রিয়েল এস্টেট বাজার সবচেয়ে কঠিন সময় পার করেছে।

(CLO) নির্মাণ উপমন্ত্রী নগুয়েন ভিয়েত হাং বলেছেন যে এখন পর্যন্ত, রিয়েল এস্টেট বাজারে ইতিবাচক পরিবর্তন এসেছে, সবচেয়ে কঠিন সময় অতিক্রম করে।

২৭ ডিসেম্বর বিকেলে অনুষ্ঠিত চতুর্থ প্রান্তিকের নিয়মিত সংবাদ সম্মেলনে, নির্মাণ মন্ত্রণালয়ের অফিস প্রধান মিঃ এনগো লাম বলেন যে রিয়েল এস্টেট বাজারে ইতিবাচক পরিবর্তনের লক্ষণ দেখা গেছে।

উদাহরণস্বরূপ, রিয়েল এস্টেট সরবরাহ, যা কিছুদিন ধরে সীমিত ছিল, উন্নত হয়েছে; অ্যাপার্টমেন্ট, ব্যক্তিগত বাড়ি এবং জমির প্লটের লেনদেনের পরিমাণ বৃদ্ধি পেয়েছে। তবে, কিছু অংশ এবং কিছু ক্ষেত্রে স্থানীয় মূল্যের ওঠানামা এখনও রয়েছে।

রিয়েল এস্টেট বাজার সবচেয়ে কঠিন সময় অতিক্রম করেছে। (ছবি: ST)

কিছু বৃহৎ শহরে রিয়েল এস্টেট এবং বাণিজ্যিক আবাসনের দাম বৃদ্ধির পরিস্থিতির মুখোমুখি হয়ে, নির্মাণ মন্ত্রণালয় প্রধানমন্ত্রীকে প্রতিবেদন দিয়েছে, বর্তমান পরিস্থিতি মূল্যায়ন করেছে, কারণগুলি বিশ্লেষণ করেছে এবং সমাধানের প্রস্তাব দিয়েছে।

"নির্মাণ মন্ত্রণালয়ও অনেক নথি জারি করেছে যেখানে স্থানীয়দের সময়োপযোগী সমাধানের জন্য অনুরোধ এবং স্মরণ করিয়ে দেওয়া হয়েছে," মিঃ এনগো লাম বলেন।

রিয়েল এস্টেট বাজার সম্পর্কে আরও মন্তব্য করতে গিয়ে, নির্মাণ উপমন্ত্রী মিঃ নগুয়েন ভিয়েত হাং বলেন: সম্প্রতি, সরকার , প্রধানমন্ত্রী, নির্মাণ মন্ত্রণালয়, মন্ত্রণালয়, শাখা এবং স্থানীয় কর্তৃপক্ষ রিয়েল এস্টেট বাজারের অসুবিধা দূর করার জন্য অনেক কঠোর নির্দেশনা দিয়েছে এবং অনেক সমকালীন সমাধান বাস্তবায়ন করেছে।

রিয়েল এস্টেট প্রকল্প বাস্তবায়নে অসুবিধা ও বাধা দূরীকরণ সংক্রান্ত প্রধানমন্ত্রীর ওয়ার্কিং গ্রুপ এলাকা এবং রিয়েল এস্টেট উদ্যোগের সাথে কাজ করে প্রতিবেদন শোনা, তথ্য ও পরিস্থিতি উপলব্ধি করা এবং প্রতিটি নির্দিষ্ট রিয়েল এস্টেট প্রকল্প পর্যালোচনা করে রিয়েল এস্টেট প্রকল্প বাস্তবায়নে অসুবিধা ও বাধা দূর করার জন্য আলোচনা, নির্দেশনা এবং প্রশ্নের উত্তর দিয়েছে।

"আইনি ব্যবস্থার উন্নতি, কেন্দ্রীয় থেকে স্থানীয় স্তর পর্যন্ত কঠোর সমাধান এবং ব্যবসা ও বিনিয়োগকারীদের প্রচেষ্টার পাশাপাশি, রিয়েল এস্টেট বাজারে ইতিবাচক পরিবর্তন এসেছে, সবচেয়ে কঠিন সময় কাটিয়ে উঠেছে," বলেছেন উপমন্ত্রী নগুয়েন ভিয়েত হাং।

