Akcie Novalandu kvůli těmto informacím prudce vzrostly.

(NLDO) - Cena akcií NVL společnosti Novaland dosáhla v únorové seanci svého maxima kvůli informacím, že Národní shromáždění od 1. dubna vyřešilo právní otázky projektu Lakeview City.

V souladu s tím byla cena akcií společnosti NVL společnosti No Va Real Estate Investment Joint Stock Company ( Novaland ) hned od začátku obchodní seance (20. února) silná a na konci seance vzrostla k maximu (téměř 7 %), a to na 10 100 VND za akcii.

Spolu s NVL si mnoho dalších akcií na burze udrželo zelené hodnoty, což pomohlo trhu dále zvyšovat počet bodů a index VN směřuje k hranici 1 300 bodů.

Konkrétně index VN uzavřel obchodování 20. února s nárůstem o 4,42 bodu a dosáhl hodnoty 1 292 bodů. Likvidita byla pozitivní, když hodnota transakcí na burze HOSE dosáhla více než 16 200 miliard VND.

Pokud jde o NVL, cena akcií prudce vzrostla po zprávě, že projekt Lakeview City (Thu Duc City) společnosti Novaland bude schválen Národním shromážděním, aby se vyřešily problémy spojené s určením doby pro výpočet pozemkového nájemného a poplatků za užívání pozemků. Novaland má v roce 2025 možnost získat zpět tisíce miliard VND z rezerv souvisejících s tímto projektem.

Usnesení Národního shromáždění č. 170/2024/QH15 o specifických mechanismech a politikách k odstranění obtíží a překážek pro projekty a pozemky v rámci inspekcí a závěrů z zkoušek v provinciích Ho Či Minovo Město, Danang a Khanh Hòa oficiálně nabývá účinnosti 1. dubna.

Podle tohoto usnesení dva pozemky o rozloze 30 224 ha v okrese Binh Khanh (město Thu Duc) a 30 106 ha v Nam Rach Chiec (projekt Lakeview City - pozemek o rozloze 30 224 ha, za který byla Novaland odškodněna, když stát rekultivoval pozemek o rozloze 30 224 ha pro projekty přesídlení) jasně stanovily plán pro stanovení cen pozemků jako základu pro výběr poplatků za užívání pozemků.

Celková výše nájemného za pozemky a poplatku za užívání pozemků splatného pro projekt Lakeview City tedy na základě oznámení daňového úřadu z 8. ledna 2021 činí téměř 5,176 miliardy VND a bude znovu stanovena.

Pro směněnou pozemkovou plochu odpovídající částce, kterou investor investoval do tohoto pozemku o rozloze 30 224 ha do roku 2008, je dobou pro stanovení ceny pozemku doba dokončení rekultivace pozemku a kompenzace za pozemek o rozloze 30 224 ha v okrese Binh Khanh (2008).

U pozemků, za které nebyly zaplaceny poplatky za užívání pozemků, je pro stanovení ceny pozemku rozhodující okamžik, kdy příslušný státní orgán vydá rozhodnutí o přidělení pozemku pro pozemkovou oblast Nam Rach Chiec o rozloze 30 106 ha (2017).

Projekt města Lakeview

Díky tomuto rozhodnutí budou od 1. dubna odbory a agentury Ho Či Minova Města organizovat implementaci v souladu s řádem a postupy pro řešení a důkladné vyřešení obtíží a překážek projektu Lakeview City. Jakmile bude konkrétně stanoveno nájemné za pozemky a poplatky za užívání pozemků pro projekt Lakeview City, bude mít Novaland základ pro splnění finančních závazků tohoto projektu, což bude základem pro co nejrychlejší vydání certifikátů obyvatelům projektu.

Zejména bude poskytnutí 4 358 miliard VND na projekt Lakeview City pro auditovanou pololetní finanční zprávu společnosti Novaland za rok 2024 dle vlastního názoru auditora upraveno a zrušeno, jakmile bude v roce 2025 způsobilé. To je základem pro to, aby společnost Novaland měla silný zdroj hotovosti pro realizaci nadcházejících obchodních plánů a také pro zajištění plnění závazků vůči spřízněným stranám.

Odstranění překážek v projektu Lakeview City je výsledkem směřování vlády a ministerstev, odborů a poboček, což přispívá k budování důvěry podnikatelské komunity v obecnou politiku vlády, která směřuje k drastickému odstraňování právních překážek u projektů s přetrvávajícími problémy.

Zdroj: https://nld.com.vn/co-phieu-novaland-tang-kich-tran-vi-thong-tin-nay-196250220161058194.htm