Urychlit proces dražby pozemků.

Dne 3. října schválil Lidový výbor provincie Quang Ngai vyvolávací cenu pro dražbu 59 pozemků určených k bydlení v rezidenční čtvrti rybářské vesnice Sa Huynh, v městské části Pho Thanh, ve městě Duc Pho.

V souladu s tím má 59 rezidenčních pozemků v rezidenční oblasti rybářské vesnice Sa Huynh, v městské části Pho Thanh, ve městě Duc Pho, s rozlohou od 100 do 139 m2/parcela, schválenou vyvolávací cenu téměř 51 miliard VND.

*Rezidenční čtvrť rybářské vesnice Sa Huynh v okrese Pho Thanh ve městě Duc Pho je nabízena do dražby.*

Konkrétně 56 z 59 parcel má rozlohu 100 m2/parcela; zbývající 3 parcely jsou větší, včetně jedné parcely o rozloze 104 m2, jedné parcely o rozloze 108 m2 a největší parcely o rozloze 139 m2. Vyvolávací cena 59 parcel se pohybuje od 823 milionů VND/parcela do téměř 1,3 miliardy VND (za parcelu o rozloze 139 m2).

Lidový výbor provincie Quang Ngai ukládá odpovědnost Ministerstvu financí, Lidovému výboru města Duc Pho a souvisejícím jednotkám za to, že nesou právní odpovědnost za přesnost informací použitých jako základ pro schválení vyvolávací ceny pro dražbu tohoto pozemku (59 parcel).

Lidový výbor provincie Quang Ngai dnes také vydal rozhodnutí, kterým schválil vyvolávací cenu pro dražbu pozemkových práv k užívání 24 rezidenčních parcel v rámci uzavřeného obytného komplexu v obci Duc Lan a 16 parcel v rezidenční oblasti Cho Ga v obci Duc Hoa (okres Mo Duc).

Konkrétně se jedná o 24 pozemků určených k bydlení v rámci projektu plánování uzavřené rezidenční oblasti, které budou draženy za účelem užívání pozemků v obci Duc Lan, přičemž vyvolávací cena je přes 8,8 miliardy VND, přičemž cena každého pozemku se pohybuje mezi 204 miliony a 864 miliony VND.

*Quang Ngai „závodí s časem“ v realizaci plánu výběru poplatků za užívání pozemků, který byl stanoven na začátku roku.*

Vyvolávací cena 16 pozemků v rezidenční čtvrti Cho Ga v obci Duc Hoa přesahuje 7,4 miliardy VND, přičemž ceny se pohybují od 403 milionů VND za pozemek do 626 milionů VND za pozemek.

Ke konci září 2023 zůstával trh s nemovitostmi obecně a zejména v Quang Ngai z různých objektivních důvodů stagnující, což vedlo k tomu, že příjmy z poplatků za užívání pozemků v provincii dosáhly pouze 25 % plánovaného cíle.

V současné době některé projekty zpožďují plán oproti plánu zadanému Provinčním lidovým výborem, jako například projekt ekoturistické oblasti Hang Duong Beach s plánovaným výběrem poplatků za užívání pozemků ve výši 170 miliard VND, ale s 60denním zpožděním; projekt městské obnovy v severní oblasti hory Thien But s plánovaným rozpočtem přes 272 miliard VND, ale s 70denním zpožděním; a projekt rezidenční oblasti My Tra - My Khe Roadway s plánovaným rozpočtem 450 miliard VND, ale s 40denním zpožděním.

Aby se urychlil výběr poplatků za užívání pozemků, požádal předseda provinčního lidového výboru Quang Ngai pan Dang Van Minh ministerstvo přírodních zdrojů a životního prostředí, aby ve spolupráci s ministerstvem spravedlnosti přezkoumalo právní základ pro doporučení provinčnímu lidovému výboru, aby předložil provinční lidové radě návrh na zrušení ustanovení, že ceny komerčních a servisních pozemků činí 60 % cen rezidenčních pozemků. Jedná se o naléhavý úkol pro stanovení nových cen komerčních a servisních pozemků v nadcházejících letech. U projektů plánovaných na výběr poplatků za užívání pozemků v roce 2023 musí být plán založen na skutečných podmínkách, právních dokumentech a postupech, aby se zajistilo, že poplatky za užívání pozemků budou vybírány v souladu se zákonem.

Pan Dang Van Minh souhlasil s úpravou plánu Provinčního lidového výboru a požádal příslušné úřady a agentury, aby urychleně zavedly postupy pro organizaci aukcí poplatků za užívání pozemků pro projekt ekoturistické oblasti pláže Hang Duong, 20 pozemků patřících do projektu oblasti přesídlení v kombinaci s rozvojem pozemků pro výstavbu projektu systému Tinh Ky, projekt městské obnovy severní horské oblasti Thien But a další projekty přesídlení v roce 2023…

Zdroj