ভিয়েতনাম তৃতীয় স্থানে, রিয়েল এস্টেট উজ্জ্বল হবে

[বিজ্ঞাপন_১]

২০২৩ সালে এশিয়া- প্রশান্ত মহাসাগরীয় বাজারগুলি নতুন উচ্চতায় পৌঁছাতে চলেছে, জাপানের নিক্কেই ২২৫ সেরা-কার্যকর স্টক সূচক হিসাবে আবির্ভূত হবে। আগামী বছরও এই অঞ্চলটি ভালো পারফর্ম করবে বলে আশা করা হচ্ছে।

তাহলে ২০২৪ সালে কোন বাজার ভালো পারফর্ম করবে?

২০২৪ সালের প্রথমার্ধে এশিয়া- প্রশান্ত মহাসাগরীয় অঞ্চলের শীর্ষস্থানীয় বাজারগুলি হবে ভারত, জাপান এবং ভিয়েতনাম - কারণটি এখানেই, বিশ্লেষকরা সিএনবিসিকে জানিয়েছেন।

এশিয়া প্যাসিফিক ভিয়েতনামের তৃতীয় রিয়েল এস্টেট বাজারের উজ্জ্বল চিত্র ১ হবে — জাপানের নিক্কেই ২২৫ হল ২০২৩ সালে সেরা পারফর্মিং সূচক। অনেকেই বিশ্বাস করেন যে ২০২৪ সালে এই অঞ্চলের স্টকগুলির প্রচুর সম্ভাবনা রয়েছে। ছবি: গেটি ইমেজেস

ভারত

গত বছর ভারতীয় শেয়ার বাজার এই অঞ্চলের অন্যতম জনপ্রিয় বাজার হিসেবে আবির্ভূত হয়েছে এবং বিনিয়োগকারীরা দেশের দীর্ঘমেয়াদী সম্ভাবনা সম্পর্কে আশাবাদী।

২০২৩ সালে নিফটি ৫০ সূচক ২০% বৃদ্ধি পেয়েছে এবং রেকর্ড উচ্চতায় পৌঁছেছে।

২০২৪ সালের মধ্যে ভারতের অর্থনৈতিক প্রবৃদ্ধি অন্যান্য প্রধান এশিয়ান অর্থনীতিকে ছাড়িয়ে যাবে বলে আশা করা হচ্ছে। আন্তর্জাতিক মুদ্রা তহবিল (IMF) পূর্বাভাস দিয়েছে যে এই বছর দেশের প্রকৃত জিডিপি ৬.৩% বৃদ্ধি পাবে, যা ২০২৩ সালের জন্য প্রত্যাশিত হারের সমান।

ভারতের প্রবৃদ্ধির সম্ভাবনা এমন এক সময়ে তার শেয়ারের জন্য একটি শক্তিশালী চালিকাশক্তি, যখন তার প্রতিবেশী এবং এই অঞ্চলের বৃহত্তম অর্থনীতি, চীন, ২০২৩ সালের জন্য তার ৫% জিডিপি প্রবৃদ্ধির লক্ষ্যমাত্রা পূরণের জন্য লড়াই করছে।

ভারতীয় শেয়ার বাজারও শক্তিশালী আয়, আসন্ন সুদের হার হ্রাস এবং দেশীয় বিনিয়োগকারীদের বর্ধিত অংশগ্রহণের কারণে উপকৃত হচ্ছে, যার সবকটিই আগামী বছর নিফটি ৫০-কে রেকর্ড উচ্চতায় নিয়ে যেতে সাহায্য করবে বলে আশা করা হচ্ছে।

২০২৪ সালের মূল লক্ষ্য হবে দেশের সাধারণ নির্বাচন। জেপি মরগানের কৌশলবিদরা একটি নোটে বলেছেন যে তারা আশা করছেন যে ক্ষমতাসীন জাতীয়তাবাদী ভারতীয় জনতা পার্টি ক্ষমতা ধরে রাখলে আগামী বছর নিফটি ৫০ সূচক ২৫,০০০-এ পৌঁছাবে।

২৫,০০০ লক্ষ্যমাত্রা সূচকের শেষ বন্ধ ২১,৭১০ থেকে ১৫% এরও বেশি বৃদ্ধির প্রতিনিধিত্ব করে।

তবে, জেপিএম সতর্ক করে দিয়ে বলেছে যে "যদি সাধারণ নির্বাচনের ফলাফল প্রত্যাশা অনুযায়ী না হয়, বিশ্বব্যাপী মন্দা, ভূ-রাজনৈতিক উত্তেজনা, তেলের দাম বৃদ্ধি বা দেশীয় বেকারত্বের হার বৃদ্ধির সাথে মিলিত হয়," তাহলে নিফটি ১৬,০০০-এ নেমে যেতে পারে।

