একটি নতুন শহুরে এলাকা নিয়ে উদ্বেগ

দা নাং শহরের সাথে একীভূত হওয়ার আগে, প্রাক্তন কোয়াং নাম প্রদেশের নগর পরিকল্পনা কাজের ক্ষেত্রে ডিয়েন নাম - ডিয়েন নগোক নতুন শহরাঞ্চলটি সম্ভবত সবচেয়ে বড় উদ্বেগের বিষয় ছিল।

নতুন ডিয়েন নাম - ডিয়েন নগোক নগর এলাকার আকাশচিত্র। ছবি: কুওক তুয়ান

অনেক প্রত্যাশা, অনেক অপূর্ণ স্বপ্ন।

কোয়াং নাম প্রদেশ পুনঃপ্রতিষ্ঠার (১৯৯৭ সালে) পরপরই, ডিয়েন নাম - ডিয়েন নগোক নতুন নগর পরিকল্পনা প্রকল্পটিও তৈরি করা হয়েছিল (যা ১৯৯৯ সালে প্রধানমন্ত্রী কর্তৃক অনুমোদিত এবং ২০০৩ সালে বাস্তবায়িত হয়), এবং এটি বেশ সুবিধাজনক অবস্থানে থাকা একটি নতুন নগর এলাকা নিয়ে ব্যাপক প্রত্যাশা তৈরি করেছিল।

পূর্বতন দা নাং শহর এবং পূর্বতন হোই আন শহরের মাঝামাঝি অবস্থিত ডিয়েন নাম - ডিয়েন নগোক নতুন নগর এলাকাটিকে কোয়াং নাম প্রদেশ এবং মধ্য অঞ্চলের জন্য শিল্প, পরিষেবা, শিক্ষা ও প্রশিক্ষণ , পর্যটন এবং বিনোদনের একটি কেন্দ্র হিসেবে গড়ে তোলার পরিকল্পনা করা হয়েছে।

২৫ বছরেরও বেশি সময় পর, প্রাক্তন ডিয়েন বান জেলার (বর্তমানে ডিয়েন বান ডং ওয়ার্ড) একদা অনুর্বর ও বালুকাময় তিনটি কম্যুন শহুরে এলাকায় রূপান্তরিত হয়েছে। তবে, সুসংবদ্ধ সমন্বয়ের অভাবে, ডিয়েন নাম - ডিয়েন নগোকের নতুন নগর ভূদৃশ্য প্রত্যাশা পূরণ করতে পারেনি।

জেলা-স্তরের স্থানীয় সরকার মডেল বিলুপ্তির পূর্বে (পূর্বতন) ডিয়েন বান শহরের গণ কমিটির পরিসংখ্যান অনুসারে, শুধুমাত্র ডিয়েন নাম - ডিয়েন নগোক নতুন শহরাঞ্চলেই আবাসন নির্মাণ ও আবাসিক এলাকা, শহরাঞ্চল এবং উপকূলীয় পর্যটন পরিষেবা সংক্রান্ত ৭০টিরও বেশি বিনিয়োগ প্রকল্প চলমান ছিল, যেগুলোর মধ্যে অনেকগুলোই বহু বছর ধরে অসম্পূর্ণ রয়ে গেছে।

এমন অনেক প্রকল্প আছে যেগুলো এক দশক আগে বিনিয়োগের অনুমোদন পেলেও এখন স্থবির হয়ে আছে, যার ফলে ভূমি সম্পদের অপচয় হচ্ছে। পরিকল্পনাগুলো অনিশ্চয়তার মধ্যে পড়ে আছে এবং সময়সীমা ক্রমাগত বাড়ানো হচ্ছে, যার ফলে এলাকার শত শত পরিবার কঠিন পরিস্থিতিতে পড়েছে এবং তারা স্থান পরিবর্তন করতে বা সেখানেই থাকতে পারছে না।

আরও জটিল বিষয় হলো, এই বালুকাময় অঞ্চলের আকর্ষণ অনেক বিনিয়োগকারীকে অস্পষ্ট আইনি সতর্কতা উপেক্ষা করতে প্ররোচিত করেছে, যার ফলে আর্থিক ক্ষতি এবং দীর্ঘস্থায়ী বিবাদ ও মামলার সৃষ্টি হয়েছে।

সাম্প্রতিক বছরগুলোতে, কোয়াং নাম প্রদেশের (পূর্বতন) গণ কমিটি, অবাস্তব প্রকল্পগুলো বাদ দিতে এবং নগর সৌন্দর্যবর্ধনের জন্য জায়গা খালি করতে ডিয়েন নাম - ডিয়েন নগোক নতুন নগর এলাকার প্রকল্পগুলো ব্যাপকভাবে পর্যালোচনা ও শ্রেণিবদ্ধ করার বিষয়ে অনেক সিদ্ধান্তমূলক নির্দেশনা জারি করেছে। ২০২৫ সালের শুরু থেকে ইতিবাচক লক্ষণ দেখা দিয়েছে, যখন দীর্ঘস্থায়ী আইনি লড়াইয়ে জড়িত কিছু নগর প্রকল্পের সমাধান পাওয়া গেছে।

