Vietnamská státní banka (SBV) uspořádala 13. června v Hanoji tiskovou konferenci, na které oznámila výsledky bankovních operací za prvních šest měsíců roku a směr na posledních šest měsíců.
Rozšíření úvěrů do prioritních odvětví.
Pan Pham Thanh Ha, ředitel odboru měnové politiky Vietnamské státní banky, uvedl, že k 10. červnu se celkové platební prostředky zvýšily o 5,17 % ve srovnání s koncem loňského roku a likvidita systému úvěrových institucí byla zajištěna a plynulá. Úrokové sazby z vkladů a úvěrů zůstaly v podstatě stabilní. Vietnamská státní banka si od začátku roku stanovila cíl růstu úvěrů přibližně o 14 % s úpravami podle skutečného vývoje a okolností a tento cíl růstu úvěrů sdělila každé komerční bance.
Zákazníci se rozhodli koupit byty v projektu v 7. čtvrti Ho Či Minova Města. Foto: TAN THANH
Do konce května se objem nesplacených úvěrů poskytnutých ekonomice zvýšil o 5,74 % ve srovnání s koncem loňského roku. Úvěry byly směřovány do výroby, podnikání a prioritních odvětví dle pokynů vlády; úvěry odvětvím s potenciálními riziky podléhaly zvýšené kontrole. Výrazně se zvýšil objem úvěrů většině prioritních odvětví, jako je export (nárůst o 13 %), high-tech podniky (nárůst o 14,33 %) a malé a střední podniky (nárůst o 5,04 %).
Podle pana Nguyen Quoc Hunga, ředitele úvěrového oddělení Vietnamské státní banky, ekonomické sektory a banky v podstatě včas uspokojily kapitálové potřeby výroby a podnikání, stejně jako životní potřeby lidí. Zejména od začátku roku 2019 Vietnamská státní banka rozšířila formy úvěrování pro výrobu, podnikání a spotřebu, čímž přispěla k omezení nelegálního půjčování.
Zpřísněte úvěry na nemovitosti.
V prvních šesti měsících roku byl růst úvěrů v sektoru nemovitostí poháněn především nesplacenými úvěry na bydlení; toky úvěrů na nemovitosti směřovaly k uspokojování bytových potřeb lidí.
Pokud jde o zpřísnění kapitálových požadavků pro nemovitosti, pan Nguyen Quoc Hung uvedl, že kapitál pro nemovitosti v současné době stále silně závisí na bankovním systému. Vláda pověřila Vietnamskou státní banku (SBV) sledováním situace a přísnou kontrolou úvěrů pro realitní podnikání, aby povzbudila úvěrové instituce k alokaci kapitálu na projekty sociálního bydlení, nízkonákladové komerční bydlení a nájemní bydlení. Realitní podnikání je jedním ze sektorů s velmi vysokými inherentními riziky, ale to neznamená, že by komerční banky měly rizikům předcházet nebo je snižovat omezováním úvěrů prostřednictvím přísné kontroly. Vedoucí představitel SBV vysvětlil, že SBV se nezaměřuje pouze na kontrolu účelu úvěrů na investice do nemovitostí a podnikání, ale také na cílenou hodnotu úvěru. Například v nedávno navrženém oběžníku regulujícím limity a bezpečnostní poměry v bankovních operacích SBV zvýšila rizikový koeficient u úvěrů na nákup luxusního bydlení, aby omezila tok spotřebitelských úvěrů do realitního podnikání. Zvýšení rizikové váhy u spotřebitelských úvěrů a hypoték na luxusní bydlení přesahujících 3 miliardy VND pomáhá snižovat příliv bankovního kapitálu do nemovitostí a minimalizuje rizika, když trh zažívá negativní výkyvy…
V prvních třech měsících roku se objem nesplacených hypotečních úvěrů zvýšil o 3,29 % ve srovnání s koncem předchozího roku, přičemž obzvláště silný růst zaznamenaly úvěry individuálním klientům kupujícím nemovitosti. Vietnamská státní banka (SBV) s ohledem do budoucna uvedla, že bude i nadále přísně kontrolovat úvěry ve vysoce rizikových odvětvích, jako jsou nemovitosti a cenné papíry, a posílí řízení rizik pro dopravní projekty BOT a BT a spotřebitelské úvěry.
Najděte alternativní zdroje financování, které postupně nahradí úvěry.
Podle Asociace realitních kanceláří Ho Či Minova Města má Vietnamská státní banka plán na omezení úvěrů pro odvětví s inherentními riziky, jako jsou nemovitosti, což nutí developery realitních projektů postupně hledat alternativní zdroje kapitálu, které by nahradily část jejich úvěrového financování. Asociace zejména doporučuje, aby podniky zvážily přeměnu na akciové společnosti s cílem lépe mobilizovat sociální kapitál a usilovaly o to, aby se staly veřejně obchodovatelnými společnostmi pro kótování na burze.
Zdroj: https://nld.com.vn/kinh-te/han-che-rui-ro-cho-vay-bat-dong-san-20190613220323569.htm
Komentář (0)