Jaký je limit pro využívání zemědělské půdy?

Z čeho se skládá zemědělská půda?

Článek 10 pozemkového zákona z roku 2013 klasifikuje pozemky do následujících skupin: nezemědělská půda, zemědělská půda a nevyužívaná půda.

V této souvislosti zemědělská půda zahrnuje následující typy půdy: půdu pro jednoleté plodiny, včetně rýžových polí a dalších jednoletých plodin; půdu pro trvalé plodiny; produkční lesní půdu; chráněnou lesní půdu; lesní půdu se zvláštním využitím; půdu pro akvakulturu; půdu pro produkci soli.

Ostatní zemědělská půda zahrnuje pozemky využívané k výstavbě skleníků a jiných staveb sloužících zemědělským účelům, včetně forem pěstování, které se neprovádějí přímo na pozemku. Zahrnuje také pozemky pro výstavbu stájí pro hospodářská zvířata a drůbež a dalších ohrad pro zvířata povolených zákonem. Zahrnuje také pozemky využívané k pěstování, chovu zvířat a akvakulturám pro vzdělávací, výzkumné a experimentální účely. Dále zahrnuje pozemky pro školkařské pěstování sazenic a mladých zvířat a pozemky pro pěstování květin a okrasných rostlin.

Současný pozemkový zákon nespecifikuje, co představuje omezení využívání zemědělské půdy. (Foto: Xuan Tien)

Jaký je limit pro využívání zemědělské půdy?

Současný pozemkový zákon konkrétně nedefinuje, co představuje limit pro využívání zemědělské půdy. Lze však chápat, že limit pro zemědělskou půdu je maximální plocha zemědělské půdy, kterou je uživatel půdy oprávněn využívat podle ustanovení pozemkového práva.

Jinými slovy, stát reguluje maximální plochu zemědělské půdy, kterou je každá organizace, jednotlivec nebo domácnost přidělena nebo kterou má právo užívat.

Existují dva typy kvót na zemědělskou půdu: kvóty pro přidělování zemědělské půdy a kvóty pro přijímání převodů práv k užívání zemědělské půdy.

Jaký je současný limit pro využívání zemědělské půdy?

Současné limity pro přidělování zemědělské půdy jsou stanoveny v článku 129 pozemkového zákona z roku 2013, konkrétně:

1. Limity přidělování půdy pro roční pěstování plodin, akvakulturu a produkci soli pro každou domácnost a jednotlivce přímo zapojené do zemědělské výroby jsou následující:

- Ne více než 3 hektary pro každý typ půdy v provinciích a ústředně řízených městech v jihovýchodní oblasti a oblasti delty Mekongu.

- Ne více než 2 hektary pro každý typ půdy v ostatních provinciích a ústředně řízených městech.

2. Limit přidělené půdy pro pěstování trvalých plodin na domácnost nebo jednotlivce nesmí v nížinných obcích, obvodech a městech překročit 10 hektarů a v obcích, obvodech a městech v středohorské a horské oblasti nesmí překročit 30 hektarů.

3. Limit přidělené půdy pro každou domácnost nebo jednotlivce nesmí překročit 30 hektarů pro každý typ půdy:

- Chráněná lesní půda.

- Produkční lesní půda.

4. V případech, kdy je domácnosti nebo jednotlivci přiděleno více typů půdy, včetně půdy pro jednoleté plodiny, půdy pro akvakulturu a půdy pro produkci soli, nesmí celkový limit přidělené půdy překročit 5 hektarů.

V případech, kdy je domácnostem nebo jednotlivcům přidělena dodatečná půda pro trvalé kultury, nesmí pozemkový limit pro trvalé kultury překročit 5 hektarů pro obce, městské části a města v nížinách a 25 hektarů pro obce, městské části a města ve vnitrozemských a horských oblastech.

V případech, kdy jsou domácnostem nebo jednotlivcům přiděleny další lesní pozemky pro výrobní účely, nesmí limit přidělení lesních pozemků pro výrobní účely překročit 25 hektarů.

5. Limit přidělení půdy pro neobsazenou půdu, pusté kopce a půdu s vodní plochou patřící do skupiny nevyužívané půdy pro domácnosti a jednotlivce za účelem jejího uvedení do užívání podle plánu zemědělské výroby, lesnictví, akvakultury a produkce soli nesmí překročit limit přidělení půdy uvedený v bodech (1), (2) a (3) a nesmí být zahrnut do limitu přidělení zemědělské půdy pro domácnosti a jednotlivce uvedeného v bodech (1), (2) a (3).

Provinční lidový výbor upravuje limity přidělování pozemků pro nezastavěné pozemky, pusté kopce a pozemky s vodními plochami, které patří do skupiny nevyužívaných pozemků pro domácnosti a jednotlivce, a to v souladu s územním plánem a schématem schváleným příslušnými státními orgány.

Provinční lidový výbor stanoví limity pro přidělování pozemků pro neobydlené pozemky, pusté kopce atd., které mohou domácnosti a jednotlivci využívat v souladu s územním plánem a schématem schváleným příslušným státním orgánem. (Foto: Xuan Tien)

6. Limit přidělování půdy pro zemědělskou půdu pro jednoleté plodiny, trvalé plodiny, lesnictví, akvakulturu a produkci soli v ochranné zóně lesů zvláštního užívání pro každou domácnost a jednotlivce se provádí podle předpisů v bodech (1), (2), (3), (4) a (5).

7. V případě zemědělské půdy užívané domácnostmi a jednotlivci mimo obec, městskou část nebo město, kde mají trvalý pobyt, může domácnost nebo jednotlivec půdu nadále užívat. Pokud byla půda přidělena bez placení poplatků za užívání půdy, bude zahrnuta do limitu přidělení zemědělské půdy pro každou domácnost nebo jednotlivce.

Orgán pro správu půdy, který přidělil zemědělskou půdu bez výběru poplatků za užívání půdy od domácností a jednotlivců, zašle oznámení lidovému výboru obce, kde je domácnost nebo jednotlivec registrován s trvalým pobytem, ​​za účelem výpočtu limitu přidělení zemědělské půdy.

8. Plocha zemědělské půdy vlastněná domácnostmi a jednotlivci prostřednictvím převodu, pronájmu, podnájmu, dědictví, darování práv k užívání půdy, kapitálového vkladu ve formě práv k užívání půdy od jiných osob, smluvního pronájmu nebo pozemku pronajatého od státu se do limitu pro přidělení zemědělské půdy nezapočítává.

ČAU ČT

Zdroj: https://vtc.vn/han-muc-su-dung-dat-nong-nghiep-la-gi-ar845006.html