হো চি মিন সিটি টিওডি মডেল তৈরির জন্য মেট্রো লাইনের ১১টি স্থান চূড়ান্ত করেছে

হো চি মিন সিটি টিওডি মডেল (ট্রাফিক হাবগুলির আশেপাশে নগর মডেল) তৈরির জন্য মেট্রো লাইন ১, মেট্রো লাইন ২ এবং রিং রোড ৩ এর আশেপাশে ১১টি স্থান নির্বাচন করার সিদ্ধান্ত নিয়েছে।

হো চি মিন সিটি টিওডি মডেল তৈরির জন্য মেট্রো লাইনের ১১টি স্থান চূড়ান্ত করেছে

হো চি মিন সিটি টিওডি মডেল (ট্রাফিক হাবগুলির আশেপাশে নগর মডেল) তৈরির জন্য মেট্রো লাইন ১, মেট্রো লাইন ২ এবং রিং রোড ৩ এর আশেপাশে ১১টি স্থান নির্বাচন করার সিদ্ধান্ত নিয়েছে।

হো চি মিন সিটি পিপলস কমিটি রেজোলিউশন 98/2023/QH15 এর নির্দিষ্ট প্রক্রিয়া বাস্তবায়নের জন্য TOD মডেল তৈরির জন্য একটি পরিকল্পনা জারি করেছে।

টিওডি মডেল তৈরির জন্য নির্বাচিত এলাকাগুলি নগর রেলওয়ে লাইন (মেট্রো) বরাবর অবস্থিত, যার মধ্যে রয়েছে মেট্রো লাইন ১, মেট্রো লাইন ২, রিং রোড ৩, তান বিন, তান ফু জেলা, থু ডুক শহর, হোক মন জেলা, বিন চান।

বর্তমান ভূমি ব্যবহারের অবস্থার উপর ভিত্তি করে বাস্তবায়ন প্রক্রিয়াটি দুটি ভাগে বিভক্ত।

প্রথম গ্রুপে, নতুন বিনিয়োগের অবস্থা খালি জমি বা জনবহুল এলাকার মতো, যেখানে জমির একটি বড় অংশ সরাসরি রাজ্য দ্বারা পরিচালিত হয়, যা জমি পুনরুদ্ধার এবং ছাড়পত্রের জন্য সুবিধাজনক করে তোলে।

দ্বিতীয় গ্রুপটি হল সেইসব এলাকা যেখানে আবাসিক এলাকা তৈরি হয়েছে কিন্তু অবনমিত এবং নগর উন্নয়নের জন্য সংস্কার ও উন্নয়নের প্রয়োজন; এমন এলাকা যেখানে জমির একটি অংশ সরাসরি রাষ্ট্র দ্বারা পরিচালিত হয় (এজেন্সি এবং উদ্যোগের সদর দপ্তর সীমিত সময়ের জন্য লিজ দেওয়া হয় এবং স্থানান্তরিত করা যেতে পারে)।

মেট্রো লাইন ১ (বেন থান - সুওই তিয়েন) বরাবর কিছু স্থান TOD মডেল তৈরির জন্য নির্বাচিত হয়েছিল। ছবি: লে টোয়ান

হো চি মিন সিটি বাস্তবায়নের জন্য একটি রোডম্যাপও প্রস্তাব করেছে যা দুটি পর্যায়ে বিভক্ত, যেখানে শহরটি ২০২৪-২০২৫ পর্যায়ে ৯টি স্থান নির্বাচন করবে; এবং ২০২৬-২০২৮ পর্যায়ে, এটি TOD মডেল তৈরির জন্য দুটি স্থান নির্বাচন করবে।

আশা করা হচ্ছে যে মেট্রো স্টেশনের আশেপাশে এবং রিং রোড ৩ বরাবর জমির নিলাম থেকে সংগৃহীত অর্থ হো চি মিন সিটির মেট্রো লাইনে পুনরায় বিনিয়োগ করা হবে।

হো চি মিন সিটিতে নগর রেল ব্যবস্থা উন্নয়ন প্রকল্প অনুসারে, ২০২৬-২০৩০ সময়কালে হো চি মিন সিটিতে নগর রেলপথে বিনিয়োগের জন্য মূলধনের চাহিদা ২১.৩১ বিলিয়ন মার্কিন ডলার। যার মধ্যে, শহরের বাজেট এবং স্টেশনগুলির পাশে জমি তহবিল নিলাম (TOD) থেকে প্রাপ্ত রাজস্ব ৭.৮১ বিলিয়ন মার্কিন ডলার (যা ৩৬.৬৫%)।

২০৩১-২০৩৫ সময়কালে, শহরের বিনিয়োগের জন্য ১৭.২৬ বিলিয়ন মার্কিন ডলার প্রয়োজন, যার মধ্যে শহরের বাজেট এবং TOD থেকে রাজস্ব ৯.৪৮ বিলিয়ন মার্কিন ডলার (৫৪.৯৫%)।

সূত্র: https://baodautu.vn/tphcm-chot-11-vi-tri-doc-cac-tuyen-metro-de-phat-trien-mo-hinh-tod-d228995.html