দা নাং সিটি পিপলস কমিটির ভাইস চেয়ারম্যান ত্রান নাম হুং-এর মতে, ডিয়েন নাম - ডিয়েন নগোক নতুন শহরাঞ্চলের সমস্ত বিলম্বিত প্রকল্পের সমাপ্তির জন্য নির্দিষ্ট পরিকল্পনা ও সময়সীমা থাকবে। সমাধানগুলোর বাস্তবায়ন শুধু কোনো নির্দিষ্ট প্রকল্পের জন্য নয়, বরং সমগ্র নতুন শহরাঞ্চল জুড়ে একযোগে ও দৃঢ়ভাবে করা হবে।

নতুন প্রভাবটির জন্য অপেক্ষা করুন।

কোয়াং নাম প্রদেশ এবং দা নাং শহরের একীভূতকরণ একটি যুগান্তকারী ঘটনা হতে পারে, যা ডিয়েন নাম - ডিয়েন নগোক নগর এলাকায় নতুন প্রাণশক্তি সৃষ্টি করবে। ডিয়েন বান ডং ওয়ার্ড (যেখানে নতুন ডিয়েন নাম - ডিয়েন নগোক নগর এলাকাটি অবস্থিত) হলো দা নাং-এর নগর পরিসরের দক্ষিণ দিকে অগ্রসর হওয়ার একটি সংযোগস্থল, যা পরবর্তীতে হোই আন শহর এবং প্রাক্তন পূর্বাঞ্চলীয় কোয়াং নাম অঞ্চলের সাথে সংযুক্ত হবে।

কোয়াং নাম ও দা নাং শহরের একীভূতকরণের ফলে কো কো নদীর ড্রেজিং কাজ দ্রুত সম্পন্ন হবে বলে আশা করা হচ্ছে, যা নতুন ডিয়েন নাম - ডিয়েন নগোক শহরাঞ্চলে নতুন প্রাণচাঞ্চল্য সৃষ্টি করবে। ছবি: কুওক তুয়ান

সম্প্রতি অনুষ্ঠিত "একত্রীকরণের পর দা নাং রিয়েল এস্টেটে বিনিয়োগের সুযোগ" শীর্ষক সেমিনারে, ভিয়েতনাম ইনস্টিটিউট অফ ইকোনমিক্স-এর প্রাক্তন পরিচালক ও সহযোগী অধ্যাপক ড. ত্রান দিন থিয়েন যুক্তি দেন যে, কুয়াং নাম ও দা নাং-এর একত্রীকরণ উভয় পক্ষের সুবিধাকে কাজে লাগিয়ে নগর উন্নয়নে একটি উল্লেখযোগ্য সমন্বয় সাধন করবে।

নতুন দা নাং শহরটি পুরোনো দা নাং শহরের মতোই বিশেষ কার্যপ্রণালী ধারণ করে, যা প্রাক্তন কোয়াং নাম প্রদেশের এলাকাগুলিতে দ্রুত উন্নয়নের গতি ছড়িয়ে দিতে সাহায্য করবে, এবং সম্ভবত এর সূচনা হবে আবাসন খাত থেকে।

বিনিয়োগকারীদের সাধারণ মতামত অনুসারে, ডিয়েন নাম - ডিয়েন নগোক শহরাঞ্চলকে এতদিন ধরে স্থবির করে রাখার মূল প্রতিবন্ধকতাটি হলো কো কো নদী। এটি বেশ অনন্য যে কো কো নদী এই নতুন শহরাঞ্চলের কেন্দ্রস্থল দিয়ে প্রবাহিত হয়েছে, এবং নদীর এই অংশের প্রায় ৫ কিলোমিটার এলাকা বর্তমানে পলি জমে ভরাট হয়ে যাচ্ছে।

প্রাক্তন কোয়াং নাম প্রদেশ কো কো নদীর ড্রেজিং এবং অবকাঠামো উন্নয়নে ৯০০ বিলিয়ন VND-এর বেশি ব্যয় করেছে, তাই এই অনন্য জলপথটি পরিষ্কার করার কাজ অসম্পূর্ণ রাখা যাবে না।

অতীতে সতর্কতার সাথে প্রকল্প বাস্তবায়ন করে আসা কিছু বিনিয়োগকারী আশা করছেন যে, দুটি এলাকার একত্রীকরণ কো কো নদীর ড্রেজিং দ্রুত সম্পন্ন করতে সাহায্য করবে। কো কো নদী ড্রেজিং করা হয়ে গেলে, এর উভয় তীরের প্রকল্পগুলোর মূল্য ও সুবিধা অনিবার্যভাবে বৃদ্ধি পাবে। এটি বিনিয়োগকারীদের তাদের প্রকল্পগুলো দৃঢ়ভাবে সম্পন্ন করতে উৎসাহিত করবে। এটি পরোক্ষভাবে নতুন ডিয়েন নাম - ডিয়েন নগোক শহরাঞ্চলে একটি নতুন মাত্রা যোগ করবে।

উৎস: https://baodanang.vn/tran-tro-mot-vung-do-thi-moi-3265629.html