Vládní vyhláška č. 100/2024/ND-CP ze dne 26. července 2024, která podrobně upravuje řadu článků zákona o bydlení týkajících se rozvoje a správy sociálního bydlení. Vietnamská banka pro sociální politiku (VBSP) proto poskytuje preferenční úvěry na nákup, splátkový koupě sociálního bydlení, bydlení pro Lidové ozbrojené síly; výstavbu, rekonstrukci a opravy bytů s úrokovými sazbami rovnajícími se úrokovým sazbám z úvěrů pro chudé domácnosti, které čas od času stanoví premiér . VBSP nedávno upravila úrokovou sazbu u úvěrů na nákup, pronájem, výstavbu, rekonstrukci a opravy bytů z 4,8 %/rok na 6,6 %/rok.
|
V souladu s vyhláškou č. 100/2024/ND-CP od 1. srpna 2024 zvýší VBSP úrokovou sazbu u úvěrů na nákup, splátkový koupě sociálního bydlení, bydlení pro ozbrojené síly a na výstavbu, rekonstrukci a opravy domů z 4,8 % ročně na 6,6 % ročně. Tato nová úroková sazba je upravena tak, aby byla zajištěna udržitelnost úvěrového programu a snížena zátěž státního rozpočtu.
Vyhláška č. 100/2024/ND-CP přinesla řadu významných změn týkajících se úvěrů na sociální bydlení. Jednou z významných změn je úprava úrokové sazby z úvěrů podle úrokové sazby z úvěrů pro chudé domácnosti, kterou v každém období stanoví premiér . Úroková sazba z dluhů po splatnosti je rovněž regulována na 130 % oproti běžné úrokové sazbě z úvěrů. To znamená, že při současné úrokové sazbě z úvěrů pro chudé domácnosti ve výši 6,6 % ročně se úroková sazba z úvěrů na sociální bydlení u Vietnamské banky pro sociální politiku také zvýšila o 1,8 % ročně.
Mnoho lidí se domnívá, že zvýšení úrokových sazeb z 4,8 % ročně na 6,6 % ročně je velká změna, která vyvíjí velký tlak na kupující sociálního bydlení. Navíc uplatňování střednědobých a dlouhodobých úrokových sazeb podobných těm pro chudé domácnosti může pro dlužníky způsobit nejistotu, protože úrokové sazby se mohou často měnit, a to i ročně.
Pan Nguyen Van Chung - zástupce ředitele Provinční banky Kon Tum pro sociální politiku uvedl, že zvýšení úrokové sazby z 4,8 % ročně na 6,6 % ročně bylo shrnuto, vyhodnoceno a pečlivě vypočítáno příslušnými orgány během procesu přípravy vládního nařízení s cílem zajistit rovnováhu, stabilitu a dlouhodobost s dobou splatnosti až 25 let. Návrh nařízení byl před předložením vládě k vydání v souladu s předpisy široce konzultován s ministerstvy, složkami, obcemi a občany, aby byl dokončen a posouzen. Na konferenci, která shrnula 10 let provádění směrnice č. 40 o posílení vedení strany v oblasti úvěrů v oblasti sociální politiky, a to 14. srpna, premiér požádal obce, aby upřednostnily přidělování místních rozpočtů Bance pro sociální politiku, zejména kapitálu na vytváření pracovních míst a úvěry na sociální bydlení.
Je známo, že po téměř 10 letech zavádění půjček na sociální bydlení si v celé zemi více než 49 000 lidí s nízkými příjmy a znevýhodněných pracovníků půjčilo téměř 21 000 miliard VND na nákup, pronájem a výstavbu nového sociálního bydlení, což přispívá k zajištění sociálního zabezpečení a pomáhá pracovníkům cítit se bezpečně ve výrobě a ekonomickém rozvoji. Podle vyhlášky č. 100/2024/ND-CP patří mezi subjekty, které mají nárok na preferenční půjčky na nákup, pronájem s následnou koupí sociálního bydlení, domů, výstavbu nebo rekonstrukci a opravy domů, 8 subjektů: Osoby zasloužilé o revoluci, příbuzní mučedníků, kteří mají nárok na podporu na zlepšení bydlení podle ustanovení vyhlášky o preferenčním zacházení s osobami zasloužilými o revoluci; Chudé a téměř chudé domácnosti ve venkovských oblastech; Chudé a téměř chudé domácnosti ve venkovských oblastech v oblastech často postižených přírodními katastrofami a změnou klimatu; Chudé a téměř chudé domácnosti v městských oblastech; Osoby s nízkými příjmy v městských oblastech; Dělníci a dělníci pracující v podnicích, družstvech a družstevních svazech v průmyslových zónách i vně nich; Důstojníci, vojáci z povolání, poddůstojníci lidových ozbrojených sil, policisté, státní zaměstnanci, pracovníci obrany a veřejní zaměstnanci v současné době sloužící v armádě; osoby pracující v kryptografických pracích, osoby pracující v jiných kryptografických organizacích pobírajících plat ze státního rozpočtu, které v současné době pracují, a kádry, státní úředníci a veřejní zaměstnanci podle ustanovení zákona o kádrech, státních úřednících a veřejných zaměstnancích.
Dac Vinh
Zdroj: http://baokontum.com.vn/kinh-te/dieu-chinh-lai-suat-cho-vay-nha-o-xa-hoi-dam-bao-can-doi-nhieu-yeu-to-43187.html
Komentář (0)