হো চি মিন সিটি: রিয়েল এস্টেট ঋণ বৃদ্ধি পাচ্ছে

২০২৩ সালের শেষের তুলনায় রিয়েল এস্টেট ঋণ ৫.৫% পর্যন্ত বৃদ্ধি পেয়েছে - ছবি: কোয়াং দিন

রিয়েল এস্টেট ঋণ সাধারণ স্তরের চেয়ে বেশি বৃদ্ধি পেয়েছে

স্টেট ব্যাংক অফ ভিয়েতনামের হো চি মিন সিটি শাখার উপ-পরিচালক মিঃ নগুয়েন ডুক লেন বলেন যে বছরের প্রথম ৭ মাসে এই অঞ্চলে সাধারণ ঋণ ৩.৯% বৃদ্ধি পেয়েছে, তবে রিয়েল এস্টেট ঋণের বৃদ্ধির হার ৫.৫% পর্যন্ত বেড়েছে।

এই অঞ্চলে সাধারণ ঋণ বৃদ্ধির তুলনায় রিয়েল এস্টেট ঋণ বেশি বৃদ্ধি পেয়েছে। যার মধ্যে, আবাসন ঋণ (সামাজিক আবাসন, বাণিজ্যিক আবাসন, অন্যান্য আবাসন সহ) সর্বাধিক অনুপাতের জন্য দায়ী, যা এই অঞ্চলে মোট বকেয়া রিয়েল এস্টেট ঋণের প্রায় ৫৭%।

সামাজিক আবাসনের জন্য বকেয়া ঋণের পরিমাণ ২,৫৪৩ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং-এ পৌঁছেছে, যা বছরের শেষের তুলনায় ৭৮% বেশি। সামাজিক আবাসনের জন্য বকেয়া ঋণ বৃদ্ধি পেয়েছে কারণ বছরের প্রথম ৭ মাসে ব্যাংকগুলি এলাকায় সামাজিক আবাসন প্রকল্পের জন্য বিতরণ বৃদ্ধি করেছে।

যার মধ্যে, থু ডাক সিটিতে শ্রমিকদের ভাড়া দেওয়ার জন্য আবাসন প্রকল্পের জন্য ১২০ ট্রিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং প্যাকেজ থেকে ঋণ বিতরণ ১৭০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এ পৌঁছেছে।

অফিস এবং ভবন নির্মাণের জন্য ঋণ , হোটেলের দাম বেশ কিছুটা বেড়েছে

উৎপাদন ও ব্যবসার জন্য রিয়েল এস্টেট ঋণ, শিল্প পার্ক এবং রপ্তানি প্রক্রিয়াকরণ অঞ্চলে অবকাঠামো উন্নয়নের জন্য ঋণ, অফিস, উঁচু ভবন, রেস্তোরাঁ, হোটেল, পর্যটন এলাকা ইত্যাদি নির্মাণের জন্য ঋণ, সবই ভালো প্রবৃদ্ধির হার অর্জন করেছে।

বিশেষ করে, শিল্প পার্ক এবং রপ্তানি প্রক্রিয়াকরণ অঞ্চলগুলিতে অবকাঠামো উন্নয়নের জন্য বকেয়া ঋণ ৪৮,৩৯২ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং-এ পৌঁছেছে, যা ২০২৩ সালের শেষের তুলনায় ১৮.৪% বেশি। অফিস ভবনের জন্য ঋণ ২৪,০৪১ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং-এ পৌঁছেছে, যা বছরের শেষের তুলনায় ১৪% বেশি।

"এই অঞ্চলে রিয়েল এস্টেট ঋণ কার্যক্রমের ফলাফল বাজারের বৃদ্ধির প্রবণতার সাথে সম্পর্কিত। তবে, রিয়েল এস্টেট ঋণ মূলত দীর্ঘমেয়াদী মাঝারি এবং দীর্ঘমেয়াদী ঋণ।"

অতএব, ঋণ, ঋণের উদ্দেশ্য এবং ব্যবসায়িক কর্মক্ষমতা সংক্রান্ত নিয়মকানুন কঠোরভাবে মেনে চলা কেবল নিরাপদ এবং কার্যকর ঋণ বৃদ্ধি নিশ্চিত করবে না বরং রিয়েল এস্টেট বাজারের উন্নয়নকেও উৎসাহিত করবে,” মিঃ লেন মন্তব্য করেন।

সূত্র: https://tuoitre.vn/tp-hcm-tin-dung-bat-dong-san-khoi-sac-20240905222106698.htm