জাপান

জাপানের নিক্কেই ২২৫ গত বছর এশিয়ার শীর্ষস্থানীয় স্টক সূচক ছিল এবং বিশ্লেষকরা বিশ্বাস করেন যে ২০২৪ সালে দেশটির স্টক বাজারের জন্য প্রচুর জায়গা রয়েছে।

জাপানি স্টক পুনরুদ্ধারের ফলে গত বছর ব্লু-চিপ নিক্কেই ২২৫ সূচক ২৮% বৃদ্ধি পেয়েছে এবং আরও আশাবাদী টপিক্স ২৫% এরও বেশি বৃদ্ধি পেয়েছে।

জাপানি স্টকগুলিতে শক্তিশালী আয় এবং ক্রমবর্ধমান আশার কারণে বৃদ্ধি পেয়েছে যে কয়েক দশক ধরে প্রায় শূন্য সুদের হারের পর ব্যাংক অফ জাপান অবশেষে তার অতি-শিথিল মুদ্রানীতির অবসান ঘটাতে পারে।

বোফা গ্লোবাল রিসার্চের কৌশলবিদ মাসাশি আকুৎসু বলেছেন যে তিনি আশা করেন যে জাপানি বাজারে পুনরুদ্ধার ২০২৪ সাল পর্যন্ত অব্যাহত থাকবে, বিদেশী বিনিয়োগ বৃদ্ধির কথা উল্লেখ করে।

BofA-এর কৌশলবিদরা ভবিষ্যদ্বাণী করেছেন যে ২০২৪ সালের শেষ নাগাদ Nikkei 225 ৩৭,৫০০-এ পৌঁছাবে। সূচকটি বর্তমানে প্রায় ৩৩,৪৬৪.১৭-এ লেনদেন হচ্ছে।

আকুৎসু বলেন, আগামী বছরের জন্য প্রযুক্তি এবং ব্যাংকগুলি BofA-এর শীর্ষ পছন্দ, কারণ এই খাতগুলি প্রবৃদ্ধি এবং মূল্য-কেন্দ্রিক স্টক উভয়ের সাথে পোর্টফোলিওর ভারসাম্য বজায় রাখে, এমন এক সময়ে যখন বাজার আশা করছে যে ব্যাংক অফ জাপান তার অতি-শিথিল মুদ্রানীতি শেষ করবে।

ব্যাংক অফ জাপান (BOJ) তাদের ২০২৩ সালের শেষ সভা শেষ করেছে, সুদের হার -০.১%-এ নেতিবাচক রেখে, একই সাথে তাদের ইল্ড কার্ভ নিয়ন্ত্রণ নীতিতে অটল থেকেছে, ১০ বছরের জাপানি সরকারি বন্ড ইল্ডের সর্বোচ্চ সীমা ১%-এ রেখে।

তবে, অর্থনীতির ধীরগতি এবং মুদ্রাস্ফীতি কমে যাওয়া BOJ-এর জন্য একটি সম্ভাব্য চ্যালেঞ্জ তৈরি করতে পারে কারণ এটি তার অতি-সহনশীল অবস্থান শিথিল করতে চাইছে। বিনিয়োগকারীরা অর্থপূর্ণ মজুরি বৃদ্ধি নিশ্চিত করার জন্য আগামী বছরের বার্ষিক বসন্তকালীন মজুরি আলোচনার জন্যও অধীর আগ্রহে অপেক্ষা করবেন।

ভিয়েতনাম

ভারত ও জাপানের মতো, ভিয়েতনামও "চীন প্লাস ওয়ান" কৌশল থেকে উপকৃত হয়েছে কারণ কোম্পানিগুলি চীনের উপর নির্ভরতা কমাতে বিনিয়োগের বৈচিত্র্য আনে।

ভিয়েতনাম ২০২৪ সালের মধ্যে ৬% থেকে ৬.৫% জিডিপি প্রবৃদ্ধি অর্জনের আশা করছে, যা আমদানি ও রপ্তানি বৃদ্ধির পাশাপাশি উৎপাদনশীল কর্মকাণ্ডের ক্ষেত্রেও গুরুত্বপূর্ণ ভূমিকা পালন করবে।

ভিয়েতনামের বাজারে আশাবাদের কারণে ২০২২ সালের তুলনায় গত বছর সরাসরি বিদেশী বিনিয়োগ ১৪% এরও বেশি বৃদ্ধি পেয়েছে।

LSEG-এর তথ্য অনুসারে, গত বছরের জানুয়ারী থেকে নভেম্বরের মধ্যে ভিয়েতনামে ২৯ বিলিয়ন ডলারের সরাসরি বিদেশী বিনিয়োগের প্রতিশ্রুতি দেওয়া হয়েছিল।

এইচএসবিসির আসিয়ান অর্থনীতিবিদ ইউন লিউ বলেন, এই বছর ভিয়েতনামে আসা নতুন এফডিআই প্রবাহের অর্ধেকই চীন থেকে এসেছে, যা দক্ষিণ-পূর্ব এশীয় দেশটির ক্রমবর্ধমান উৎপাদন কেন্দ্র হিসেবে আকর্ষণের প্রতিফলন ঘটায়।

