কৃষি ও পরিবেশ মন্ত্রণালয় ভূমি আইন বাস্তবায়নের নির্দেশিকা সংক্রান্ত ডিক্রির একটি সমন্বিত নথি জারি করেছে, যা প্রদেশ ও শহরগুলিতে ভূমি নিবন্ধন অফিস এবং ভূমি নিবন্ধন অফিসের শাখাগুলির কার্যাবলী এবং কাজগুলিকে স্পষ্টভাবে সংজ্ঞায়িত করে।
হো চি মিন সিটির একটি ভূমি নিবন্ধন অফিসে সবসময় লোকজনের ভিড় থাকে। ছবি: এনএলডিও
তদনুসারে, ভূমি নিবন্ধন অফিস একটি ভূমি নিবন্ধন সংস্থা, যা সরাসরি প্রাদেশিক-স্তরের ভূমি ব্যবস্থাপনা সংস্থার অধীনে একটি জনসেবা ইউনিট; এর কার্যাবলীর মধ্যে রয়েছে ভূমি ব্যবহারের অধিকার এবং জমির সাথে সংযুক্ত সম্পদের মালিকানার সার্টিফিকেট নিবন্ধন এবং জারি করা, জরিপ, সমন্বয় এবং ক্যাডাস্ট্রাল মানচিত্র প্রস্তুত করা, ভূমি তথ্য ব্যবস্থা নির্মাণ, পরিচালনা, পরিচালনা এবং কাজে লাগানো, ভূমি সম্পর্কিত জনসেবা প্রদান এবং প্রদেশের মধ্যে ভূমিতে অন্যান্য রাষ্ট্রীয় ব্যবস্থাপনার কাজে সহায়তা করা।
অতএব, ভূমি নিবন্ধন অফিস এবং তাদের শাখাগুলির মডেলটি বর্তমানে যেমন আছে তেমনই থাকবে, কমিউন-স্তরের গণ কমিটিতে স্থানান্তরিত হওয়ার পরিবর্তে।
ভূমি নিবন্ধন অফিসে বিশেষায়িত বিভাগ এবং শাখা অফিস রয়েছে।
ভূমি নিবন্ধন অফিস এবং তাদের শাখাগুলির আইনি ব্যক্তিত্ব রয়েছে, তাদের নিজস্ব সীলমোহর রয়েছে এবং তারা হিসাব খোলার এবং জনসেবা ইউনিটের নিয়ম অনুসারে পরিচালনা করার জন্য অনুমোদিত; হিসাবরক্ষণ প্রাদেশিক পিপলস কমিটির সিদ্ধান্তের উপর ভিত্তি করে।
প্রাদেশিক পিপলস কমিটি ভূমি নিবন্ধন অফিস, এর শাখা এবং কমিউন পর্যায়ে ভূমি ব্যবস্থাপনা সংস্থা, কমিউন পিপলস কমিটি, অর্থ সংস্থা, কর সংস্থা এবং অন্যান্য প্রাসঙ্গিক সংস্থা এবং ইউনিটগুলির মধ্যে কার্যাবলী, কাজ এবং ক্ষমতার সমন্বয়ের বিষয়ে প্রবিধান জারি করবে। এই প্রবিধানগুলিকে সুসংগত, একীভূত, কঠোর, সময়োপযোগী, উন্মুক্ত এবং স্বচ্ছ বাস্তবায়ন নিশ্চিত করার নীতিগুলি মেনে চলতে হবে; নেতৃত্ব এবং সমন্বয়কারী সংস্থা এবং ইউনিটগুলিকে স্পষ্টভাবে সংজ্ঞায়িত করতে হবে; এবং এই সংস্থা এবং ইউনিটগুলির প্রধানদের দায়িত্ব এবং ক্ষমতা।
পূর্বে, ৭০০ টিরও বেশি ভূমি নিবন্ধন অফিস শাখা কমিউন স্তরে স্থানান্তর করা হবে কিনা তা নিয়ে অনেক বিতর্ক ছিল।
হো চি মিন সিটি ইনস্টিটিউট অফ রিসোর্স অ্যান্ড এনভায়রনমেন্টাল ইকোনমিক্স প্রধানমন্ত্রী এবং কৃষি ও পরিবেশ মন্ত্রণালয়ের কাছে একটি প্রস্তাব জমা দিয়েছে, যেখানে ভূমি নিবন্ধন অফিসের বর্তমান মডেল বজায় রাখার পরামর্শ দেওয়া হয়েছে।
হো চি মিন সিটি ইনস্টিটিউট অফ রিসোর্স অ্যান্ড এনভায়রনমেন্টাল ইকোনমিক্সের মতে, ২০২৪ সালের ভূমি আইন পর্যালোচনা এবং কিছু সমস্যাযুক্ত সমস্যা সমাধানের জন্য সমন্বয়ের প্রেক্ষাপটে, ভূমি প্রক্রিয়া সম্পাদনের প্রক্রিয়ায় স্থিতিশীলতা নিশ্চিত করার জন্য ভূমি নিবন্ধন অফিস ব্যবস্থা বজায় রাখা প্রয়োজন।
বর্তমানে, উভয় স্তরের স্থানীয় কর্তৃপক্ষ এখনও অনেক সমস্যার সম্মুখীন হচ্ছে কারণ তাদের কর্মীরা এখনও নতুন নীতি এবং মডেলগুলির সাথে পরিচিত নন, যখন ২০২৪ সালের ভূমি আইনের ১৬৩-১৬৬ ধারা অনুসারে ভূমি তথ্যের ডিজিটাইজেশন সবেমাত্র শুরু হয়েছে।
সূত্র: https://nld.com.vn/thong-tin-moi-ve-mo-hinh-van-phong-dang-ky-dat-dai-196260107180227301.htm
মন্তব্য (0)