উপমন্ত্রীর মতে, গত এক বছর ধরে সামাজিক আবাসন নীতি দল, জাতীয় পরিষদ এবং সরকার থেকে বিশেষ মনোযোগ এবং নির্দেশনা পেয়েছে, শ্রমিক এবং নিম্ন আয়ের মানুষের জন্য সামাজিক আবাসন উন্নয়নে বিনিয়োগের কাজটিকে সামাজিক নিরাপত্তা নিশ্চিত করার জন্য এবং দেশের স্থিতিশীল আর্থ-সামাজিক উন্নয়নের চালিকা শক্তি হিসেবে গুরুত্বপূর্ণ এবং মানবিক মানদণ্ড এবং নীতিগুলির মধ্যে একটি হিসাবে চিহ্নিত করেছে।

প্রকৃতপক্ষে, ২০২১ সাল থেকে এখন পর্যন্ত, দেশব্যাপী, ৫৮০,১০৯ ইউনিট স্কেল সহ ৬৪৪টি সামাজিক আবাসন প্রকল্প বাস্তবায়িত হয়েছে, যার মধ্যে সম্পন্ন প্রকল্পের সংখ্যা: ৫৭,৬৫২ ইউনিট স্কেল সহ ৯৬টি প্রকল্প।

সংবাদ সম্মেলনের সারসংক্ষেপ (ছবি: ভিয়েত ভু)

নির্মাণ শুরু হওয়া প্রকল্পের সংখ্যা: ১১০,২১৭টি অ্যাপার্টমেন্টের স্কেল সহ ১৩৩টি প্রকল্প; বিনিয়োগ নীতির জন্য অনুমোদিত প্রকল্পের সংখ্যা: ৪১২,২৪০টি অ্যাপার্টমেন্টের স্কেল সহ ৪১৫টি প্রকল্প।

রেজোলিউশন নং ৩৩ অনুসারে ১২০,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এর সহায়তা মূলধন সম্পর্কে, এখন পর্যন্ত, ৩৬/৬৩টি প্রাদেশিক গণ কমিটি ইলেকট্রনিক তথ্য পোর্টালে অগ্রাধিকারমূলক ঋণের জন্য যোগ্য প্রকল্পগুলি ঘোষণা করে নথি জারি করেছে (১৬টি প্রকল্পকে মোট ৪,২০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং ঋণ প্রদান করা হয়েছে, যার ঋণ ১,৭২৭ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং বকেয়া)।

২০২৪ সালে, নির্মাণ মন্ত্রণালয় সামাজিক আবাসন উন্নয়নের অসুবিধা দূর করতে এবং প্রচারের জন্য ০২টি সম্মেলন আয়োজনের জন্য সরকারি অফিসের সাথে সমন্বয় করবে। মন্ত্রণালয় সামাজিক আবাসন উন্নয়নের জন্য অগ্রাধিকারমূলক মূলধন উৎস সম্পর্কিত একটি খসড়া প্রস্তাব সরকারের কাছে জমা দিচ্ছে।

"তদনুসারে, বন্ড ক্যাপিটাল থেকে সামাজিক আবাসন ঋণের জন্য ১০০,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এর একটি অগ্রাধিকারমূলক প্যাকেজ বাস্তবায়নের প্রস্তাব করা হয়েছে, যা ৫ বছরের জন্য প্রযোজ্য। উপরোক্ত প্রচেষ্টাগুলি আগামী সময়ে দেশব্যাপী সামাজিক আবাসনের উন্নয়নকে ত্বরান্বিত করার ভিত্তি হবে," উপমন্ত্রী নগুয়েন ভিয়েত হাং জোর দিয়ে বলেন।

সূত্র: https://www.congluan.vn/bo-xay-dung-thi-truong-bat-dong-san-da-vuot-qua-giai-doan-kho-khan-nhat-post327821.html