ভিনাক্যাপিটাল গ্রুপের প্রধান বিনিয়োগ কর্মকর্তা অ্যান্ডি হো বলেন, বিনিয়োগকারীদের জন্য ভিয়েতনামী স্টকে বিনিয়োগ করার এখনই সঠিক সময়।

"আগামী ছয় থেকে ১২ মাসের মধ্যে, ভিয়েতনাম একটি ভালো বাজার হবে কারণ এর মূল্য ২০২৩ সালের আয়ের প্রায় ১১ থেকে ১২ গুণ," হো সিএনবিসিকে বলেন।

"ভিয়েতনামে গড়ে দৈনিক বাণিজ্যের পরিমাণ এক বছর আগে ৫০০ মিলিয়ন ডলার থেকে বেড়ে এখন প্রায় ১ বিলিয়ন ডলারে পৌঁছেছে," তিনি বলেন, ভোক্তা, স্বাস্থ্যসেবা এবং রিয়েল এস্টেট খাতে বিনিয়োগের সুযোগ পাওয়া যেতে পারে।

"মানুষ বুঝতে শুরু করেছে যে যখন তাদের প্রচুর পরিমাণে তরলতা থাকে, তখন তারা তা ব্যাংকে রাখতে চায় না কারণ সুদের হার আর আকর্ষণীয় থাকে না, এবং তারপরে তারা বিনিয়োগের জন্য অন্যান্য বিকল্পের দিকে তাকাবে," হো বিশ্লেষণ করেন।

মেব্যাংক সিকিউরিটিজ ভিয়েতনামের ভাইস প্রেসিডেন্ট এবং প্রাতিষ্ঠানিক ইক্যুইটি বিক্রয় প্রধান টাইলার নগুয়েন বলেন, বিনিয়োগকারীদের ভিয়েতনামের ই-কমার্স খাত সম্পর্কেও আশাবাদী হওয়া উচিত।

"আমরা বছর বছর ২০-৩০% প্রবৃদ্ধি দেখতে পাচ্ছি," তিনি সিএনবিসিকে বলেন, খুচরা বিক্রয়ের মাত্র ২-৩% ই-কমার্সের অবদান উল্লেখ করে।

এমএসসিআই-এর উদীয়মান বাজার অর্থনীতির তালিকায় ভিয়েতনামের যোগদানের সম্ভাবনা সম্পর্কে জানতে চাইলে, নগুয়েন বলেন, সীমান্ত অর্থনীতি এখনও "খুবই প্রাথমিক পর্যায়ে" তবে "আমরা ২০২৫ সালের মধ্যে ভালো খবর দেখতে পাব"।

এশিয়া প্যাসিফিক ভিয়েতনামের তৃতীয় রিয়েল এস্টেট বাজার উজ্জ্বল চিত্র ৩ হবে — ২৪ মে, ২০২১ তারিখে হো চি মিন সিটির একটি Tiki.vn গুদামে একজন কর্মী তাকের জিনিসপত্র স্ক্যান এবং পরীক্ষা করছেন। ছবি: গেটি ইমেজেস।

চীন

জেফরিস একটি নোটে বলেছেন, উচ্চ যুব বেকারত্ব, ঋণ ঝুঁকি এবং সংগ্রামরত সম্পত্তি খাতের কারণে চীনা ভোক্তাদের আস্থা এখনও মহামারী থেকে পুনরুদ্ধার করতে পারেনি, যার ফলে ভোগের অভ্যাস "আরও যুক্তিসঙ্গত" হয়ে উঠেছে।

যদিও চীনা বাজারে মন্দার অনুভূতি শীঘ্রই কেটে যাওয়ার সম্ভাবনা কম, বিশ্লেষকরা বলছেন যে এখনও কিছু উজ্জ্বল দিক রয়েছে।

জেফরিস আশা করছেন আগামী বছর বিক্রয় বৃদ্ধি স্বাভাবিক হবে এবং বিনিয়োগকারীদের বিয়ার এবং ক্রীড়া সামগ্রীর মতো ভোক্তা খাতের দিকে নজর দেওয়ার পরামর্শ দিয়েছেন। মেব্যাঙ্ক চীনের "নতুন অর্থনীতি" বিভাগের পাশাপাশি ভোক্তা খাতকেও সমর্থন করে।

জেফরিস চীনের স্বাস্থ্যসেবা খাতের প্রতিও আশাবাদী, বিনিয়োগকারীদের "চেরি পিক" স্টকগুলি প্রত্যাশার চেয়ে ভাল প্রবৃদ্ধি এবং মার্জিন সম্প্রসারণের জন্য প্রস্তুত থাকার পরামর্শ দিচ্ছেন।

[বিজ্ঞাপন_২]
উৎস