Vietnamská státní banka (SBV) právě vydala oběžník č. 31/2025/TT-NHNN, kterým se upravují činnosti dceřiných společností a přidružených společností úvěrových institucí (CI) v oblasti správy dluhů a využívání aktiv (oběžník 31).

Oběžník 31 stanoví, že společnost spravující dluhy úvěrové instituce nesmí podnikat v oblasti nemovitostí; smí pouze nakupovat kolaterál nedobytných pohledávek od oprávněné strany během procesu nakládání se kolaterálem nedobytných pohledávek za účelem vymáhání dluhu.

Celková kupní cena aktiv zajišťujících nedobytné pohledávky nesmí překročit základní kapitál společnosti.

Pokud je nemovitostí jako zástavou, musí ji společnost prodat nebo převést do 5 let od data koupě. Pokud ji bude mít v držení déle než u této doby, nemůže společnost pokračovat v nákupu dalšího zástavního práva z pohledávek oprávněné strany.

Pokud jde o transakce obchodování s dluhy, společnost může nakupovat dluhy od úvěrové instituce, která společnost vlastní, v souladu se schváleným restrukturalizačním plánem; nakupovat dluhy od jiné úvěrové instituce, s výjimkou dluhů, které mateřská banka nebo dceřiná společnost mateřské banky prodala této úvěrové instituci; nakupovat dluhy od jiné společnosti spravující dluhy, s výjimkou dluhů, které mateřská banka nebo dceřiná společnost mateřské banky prodala této společnosti.

Společnost může také prodávat dluhy organizacím a jednotlivcům, s výjimkou případu prodeje jiné dceřiné společnosti mateřské banky.

Společnost spravující dluhy musí hlásit aktivity obchodování s dluhy vlastnící úvěrové instituci (mateřské bance) a na vyžádání zasílat finanční zprávy a zprávy o činnosti Státní bance.

Oběžník 31 nabývá účinnosti dnem 1. prosince 2025.

Zdroj: https://vietnamnet.vn/cong-ty-quan-ly-no-khong-duoc-kinh-doanh-bat-dong-san-2449287.html