Apartmány pro obyvatele Saigonu

Vzhledem k omezené nabídce bytů v Ho Či Minově Městě a rostoucím prodejním cenám se Felix stal nejlepší volbou, pokud splňuje požadavky, které obyvatelé Saigonu hledají.

Vzdálenost už není prioritou

Ho Či Minovo Město je cílem velkého počtu mladých lidí ve skupině kvalifikovaných pracovníků z mnoha provincií a měst po celé zemi. Podle zprávy společnosti Savills má Ho Či Minovo Město s populací více než 10 milionů lidí přibližně 55 % populace mladé věkové skupiny a 30 % z nich potřebuje koupit si dům.

Mladí lidé si obvykle vybírají byty s dobrou dostupností a rozumnými cenami.

Přestože se jedná o potenciální trh, nabídka v tomto segmentu v současné době není velká. Podle zprávy CBRE činila v prvních 6 měsících roku 2024 nabídka nově nabízených bytů pouze 1 676 jednotek, z čehož 57 % tvořily luxusní byty. Předpovídá se, že do roku 2026 bude nabídka bytů stále vzácnější a většina se bude i nadále soustředit v luxusním segmentu s cenami v rozmezí 60 – 120 milionů/m2.

Cena je navíc stále vysoká, průměrná cena bytu v Ho Či Minově Městě je zaznamenána na 63 milionech/m2. Tato cena neodpovídá potřebám většiny mladých rodin v Saigonu. Pokud nedostávají finanční podporu od svých rodin, s touto cenou potřebují mladí lidé příjem 30–45 milionů/měsíc, aby si mohli našetřit a půjčit si od banky více na koupi domu.

Zároveň životní náklady v Ho Či Minově Městě rostou, zatímco příjmy nerostou. To stále více ztěžuje pořízení vhodného domu z hlediska lokality, rozlohy a ceny.

Aby si mladí zákazníci usnadnili pořízení svého prvního domova, obvykle volí satelitní města v Ho Či Minově Městě, kde nacházejí cenově dostupné byty. V rámci této možnosti potřebují mladé rodiny k vlastnictví bytu celkový příjem pouze 20–30 milionů VND. To je úroveň příjmu, které se dnes mnoho mladých lidí může držet.

Tato skupina zákazníků často neupřednostňuje faktory jako je vzdálenost, ale místo toho upřednostní výběr projektů s pohodlným dopravním napojením, jako jsou obchvaty nebo dálnice... s plnou občanskou vybaveností pro jejich potřeby a zejména s prodejní cenou odpovídající jejich financím.

Cílem mladých lidí v Saigonu budou příměstské projekty, které se nenacházejí v Ho Či Minově Městě, ale mají rychlejší cestu do centra Ho Či Minova Města nebo do práce v Ho Či Minově Městě než některé projekty uvnitř města.

Například projekt The Felix of Investor C-Holdings byl nedávno uveden na trh s cenou něco málo přes 30 milionů/m2. Přestože se projekt nachází v Thuan An, je vzdálený pouhých 30 minut od 1. čtvrti Ho Či Minova Města, s dobou jízdy přibližně 30 minut a spojení je dokonce lepší než u některých projektů v oblasti Thu Duc City.

Byt jít "Thuan" bydlet "An"

Investor C-Holdings se o propojení projektu podělil o své znalosti o propojení s okolím: „Díky své poloze v blízkosti klíčových dopravních tepen, jako je státní dálnice č. 13 a dálnice DT 743, otevírá The Felix možnosti rychlého napojení na klíčové trasy do Ho Či Minova Města, Di An, Thu Dau Mot a sousedních provincií a měst. The Felix se nachází zejména v blízkosti dálnice Ho Či Minovo Město - Thu Dau Mot - Chon Thanh a okruhu č. 2. Když je okruh č. 2 uzavřen, obyvatelé The Felix se dostanou do centra a vnitřních částí Ho Či Minova Města za pouhých 10–30 minut, takže se obyvatelé mohou ráno dostat do práce v Ho Či Minově Městě a odpoledne bydlet v Thuan Anu.“

Tělocvična v 21. patře má moderní design.

Felix má nejen výhodnou polohu s přímým spojením, ale také vysoce kvalitní inženýrské sítě pro bydlení. Díky pohodlnému napojení na dopravní trasy mají obyvatelé Felixu přístup k vysoce kvalitním externím inženýrským sítím, jako jsou: supermarket Aeon Mall, supermarket Lotte Mart, nákupní centrum Vincom, mezinárodní nemocnice Becamex, golfové hřiště Song Be atd.

Zejména 65 % rozlohy pozemku je věnováno komunitním zařízením a službám. 68 zařízení je rozmístěno v 1., 5. a 21. patře budovy The Felix a je navrženo tak, aby optimálně sloužilo potřebám budoucích obyvatel, jako je požitek z bydlení a péče o zdraví.

S 360stupňovým výhledem z nebe na zelený prostor golfového hřiště Song Be bude sportovní areál inspirovat lidi k cvičení, čímž si obyvatelé brzy vytvoří zvyk cvičit pro zlepšení každodenního zdraví.

Hřiště a prolézačka budou navíc rájem pro děti, kde si rodiče snadno najdou zajímavé hry vhodné pro zájmy a rozvoj jejich dětí. Děti si mohou bezpečně hrát, zatímco rodiče mohou stále pracovat a číst knihy v čtecím koutku a pracovním koutku hned vedle něj.

Jógová místnost s úchvatným výhledem z výšky.

Felix boduje také vysokou kvalitou předání podle standardů luxusních bytů. Vnitřní vybavení pochází od předních světových značek, jako je výtah KONE - Finsko; kuchyňské vybavení Hafele s kuchyňskými skříňkami zabudovanými blízko stropu pro vytvoření vysoké estetiky; elektrotechnické vybavení Schneider - Francie; sanitární vybavení INAX s technologií AQUA CERAMIC, jednodílná toaleta, luxusní a moderní design.

Díky špičkovému systému inženýrských sítí a kvalitě při předávání překvapil Felix všechny, když se očekávalo, že bude nabídnut k prodeji za cenu pouhých 1,48 miliardy za byt. Kromě toho Felix uplatňuje také mimořádně atraktivní politiku pobídek. V souladu s tím stačí zaplatit pouze 148 milionů (10 %) k oficiálnímu podpisu smlouvy a stát se vlastníkem bytu, což je vhodné pro příjem většiny zákazníků, a také získat zvýhodněné bankovní úvěry až do výše 70 % hodnoty bytu, podporu s 0% úrokem a 24měsíční odklad jistiny.

Je zřejmé, že díky snadnému připojení k internetu, inženýrským sítím a kvalitě při předání odpovídající standardům luxusních bytů za rozumnou prodejní cenu je Felix volbou mladých lidí v Saigonu, kteří hledají luxusní bydlení, snadno se stěhují, ale stále v dosahu omezených úspor.

Felix je prodáván společností DKRS

Felix je třetím projektem oficiálně uvedeným na trh investorem C-Holdings, po úspěchu dvou projektů C-SkyView a The Maison. Felix má 40 pater, 1 206 bytů, přímo v centru města Thuan An s očekávanou cenou pouhých 1,48 miliardy za byt.

Více se o projektu dozvíte na:

Webové stránky: www.thefelixthuanan.vn

Horká linka: 1900 2663

Zdroj: https://baodautu.vn/batdongsan/the-felix-can-ho-danh-cho-nguoi-sai-gon-d220170.html