Vietnamská státní banka (SBV) právě vydala oběžník č. 31/2025/TT-NHNN, kterým se upravují činnosti dceřiných společností a přidružených společností úvěrových institucí v oblasti správy dluhů a využívání aktiv (oběžník 31).

Oběžník 31 stanoví, že společnosti spravující dluhy úvěrových institucí nesmí podnikat v oblasti nemovitostí; mohou pouze nakupovat aktiva v podobě nesplácených úvěrů od zmocňující strany během procesu nakládání s aktivy v podobě nesplácených úvěrů za účelem vymáhání dluhu.

Celková kupní cena zajištění zajišťujícího nesplácené úvěry nesmí překročit základní kapitál společnosti.

Pokud je nemovitost použita jako zástava, musí ji společnost prodat nebo převést do 5 let od data nákupu. Pokud ji společnost drží déle, nesmí si odkoupit další zástavu z nesplácených úvěrů příkazce.

Pokud jde o transakce s dluhy, společnost může nakupovat dluhy od úvěrové instituce, která společnost vlastní, v souladu se schváleným restrukturalizačním plánem; nakupovat dluhy od jiných úvěrových institucí, s výjimkou dluhů, které mateřská banka nebo její dceřiná společnost prodala této úvěrové instituci; a nakupovat dluhy od jiných společností spravujících dluhy, s výjimkou dluhů, které mateřská banka nebo její dceřiná společnost prodala této společnosti.

Společnost může také prodat dluh organizacím nebo jednotlivcům, s výjimkou případů, kdy je prodán jiné dceřiné společnosti stejné mateřské banky.

Společnosti spravující dluhy musí hlásit své obchodní aktivity s dluhy úvěrové instituci, která je vlastní (mateřské bance), a na vyžádání předkládat finanční výkazy a provozní zprávy Vietnamské státní bance.

Oběžník 31 nabývá účinnosti dnem 1. prosince 2025.

Zdroj: https://vietnamnet.vn/cong-ty-quan-ly-no-khong-duoc-kinh-doanh-bat-dong-san-2449287.html