Společnost prodávající model vlastnictví rekreačních objektů ztrácí více než 800 miliard VND

Společnost Thien Duong Bay, průkopník v poskytování modelů vlastnictví rekreačních objektů ve Vietnamu, loni ztratila více než 830 miliard VND.

Tuto informaci oznámila společnost Thien Duong Bay Tourist Area Company Limited ve zprávě zaslané Hanojské burze cenných papírů (HNX) a investorům do dluhopisů. Společnost tak v průměru ztrácela více než 2,2 miliardy VND denně. V roce 2021 společnost také vykázala ztrátu více než 700 miliard VND.

Do konce loňského roku byl vlastní kapitál společnosti Thien Duong Bay záporný, a to ve výši přibližně 1 575 miliard VND, což představuje nárůst o více než 900 miliard VND oproti roku 2021. Společnost dlužila přibližně 5 780 miliard VND, což je o několik desítek miliard více než v předchozím roce. Společnost však nemá žádné nesplacené dluhopisy.

V současné době je Vinh Thien Duong vlastníkem projektu Alma Resort v Cam Ranh v Nha Trangu. S tímto resortem s téměř 600 apartmány a vilami se společnost Vinh Thien Duong na svých webových stránkách prezentuje jako průkopník v oblasti vlastnictví rekreačních objektů ve Vietnamu.

Model vlastnictví rekreačních objektů existuje ve světě již po celá desetiletí. Ve Vietnamu se tento model začal rozvíjet od roku 2019 s dodavateli, jako je Thien Duong Bay a některé další firmy.

Tyto firmy obvykle prodávají zákazníkům týdenní nebo delší pobytové či rekreační balíčky v luxusním hotelu či resortu na 30–40 let za cenu, která může dosahovat až stovek milionů VND, ale stále je to mnohem levnější než nákup v maloobchodě každý rok. Zároveň jednotky inzerují, že zákazníci mohou nemovitost prodat nebo pronajmout za vyšší cenu, pokud ji nepotřebují během roku využít. Toto je také prezentováno jako ziskový investiční kanál.

Ministerstvo veřejné bezpečnosti však v červenci varovalo lidi, aby byli při podepisování smluv o vlastnictví rekreačních objektů opatrní. Úřad uvedl, že obdržel mnoho stížností od lidí, kteří odsuzovali řadu společností provozujících podniky v oblasti vlastnictví rekreačních objektů za účast na smlouvách o sdílení rekreačních objektů, ale za to, že nevyužívají výhod slibovaných nebo inzerovaných dodavatelem, což jim způsobuje mnoho dodatečných nákladů. Zároveň zákazníci nemohou prodávat dalším osobám ani nemohou dostat své peníze zpět.

Pane Tu

Zdrojový odkaz