Vyšetřovací orgán ( Ministerstvo veřejné bezpečnosti ) právě dokončil vyšetřování a navrhuje stíhat 17 obžalovaných v případu „Porušení předpisů o správě a využívání státního majetku, k němuž došlo v rámci projektu městské oblasti Phan Thiet (Binh Thuan).

Mezi navrhovanými obviněními jsou pan Le Tien Phuong, bývalý předseda Lidového výboru provincie Binh Thuan; Xa Duong Thang, bývalý ředitel odboru výstavby, bývalý tajemník okresního výboru strany Bac Binh; Ho Lam, bývalý ředitel odboru přírodních zdrojů a životního prostředí; Do Ngoc Diep, bývalý předseda Lidového výboru města Phan Thiet; Nguyen Van Phong, bývalý místopředseda provinčního Lidového výboru.

Podle vyšetřování vláda v roce 1993 schválila společnosti Regent International OverSeas Corp (Hongkong, Čína) investici do projektu golfového klubu Ocean Dunes (golfové hřiště Phan Thiet) o rozloze 62 hektarů. Vláda tomuto podniku pronajala pozemek na dobu 50 let k realizaci projektu.

V září 2013 podepsal pan Rajinder Pal Singh, předseda představenstva společnosti Regent International OverSeas Corp., s panem Nguyen Van Dongem, předsedou představenstva společnosti Rang Dong Joint Stock Company, smlouvu o převodu 100% vlastnictví, práv a povinností společnosti Phan Thiet Golf and Golf Club LLC na společnost Rang Dong Joint Stock Company v hodnotě 2,5 milionu USD. Společnost Rang Dong poté pokračovala v realizaci projektu a poté podala žádost o úpravu investičního certifikátu.

V listopadu 2013 vydal pan Le Tien Phuong, předseda provinčního lidového výboru Binh Thuan, osvědčení o vlastnictví, které společnosti Rang Dong umožnilo zdědit veškeré závazky, práva a podíly původního investora. Poté společnost Rang Dong požádala provinční vládu o „přeměnu pozemků golfového hřiště na pozemky pro městskou rezidenci v rámci projektu golfového klubu Ocean Dunes“.

Přeměna pozemků golfových hřišť na pozemky pro městskou obytnou výstavbu je citlivá záležitost, ovlivňuje životní prostředí, přírodní krajinu a souvisí se zájmy většiny lidí, proto pan Le Tien Phuong zorganizoval schůzi Lidového výboru a dospěl k závěru, že před jejím provedením je nutné se poradit se stálým výborem provinčního stranického výboru.

V březnu 2014 pan Phuong podepsal oficiální zprávu pro stálý výbor provinčního výboru strany, v níž požadoval projednání návrhu společnosti Rang Dong na přeměnu účelu využití pozemků golfového hřiště Phan Thiet na městské obytné pozemky. Pokud bude návrh schválen, provinční lidový výbor stanoví postupy v souladu s předpisy, které předloží premiérovi a příslušným ministerstvům a složkám k projednání, a současně upraví počet golfových hřišť plánovaných v provincii do roku 2020...

Pan Huynh Van Ti, tehdejší tajemník provinčního výboru strany Binh Thuan, předsedal schůzi stálého výboru a souhlasil s tvrzením: „Souhlasím s tím, aby provinční lidový výbor podal zprávu a navrhl premiérovi, aby povolil přeměnu celého 62hektarového golfového hřiště na výstavbu městské oblasti v rámci projektu golfového klubu Ocean Dunes společnosti Rang Dong Joint Stock Company.“

Dokumentace byla zaslána ústřední vládě, ale setkala se s veřejným míněním, takže Lidový výbor provincie Binh Thuan musel podat novou zprávu. Provincie prezentovala, pečlivě analyzovala, důkladně zvažovala a vyhodnocovala všechny aspekty a dosáhla vysokého konsensu ohledně přeměny pozemků golfového hřiště na městské pozemky. Poté premiér schválil vyjmutí golfového hřiště Phan Thiet z plánu Vietnamu na golfové hřiště s cílem investovat do výstavby městské oblasti.

Úřady okresu Binh Thuan upravily projekt ze sportovních pozemků (golfové hřiště) na pozemky určené pro bydlení a pověřily společnost Rang Dong vypracováním stavebního plánu s následující strukturou: Dopravní plochy tvoří více než 30 %; Pozemky pro veřejné stavby (domy v sousedství, mateřské školy, jesle) tvoří přibližně 0,4 %, pozemky pro veřejné zelené parky tvoří více než 8 %; Pozemky určené pro bydlení v kombinaci s komerčními službami tvoří maximálně 60 %.

Během realizace projektu se obžalovaní dopustili porušení předpisů schválením ceny více než 10 hektarů pozemků pro výškové budovy v rámci projektu, což způsobilo ztrátu více než 154 miliard VND. Kromě toho bylo nezákonné i ocenění více než 25 hektarů nízkopodlažních budov, což způsobilo ztrátu 154 miliard VND. Vyšetřovací orgán zjistil, že trestné činy obžalovaných způsobily celkovou ztrátu více než 308 miliard VND.