Urychlit průběh pozemkové aukce

Dne 3. října schválil Lidový výbor provincie Quang Ngai vyvolávací cenu pro dražbu 59 pozemků určených k bydlení v rezidenční čtvrti rybářské vesnice Sa Huynh, v městské části Pho Thanh, ve městě Duc Pho.

V souladu s tím se jedná o 59 rezidenčních pozemků v rezidenční oblasti rybářské vesnice Sa Huynh, okres Pho Thanh, město Duc Pho, o rozloze 100 - 139 m2/parcela; schválená vyvolávací cena 59 parcel je téměř 51 miliard VND.

*Rezidenční čtvrť rybářské vesnice Sa Huynh, městská část Pho Thanh, město Duc Pho je nabízena k dražbě.*

Konkrétně se jedná o 56/59 parcel s rozlohou 100 m2/parcela; zbývajících 3/56 parcel mají větší plochu, včetně 1 parcely o rozloze 104 m2, 1 parcely o rozloze 108 m2 a 1 parcely s největší rozlohou 139 m2. Vyvolávací cena 59 parcel se pohybuje od 823 milionů VND/parcela do téměř 1,3 miliardy VND (parcela o rozloze 139 m2).

Provinční lidový výbor Quang Ngai ukládá odpovědnost ministerstvu financí, městskému lidovému výboru Duc Pho a souvisejícím jednotkám za to, že nesou odpovědnost před zákonem za přesnost informací, které slouží jako základ pro schválení vyvolávací ceny pro dražbu tohoto pozemku (59 parcel).

Lidový výbor provincie Quang Ngai dnes také rozhodl o schválení vyvolávací ceny pro dražbu pozemkových práv k užívání 24 rezidenčních parcel v rámci uzavřeného projektu rezidenčního plánování v obci Duc Lan a 16 parcel v rezidenční oblasti Cho Ga v obci Duc Hoa (okres Mo Duc).

Konkrétně se jedná o 24 pozemků pro rezidenční účely v rámci uzavřeného projektu rezidenčního plánování, které mají být vydraženy k užívání pozemků v obci Duc Lan, a jejichž vyvolávací cena přesahuje 8,8 miliardy VND, přičemž cena každého pozemku se pohybuje od 204 milionů do 864 milionů VND.

*Quang Ngai „sprintuje“ s realizací plánu výběru poplatků za užívání pozemků, který byl stanoven na začátku roku.*

U 16 pozemků v rezidenční čtvrti Cho Ga v obci Duc Hoa je vyvolávací cena více než 7,4 miliardy VND, cena se pohybuje od 403 milionů/parcela do 626 milionů VND/parcela.

Ke konci září 2023 se trh s nemovitostmi obecně a oblast Quang Ngai zejména z mnoha objektivních důvodů stále nacházel v neutěšené situaci, což vedlo k tomu, že příjmy provincie z poplatků za užívání pozemků dosáhly pouze 25 % stanoveného plánu.

V současné době některé projekty postupují pomaleji ve srovnání s plánem zadaným Provinčním lidovým výborem, jako například projekt mořské ekoturistiky Hang Duong, u kterého je plánováno předání poplatků za užívání pozemků ve výši 170 miliard VND, a je zpožděn o 60 dní; projekt městské obnovy severně od hory Thien But, u kterého je plánováno předání více než 272 miliard VND, je zpožděn o 70 dní; a projekt rezidenční oblasti My Tra - My Khe Road, u kterého je plánováno předání 450 miliard VND, je zpožděn o 40 dní.

Aby se urychlil postup výběru poplatků za užívání pozemků, požádal pan Dang Van Minh, předseda provinčního lidového výboru Quang Ngai, ministerstvo přírodních zdrojů a životního prostředí, aby koordinovalo s ministerstvem spravedlnosti přezkum právního základu a doporučilo provinčnímu lidovému výboru předložit provinční lidové radě návrh na zrušení cen komerčních a servisních pozemků ve výši 60 % cen rezidenčních pozemků. Jedná se o naléhavý úkol, který je třeba splnit jako základ pro stanovení nových cen komerčních a servisních pozemků v nadcházejících letech. U projektů, u kterých se očekává výběr poplatků za užívání pozemků podle plánu z roku 2023, je nutné vycházet ze skutečných podmínek, právních dokumentů a postupů, vypracovat plán blízký realitě a vybírat poplatky za užívání pozemků v souladu s ustanoveními zákona.

Pan Dang Van Minh souhlasil s úpravou plánu Provinčního lidového výboru a požádal příslušné odbory a pobočky, aby urychleně zavedly postupy pro organizaci aukcí s cílem vybírat poplatky za užívání pozemků pro projekty mořské ekoturistické oblasti Hang Duong, pozemkový fond 20 pozemků patřících do projektu oblasti přesídlení v kombinaci s rozvojem pozemkového fondu pro projekt výstavby systému Tinh Ky, projekt městské přestavby severní oblasti pohoří Thien But a projekty přesídlení v roce 2023...

Zdroj