের মধ্যে, কমিউনের স্টিয়ারিং কমিটি জেলার সাথে সমন্বয় সাধন করে, বিভিন্ন প্রচার পদ্ধতি নিয়ে আলোচনা করে এবং ব্যবহার করে, ধারাবাহিকভাবে "ব্যবহৃত পদ্ধতিটি লক্ষ্য দর্শকদের সাথে মেলে" এই নীতি মেনে চলে। প্রচারণা শুরু হয় পার্টি সদস্য পরিবার, রাষ্ট্রীয় সংস্থায় কর্মরত শিশুদের পরিবার থেকে এবং তারপর অন্যান্য পরিবারগুলিতেও প্রসারিত হয়।

"জুয়ান মিন নতুন আবাসিক এলাকা প্রকল্পের জন্য জমি ছাড়পত্রের সফল প্রচেষ্টা ভবিষ্যতের ভূমি ছাড়পত্র প্রকল্পগুলিতে স্থানীয়দের শেখার জন্য একটি ভিত্তি হিসেবে কাজ করে। উদাহরণস্বরূপ, ২০২৪ সালে, কমিউন ডং লুই নতুন আবাসিক এলাকা প্রকল্পের জন্য জমি ছাড়পত্র পরিচালনা করে। পূর্ববর্তী ভূমি ছাড়পত্র কাজের অভিজ্ঞতা প্রয়োগ করে, বাস্তবায়নের মাত্র ১৫ দিনের মধ্যে, ২৮টি পরিবারের মধ্যে ২৭টি ক্ষতিপূরণ পেতে সম্মত হয়। একটি পরিবার অনেক দূরে কাজ করছে এবং কমিউন বর্তমানে তাদের সাথে যোগাযোগ করছে," মিঃ কোয়াং বলেন।

ধারাবাহিক সাফল্য

থ জুয়ান জেলা পিপলস কমিটির পরিসংখ্যান অনুসারে, থ জুয়ান জেলায় ভূমি-ব্যবহার প্রকল্পের জন্য ৬০ দিনের নিবিড় ভূমি ছাড়পত্র অভিযানে মোট ৬টি প্রকল্প জড়িত ছিল, যার আয়তন ৫৭.৯১ হেক্টর এবং ৭৩৬টি পরিবারকে প্রভাবিত করেছিল। আজ পর্যন্ত, জেলাটি ৭৩৬টি পরিবারের মধ্যে ৬৮০টিকে ক্ষতিপূরণ প্রদান করেছে, ৫৭.৯১ হেক্টরের মধ্যে ৫১.৯৪ হেক্টর এলাকা জুড়ে, যা ৯১.৪% অর্জন করেছে; জমি ছাড়পত্রের জন্য প্রদত্ত মোট ক্ষতিপূরণ ৬৩,৯৭৩,৪৩৬,৫০০ ভিয়েতনামি ডঙ্গ।

জমি ছাড়পত্রের ক্ষেত্রে ঐকমত্য তৈরি করা থো জুয়ান জেলার জুয়ান মিন কমিউনের কর্মকর্তারা স্থানীয় বাসিন্দাদের কাছে জমি ছাড়পত্র সম্পর্কে তথ্য প্রচার করছেন।

জেলার বেশ কয়েকটি গুরুত্বপূর্ণ প্রকল্পের জন্য ৬০ দিনের নিবিড় ভূমি অপসারণ অভিযান বাস্তবায়নের বিষয়ে জেলা গণ কমিটির পরিকল্পনা নং ৯১/কেএইচ-ইউবিএনডি সম্পর্কে আমাদের সাথে আলোচনায়, থো জুয়ান জেলা গণ কমিটির চেয়ারম্যান, হোয়াং ভ্যান ডং বলেছেন: জেলা থেকে তৃণমূল স্তর পর্যন্ত সমগ্র রাজনৈতিক ব্যবস্থার প্রচেষ্টা এবং জনগণের ঐক্যমত্যের জন্য উপরোক্ত ফলাফল অর্জন করা হয়েছে। এটি ২০২৪ সালে ৪৫ দিনের নিবিড় ভূমি অপসারণ অভিযান বাস্তবায়ন চালিয়ে যাওয়ার জন্য জেলার জন্য একটি ভিত্তি হিসেবে কাজ করে।

১৫ মার্চ থেকে ৩০ এপ্রিল পর্যন্ত জেলায় জমি ব্যবহার করে বিনিয়োগ প্রকল্পের জন্য ৪৫ দিনের নিবিড় ভূমি ছাড়পত্র অভিযানে ৮৫.৩৭ হেক্টর আয়তনের ১০টি প্রকল্পের উপর আলোকপাত করা হবে, যার ফলে ৭৮৪টি পরিবার ক্ষতিগ্রস্ত হবে। মোট আনুমানিক ব্যয় প্রায় ৯২.৮ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং। আজ পর্যন্ত, ১০টি প্রকল্পের জন্য জমি অধিগ্রহণ বাস্তবায়িত হয়েছে, যার মধ্যে ৮৮.৬২ হেক্টর জরিপ এবং তালিকাভুক্ত করা হয়েছে, যা পরিকল্পনার ১০৩.৮% অর্জন করেছে। জেলা ৮৮.৩ হেক্টরের জন্য জমির মালিকানা সনাক্তকরণ সম্পন্ন করেছে, যা পরিকল্পনার ১০৩.৪৩% অর্জন করেছে। ৮১.২ হেক্টরের জন্য ক্ষতিপূরণ পরিকল্পনা জনসাধারণের কাছে প্রকাশ করা হয়েছে, যা পরিকল্পনার ৯৫.৪৯% অর্জন করেছে। ৩৪.২৪ হেক্টরের জন্য ক্ষতিপূরণ বিতরণ করা হয়েছে, যা ৪০.১১% (৭৮৪টি ক্ষতিগ্রস্ত পরিবারের মধ্যে ৬২৮ জনকে ক্ষতিপূরণ প্রদান করা হয়েছে) পৌঁছেছে, যার মোট ব্যয় ২৯.১৬ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং...

লেখা এবং ছবি: দিনহ গিয়াং

উৎস