Díky kompenzaci ve výši 60 miliard VND získané z likvidace smlouvy o převodu části bytového projektu East Thu Luu Canal Housing Project se společnosti Danh Khoi podařilo ve druhém čtvrtletí roku 2024 vyhnout ztrátám.
Akciová společnost Danh Khoi Group (HNX: NRC) právě oznámila svou konsolidovanou finanční zprávu za druhé čtvrtletí roku 2024, v níž čisté tržby dosáhly pouze přes 6,3 miliardy VND. Finanční náklady však dosáhly 25 miliard VND plus další náklady, což vedlo k čisté ztrátě z provozní činnosti ve výši 26 miliard VND.
Společnost Danh Khoi se však ztrátám vyhnula a ve druhém čtvrtletí vykázala čistý zisk přes 4 miliardy VND díky dalším příjmům ve výši 60 miliard VND z kompenzací za likvidaci smlouvy na převod části bytového projektu Thu Luu Canal East v okrese Long Toan ve městě Ba Ria v provincii Ba Ria v provincii Vung Tau .
Za prvních šest měsíců roku dosáhly čisté tržby společnosti Danh Khoi 11,7 miliardy VND a zisk po zdanění překročil 7 miliard VND. V roce 2024 si Danh Khoi klade za cíl dosáhnout konsolidovaných celkových tržeb ve výši 1 926 miliard VND a zisku po zdanění ve výši 40 miliard VND. Po půl roce tak společnost dosáhla pouze 0,6 %, respektive 18 % svého ročního plánu.
V první polovině roku vznikly společnosti Danh Khoi dvě krátkodobé pohledávky ve výši 258 miliard VND vůči akciové společnosti ABFAST a 198 miliard VND vůči společnosti Tan Tien Trading and Investment Company Limited.
Společnost Danh Khoi navíc získala zpět celou jistinu ve výši 185 miliard VND, což byla záloha společnosti Danh Khoi Holdings Investment Joint Stock Company za převod části bytového projektu Thu Luu Canal East, který obě strany již zlikvidovaly.
Pokud jde o společnost Danh Khoi Holdings, má v současné době krátkodobé pohledávky ve výši přibližně 227 miliard VND a dlouhodobé pohledávky ve výši 450 miliard VND.
Konkrétně má společnost také uzavřenou dohodu o obchodní spolupráci na projekt bytového komplexu se smíšeným využitím v subdivizi č. 4 ekoturistické městské oblasti Nhon Hoi, město Quy Nhon, provincie Binh Dinh, se společností Danh Khoi Holdings. Danh Khoi je tedy přispěvatelem kapitálu, Danh Khoi Holdings je příjemcem kapitálu a strany se dohodly na hodnotě investiční spolupráce, v níž Danh Khoi přispěje 75 miliardami VND a po dokončení této dohody o investiční spolupráci se s přispěvatelem kapitálu rozdělí o zisk ve výši minimálně 30 miliard VND.
Společnost Danh Khoi rovněž přispěla částkou 450 miliard VND na projekt obchodního centra a luxusních bytů Binh Duong 1 a získala podíl z příjmů z této spolupráce. Společnost Danh Khoi jménem holdingu Danh Khoi Holdings zaplatila společnosti DKPM Asset Management Services Company za výstavbu vzorového domu pro projekt obchodního centra a luxusních bytů Binh Duong 1.
Společnost Danh Khoi dále přispěla částkou 350 miliard VND do partnerství v oblasti investic do nemovitostí pro projekty rozvoje měst v subdivizích 2, 4 a 9 ekoturistické městské oblasti Nhon Hoi. Společnost Danh Khoi v rámci projektu proto uvede na trh 195 pozemků a strany se budou dělit o zisk před zdaněním, přičemž společnost Danh Khoi obdrží rozdíl mezi pevnou prodejní cenou a skutečnou prodejní cenou. K datu této finanční zprávy společnost Danh Khoi plně zaúčtovala sdílený zisk a získává zpět jistinu.
Letos plánuje společnost Danh Khoi nabídnout profesionálním investorům do cenných papírů 100 milionů akcií v nominální hodnotě 10 000 VND za akcii. V případě úspěšné emise plánuje společnost použít 520 miliard VND na splacení všech nesplacených daňových dluhů, vypořádání všech dluhopisů a vypořádání všech úvěrů u banky BIDV.
Společnost dále plánuje použít 195 miliard VND na úhradu části projektu rezidenční oblasti Dai Nam a 180 miliard VND na úhradu části projektu malé průmyslové, obchodní a servisní rezidenční oblasti Ham Thang - Ham Liem. Období realizace je ve 4. čtvrtletí roku 2024 a 2025. Zbývajících 105 miliard VND bude použito na doplnění provozního kapitálu pro výrobní a obchodní aktivity společnosti.
Na výroční valné hromadě konané koncem června uvedl pan Ho Duc Toan, finanční ředitel skupiny Danh Khoi, že představenstvo tento plán pečlivě zvážilo. I když by soukromá emise akcií nevyhnutelně vedla k jejich zředění, společnost ji přijala, aby přilákala více investorů. Zároveň by jí poskytla dodatečný kapitál k realizaci jejích plánů… s konečným cílem poskytnout akcionářům co nejvyšší hodnotu.
Pokud jde o vyšší cenu emise akcií než tržní cenu, pan Toan uvedl, že účetní hodnota na konci roku 2023 činila 14 000 VND za akcii. Nerozdělený zisk společnosti po zdanění v roce 2023 dále přesáhl 9,6 miliardy VND… Během schůzek několik investorů také zhodnotilo a uznalo budoucí vyhlídky společnosti.
V dalším rozboru plánu využití kapitálu v případě úspěšného získávání finančních prostředků pan Le Thong Nhat, předseda představenstva skupiny Danh Khoi, uvedl, že původním plánem je získat část projektu rezidenční oblasti Dai Nam a maloobjemovou průmyslovou, obchodní a servisní rezidenční oblast Ham Thang - Ham Liem.
Představenstvo však prozkoumalo i několik dalších projektů s kritérii, mezi která patří kompletní právní dokumentace, plně rozvinutá infrastruktura a vysoká likvidita. Produktová řada se zaměří především na pozemky a nízkopodlažní řadové domy. Cílem je vytvořit nový průlom v roce 2024.
Zdroj: https://baodautu.vn/danh-khoi-thoat-lo-quy-ii2024-nho-thu-nhap-khac-d222060.html
Komentář (0)