Ministerstvo stavebnictví: Ceny nemovitostí již rychle nerostou

Ve zprávě oznamující informace o trhu s bydlením a nemovitostmi ve druhém čtvrtletí roku 2025, kterou 28. července zveřejnilo Ministerstvo výstavby, bylo potvrzeno, že ceny nemovitostí a bydlení v lokalitách jsou obecně v podstatě stabilní, přičemž v některých projektových oblastech došlo k mírnému nárůstu ve srovnání s prvním čtvrtletím roku 2025.

Díky konkrétním a drastickým pokynům vlády, premiéra, ministerstva výstavby a místních ministerstev a odvětví se situace s cenami nemovitostí stabilizovala a již nedochází k jevu přehřívání jako na konci roku 2024.

Ilustrační foto: Tuan Anh/VNA

Díky konkrétním a drastickým pokynům vlády, premiéra , ministerstva výstavby a místních ministerstev a odvětví se situace s cenami nemovitostí stabilizovala a již nedochází k jevu přehřívání, jak tomu bylo na konci roku 2024.

Statistiky Ministerstva výstavby rovněž ukazují, že objem transakcí s nemovitostmi, včetně bytů, rodinných domů a pozemků, nadále roste. Ve druhém čtvrtletí proběhlo přibližně 157 021 transakcí, což představuje nárůst o 116,6 % ve srovnání s počtem 134 634 transakcí v prvním čtvrtletí roku 2025; z toho u bytů a rodinných domů bylo úspěšně uzavřeno 34 461 transakcí (což odpovídá 102,61 % ve srovnání s prvním čtvrtletím roku 2025 a 133,1 % ve srovnání se stejným obdobím roku 2024); u pozemků bylo úspěšně uzavřeno 122 560 transakcí (což odpovídá 121,3 % ve srovnání s prvním čtvrtletím roku 2025 a 98 % ve srovnání se stejným obdobím roku 2024).

Stav nemovitostí v projektech ve druhém čtvrtletí roku 2025 činil přibližně 25 294 jednotek/parcel, včetně bytů, rodinných domů a pozemků. Z toho vede stav pozemků s 11 717 parcelami, následovaný rodinnými domy s 10 290 jednotkami a 3 287 byty. Stav nemovitostí má tedy tendenci mírně se zvyšovat ve srovnání s prvním čtvrtletím roku 2025; u rodinných domů to bylo přibližně 109 % ve srovnání s prvním čtvrtletím roku 2025, u pozemků 100,3 % a u bytů 140,5 % ve srovnání s prvním čtvrtletím roku 2025.

Ministerstvo stavebnictví uvedlo, že sektor nemovitostí je ve druhém čtvrtletí roku 2025 odborníky a investory hodnocen jako stabilní a bude se v nadcházejícím období stabilně rozvíjet, zejména proto, že Národní shromáždění a vláda neprodleně vydaly důležité právní dokumenty týkající se provádění fúzí a reorganizace správních jednotek s cílem zefektivnit aparát, zlepšit efektivitu a účinnost státní správy a zároveň vytvořit příznivé podmínky pro socioekonomický rozvoj, jako je například usnesení 202/2025/QH15 ze dne 12. června 2025 o reorganizaci správních jednotek Národního shromáždění na úrovni provincií.

V souladu s tím se očekává, že přeměna modelu místní samosprávy ze tří úrovní na dvě úrovně přinese mnoho pozitivních dopadů na ekonomiku obecně a zejména na sektor nemovitostí. Například když se lokality zaměří na rozvoj nových administrativních center, dojde k úpravám v regionálním plánování, plánování dopravní infrastruktury, plánování socioekonomického rozvoje...

Podle VNA

Zdroj: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/bo-xay-dung-gia-bat-dong-san-khong-con-tang-nong/20250728055524772