২২শে মার্চ, ২০২২ তারিখে, হ্যানয়ের প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগ কৃষি জমি এবং আবাসিক জমি নয় এমন অকৃষি জমির বিভাজন সম্পর্কিত প্রশাসনিক পদ্ধতির গ্রহণযোগ্যতা এবং প্রক্রিয়াকরণ সাময়িকভাবে স্থগিত করার সিদ্ধান্ত জারি করে। এই সিদ্ধান্ত হ্যানয়ের জমি লেনদেনকে কিছুটা প্রভাবিত করেছে।
হ্যানয়ে , থান ত্রি জেলায় জমির দাম সবচেয়ে তীব্রভাবে কমেছে, ১৩% কমেছে, যেখানে গিয়া লাম জেলায় সুদ সবচেয়ে উল্লেখযোগ্যভাবে কমেছে, ২৪% কমেছে। (ছবি: এইচইউ)
তবে, ২৬শে এপ্রিল, হ্যানয় প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগ এই সিদ্ধান্ত প্রত্যাহার করে। সেই অনুযায়ী, সংস্থাটি জেলা, শহর এবং সংশ্লিষ্ট সংস্থা এবং ইউনিটের পিপলস কমিটিগুলিকে নিয়ম অনুসারে ভূমি ব্যবহারকারীদের জন্য ভূমি ভাগাভাগি এবং একত্রীকরণ সমন্বয় সম্পর্কিত প্রশাসনিক পদ্ধতিগুলি বিবেচনা এবং সমাধান করার জন্য অনুরোধ করেছে।
Batdongsan.com.vn-এর উত্তরাঞ্চলের বিক্রয় পরিচালক মিঃ লে দিন হাও মূল্যায়ন করেছেন যে জমির উপবিভাগকে আবার অনুমোদন দেওয়া হ্যানয়ের ভূমি বাজারের জন্য "একটি ছোট আশার আলো"।
মিঃ হাও বিশ্বাস করেন যে ২০২২ সাল থেকে এখন পর্যন্ত জমি লেনদেনে দীর্ঘস্থায়ী মন্থরতা মূলধনের প্রাপ্যতা, সুদের হার এবং সরবরাহের মতো বিভিন্ন কারণের কারণে।
Batdongsan.com.vn-এর বিশাল তথ্য থেকে দেখা যায় যে, ২০২২ সালের চতুর্থ ত্রৈমাসিকের তুলনায় এই বছরের প্রথম প্রান্তিকে Hoai Duc, Ba Vi, Thanh Tri, Soc Son, Dong Anh এবং Gia Lam-এর মতো অঞ্চলে জমির দাম ১% - ১৩% কমেছে এবং এলাকার উপর নির্ভর করে সুদের মাত্রাও ৪% - ২৪% কমেছে।
বিশেষ করে, থানহ ত্রি জেলায় জমির দাম সবচেয়ে বেশি কমেছে, ১৩% কমেছে, যেখানে গিয়া লাম জেলায় সুদের হার সবচেয়ে বেশি কমেছে, ২৪% কমেছে।
এই বাস্তবতার পরিপ্রেক্ষিতে, মিঃ হাও বিশ্বাস করেন যে ভূমি বাজারকে আরও টেকসইভাবে বিকশিত করার জন্য, বৃহত্তর সহায়তার প্রয়োজন, যেমন হ্যানয়ের উপকণ্ঠে প্রশাসনিক কেন্দ্র, শিল্প অঞ্চল, প্রকল্প এবং বিশ্ববিদ্যালয় স্থানান্তরের প্রচার করা; এবং পশ্চিমে হোয়া ল্যাক এবং জুয়ান মাই এবং লাল নদীর উত্তরে মে লিন, সোক সন এবং দং আনের মতো উপগ্রহ নগর এলাকায় আরও আক্রমণাত্মকভাবে বিনিয়োগ করা।
"এছাড়াও, বাজারের জন্য আরও উপযুক্ত সুদের হার সহ রিয়েল এস্টেট ঋণ প্যাকেজ প্রয়োজন, গড় ১১% - ১৩% এর পরিবর্তে ১০% এর নিচে, এবং অনুমানমূলক সম্পত্তির পরিবর্তে উৎপাদন ও ব্যবসায় স্থাপন করা, নগদ প্রবাহ তৈরি করা এবং আরও স্থিতিশীল হওয়া সম্পত্তির জন্য ঋণ দেওয়ার উপর অগ্রাধিকার দেওয়া উচিত," মিঃ হাও মন্তব্য করেন।
[বিজ্ঞাপন_২]
উৎস
মন্তব্য (0)