Uprostřed nedostatku bytů a rostoucích cen v Ho Či Minově Městě se Felix stal skvělou volbou, která splňuje požadavky obyvatel Saigonu.
Vzdálenost už není prioritou.
Ho Či Minovo Město je cílem velkého počtu mladých, vysoce kvalifikovaných pracovníků z mnoha provincií a měst po celé zemi. Podle zprávy společnosti Savills má Ho Či Minovo Město s populací přes 10 milionů lidí přibližně 55 % své populace ve věkové skupině mladých lidí a 30 % z nich potřebuje koupit dům.
 |
| Mladí lidé si obvykle vybírají byty s dobrou dostupností a dostupnou cenou. |
Přestože se jedná o potenciální trh, nabídka v tomto segmentu je v současné době omezená. Podle zprávy CBRE činila v prvních šesti měsících roku 2024 nabídka nových bytů nabízených k prodeji pouze 1 676 jednotek, z čehož 57 % tvořily luxusní byty. Předpokládá se, že do roku 2026 bude nabídka bytů ještě vzácnější a většina bude stále soustředěna v luxusním segmentu s cenami v rozmezí od 60 do 120 milionů VND/m2.
Ceny navíc zůstávají vysoké, průměrná cena bytu v Ho Či Minově Městě je 63 milionů VND/m2. Tato cena nestačí k uspokojení potřeb většiny mladých rodin v Saigonu. Bez finanční podpory rodiny potřebují mladí lidé za tuto cenu příjem 30–45 milionů VND/měsíc, aby si našetřili a vzali si bankovní úvěr na koupi domu.
Zároveň životní náklady v Ho Či Minově Městě neustále rostou, zatímco příjmy s tím nedrží krok. To stále více ztěžuje pořízení vhodného bydlení z hlediska lokality, velikosti a ceny.
Aby si mladí zákazníci usnadnili pořízení svého prvního domova, obvykle vybírají satelitní města Ho Či Minova Města, kde nacházejí cenově dostupné byty. V rámci této možnosti potřebují mladé rodiny k vlastnictví bytu celkový příjem pouze 20–30 milionů VND. Jedná se o úroveň příjmu, kterou si v současné době mnoho mladých lidí může dovolit.
Tato skupina zákazníků obvykle neupřednostňuje faktory jako vzdálenost; místo toho preferuje projekty s pohodlným dopravním spojením, jako jsou okruhy nebo dálnice, kompletní občanskou vybaveností, která splňuje jejich potřeby, a zejména ty s cenami, které odpovídají jejich rozpočtu.
Projekty v příměstských oblastech mimo Ho Či Minovo Město, ale s rychlejší dojížděním do centra města nebo do práce v Ho Či Minově Městě ve srovnání s některými projekty ve městě, budou preferovanou destinací mladých lidí v Saigonu.
Například projekt The Felix od developera C-Holdings, který byl nedávno uveden na trh, se prodává za něco málo přes 30 milionů VND/m². Přestože se projekt nachází v Thuan An, je od 1. čtvrti Ho Či Minova Města vzdálený jen asi 30 minut, což nabízí lepší spojení než některé projekty v Thu Duc City.
Byt, který přináší „štěstí“ a „klidné bydlení“.
Developer C-Holdings se podělil o informace o propojení projektu a uvedl: „The Felix se nachází v blízkosti klíčových dopravních tras, jako je státní dálnice č. 13 a provinční silnice č. 743, a nabízí rychlý přístup k hlavním silnicím vedoucím do Ho Či Minova Města, Di An, Thu Dau Mot a sousedních provincií a měst. The Felix se nachází zejména v blízkosti rychlostní silnice Ho Či Minovo Město – Thu Dau Mot – Chon Thanh a okruhu č. 2. Po dokončení okruhu č. 2 budou obyvatelé The Felix potřebovat pouze asi 10–30 minut na spojení s centrem města a vnitřními částmi Ho Či Minova Města, což jim umožní dojíždět do práce v Ho Či Minově Městě ráno a večer se vracet do Thuan Anu.“
 |
| Tělocvična v 21. patře má moderní design. |
The Felix se pyšní nejen výhodnou polohou s vynikajícím dopravním spojením, ale také nabízí řadu špičkových služeb. Díky své výhodné poloze se snadným přístupem k hlavním dopravním trasám mají obyvatelé The Felixu pohodlný přístup k luxusním externím zařízením, jako jsou: Aeon Mall, Lotte Mart, Vincom Shopping Center, Becamex International Hospital, Song Be Golf Course atd.
Zejména 65 % pozemku je věnováno komunitním zařízením a službám. 68 zařízení rozmístěných v 1., 5. a 21. patře budovy The Felix je navrženo tak, aby optimálně sloužilo potřebám budoucích obyvatel v oblasti pohodlného bydlení a zdravotní péče.
S 360stupňovým leteckým pohledem na svěží zelenou krajinu golfového hřiště Song Be bude sportovní a fitness zóna inspirovat cvičence a pomůže obyvatelům rozvíjet návyk každodenní fyzické aktivity pro zlepšení jejich zdraví.
Hřiště a prolézačka budou navíc rájem pro malé děti, kde si rodiče snadno najdou zábavné hry, které odpovídají zájmům a vývoji jejich dětí. Děti si mohou bezpečně hrát, zatímco rodiče mohou stále pracovat nebo číst v přilehlých čtecích a pracovních koutech.
 |
| Jógové studio nabízí úchvatné panoramatické výhledy shora. |
Felix boduje také svými vysoce kvalitními standardy při předávání, které splňují požadavky luxusních bytů. Vnitřní vybavení pochází od předních světových značek, jako jsou výtahy KONE z Finska, kuchyňské spotřebiče Hafele se skříňkami zabudovanými až ke stropu pro vysoký estetický vzhled, elektrospotřebiče Schneider z Francie a sanitární keramika INAX s technologií AQUA CERAMIC, včetně jednodílných toalet s luxusním a moderním designem.
Přestože se může pochlubit špičkovým vybavením a kvalitou při předání, The Felix překvapuje svou předpokládanou prodejní cenou, která začíná na pouhých 1,48 miliardách VND za jednotku. The Felix navíc nabízí neuvěřitelně atraktivní pobídky. K oficiálnímu podpisu smlouvy a získání bytu je vyžadována záloha pouze 148 milionů VND (10 %), což je vhodné pro příjem většiny zákazníků. Zákazníci mohou navíc využít bankovních úvěrů až do výše 70 % hodnoty bytu s 0% úrokem a 24měsíčním odkladem splátek jistiny.
Jak je vidět, díky své výhodné poloze, pohodlnému vybavení a vysoce kvalitním standardům pro předávání luxusních bytů spolu s rozumnou prodejní cenou je Felix volbou pro mladé obyvatele Saigonu, kteří hledají luxusní a snadno dostupné bydlení, které je stále v rámci jejich omezených úspor.
Felix je třetím projektem oficiálně spuštěným developerem C-Holdings po úspěchu C-SkyView a The Maison. Felix je 40patrová budova s 1 206 byty, která se nachází v srdci města Thuan An, s očekávanými cenami začínajícími na pouhých 1,48 miliardách VND za jednotku.
Více informací o projektu naleznete na:
Webové stránky: www.thefelixthuanan.vn
Horká linka: 1900 2663
Zdroj: https://baodautu.vn/batdongsan/the-felix-can-ho-danh-cho-nguoi-sai-gon-d220170.html
Komentář (0)