Energetická výzva představuje pro průmyslové nemovitosti významnou překážku.

Podle Thomase Rooneyho, senior manažera oddělení průmyslových služeb společnosti Savills Hanoi : „Ačkoli některé moderní průmyslové parky a exportní zpracovatelské zóny jsou vybaveny záložními systémy napájení, stabilita systému zůstává obtížně řešitelným problémem.“

Energetická výzva pro průmyslové nemovitosti (obrázek 1) — Pan Thomas Rooney, vrchní manažer, oddělení průmyslových služeb, Savills Hanoi

Expert poukázal na to, že provozní kapacita strojů ve výrobních závodech je velmi vysoká, což ztěžuje zajištění kontinuity celého systému během dlouhodobých výpadků proudu. Nájemci a investoři proto diverzifikují svá výrobní místa jinými možnostmi, které nabízejí atraktivnější pobídky, jelikož k průběžným výpadkům proudu dochází opakovaně v průběhu celého června.

„To by mohlo vést nájemníky a investory k tomu, aby pro své investiční a relokační strategie zvážili atraktivní novou vlnu v provinciích druhé úrovně, jako jsou Vinh Phuc, Ha Nam, Thai Binh a Nam Dinh,“ řekl Thomas.

Vzhledem k výzvám, které představují výpadky dodávek energie, potřebují výrobní podniky a developeři průmyslových parků krátkodobá i dlouhodobá řešení. V krátkodobém horizontu je pro zajištění bezproblémových výrobních procesů nezbytné zvýšení rezervní kapacity na vyšší úroveň.

Thomas Rooney tvrdí, že investice do vysokokapacitních záložních napájecích systémů a implementace efektivnějších řešení pro ukládání energie mohou pomoci zmírnit dopad výpadků proudu a zajistit nepřetržitý provoz. Tato opatření poskytují dočasnou úlevu a zajišťují nepřetržitý provoz během výpadků proudu.

Z dlouhodobého hlediska je rozvoj obnovitelných zdrojů energie, včetně solární a větrné energie, a modernizace přenosové soustavy jednou ze strategií doporučených odborníky pro maximalizaci potenciálu Vietnamu a zmírnění problémů s dodávkami elektřiny během období sucha.

„Vietnam má díky svým geografickým výhodám a zdrojům velký potenciál pro rozvoj obnovitelných zdrojů energie, jako je solární energie, větrná energie na moři a větrná energie na pevnině,“ poznamenal Thomas Rooney.

Ve zprávě z dubna 2023 uvedla Vietnamská národní energetická společnost (EVN), že obnovitelné zdroje energie dosáhly 13,31 miliardy kWh, což představuje 15,6 % celkové výroby elektřiny v celém systému. Je třeba poznamenat, že Plán rozvoje energetiky VIII upřednostňuje silný rozvoj obnovitelných zdrojů energie s cílem dosáhnout do roku 2030 míry přibližně 30,9–39,2 %. Cílem je dosáhnout míry obnovitelné energie 47 % v souladu se závazkem k spravedlivé energetické transformaci s Vietnamem (JETP). Cílem pro rok 2050 je dosáhnout míry obnovitelné energie 67,5–71,5 %.

Podle Thomase Rooneyho je energie dlouhodobým a udržitelným řešením pro řešení nedostatku elektřiny, který ovlivňuje provoz podniků během období sucha. Poskytuje také způsob, jak podpořit podniky v plnění závazků ESG, přispívá k energetické transformaci a vládnímu závazku Net-Zero.

Zdroj