Provincie Hoa Binh uvádí četné projekty, které porušují pozemkové a stavební předpisy.

Báo Tài nguyên Môi trường•22/05/2023

Inspektorát provincie Hoa Binh nedávno vydal inspekční závěr č. 27/KL-TTr, v němž se dozvídá o souladu s právními předpisy týkajícími se pozemků, financí a výstavby při realizaci projektů, u nichž stát v období 2011–2021 přidělil pozemky, pronajal pozemky nebo uznal práva k užívání pozemků pro organizace a podniky v okrese Mai Chau.

Během inspekčního procesu odhalil provinční inspektorát Hoa Binh mnoho podniků s porušením předpisů v oblasti pozemků a stavebnictví, konkrétně:

Projekt ekoturistiky a resortu Mai Chau Ecologdge (investovaný společností Mai Chau Eco-tourism and Resort Co., Ltd.) získal od provinčního lidového výboru Hoa Binh povolení k přeměně 17 395,5 ^m² produkčních lesních pozemků na nezemědělské produkční a obchodní pozemky. Investor však neposkytl dokumenty týkající se stanovení lesní plochy na produkčních lesních pozemcích ani dokumenty pro zalesnění.

Reklamní obrázky z internetového webu pro projekt Mai Chau Ecologdge.

Tato jednotka dále nepředložila plánovací dokumentaci a stavební povolení, ačkoli ve skutečnosti již postavila: 19 penzionů o celkové stavební ploše 2940 ^m² ; budovu recepce a restaurace o rozloze 225 ^m² ; konferenční sál a ubytování pro zaměstnance o rozloze 93,1 ^m² ; dům pro průvodce o rozloze 100 ^m² ; bazén o rozloze 249,9 ^m² ; a vnitřní nádvoří a zahrady.

Investor projektu továrny na výrobu bambusových panelů, akciová společnost BWG Mai Chau, neposkytl dokumentaci k posouzení projektu ani stavební povolení pro stavby postavené na pozemku projektu.

Projekt obchodního a servisního komplexu Hop Thuy (investovaného společností Hop Thuy Commercial Services Co., Ltd.) byl dokončen a je v provozu, ale investor postavil stavbu v rozporu se schváleným stavebním povolením a územním plánem. Konkrétně povolená plocha pro zahradu a parkoviště je 624 ^m² , ale skutečná plocha výstavby je pouze 444,61 ^m² . Projekt proto porušuje předpisy týkající se plochy parkoviště a hustoty zástavby.

Výše uvedené porušení vedlo k rozhodnutí č. 90/QD-XPHC ze dne 1. července 2020 vydanému Inspektorem odboru výstavby provincie Hoa Binh, kterým byla společnosti Hop Thuy Trading and Service Co., Ltd. uložena pokuta ve výši 40 milionů VND. Společnost pokutu zaplatila na účet odboru výstavby provincie Hoa Binh, ale dosud nesplnila bod c, odstavec 6, článek 1 rozhodnutí č. 90/QD-XPHC, který stanoví, že společnost musí do 60 dnů podat příslušnému orgánu žádost o změnu stavebního povolení pro daný projekt.

Stavby patřící do 1. fáze projektu AVANA Mai Chau Resort (investora AVANA Mai Chau Co., Ltd.) byly dokončeny a jsou v provozu. Během inspekce však provinční inspektorát Hoa Binh zjistil, že stavba neodpovídá stavebnímu povolení vydanému provinčním stavebním úřadem Hoa Binh, konkrétně: dvoupatrová administrativní budova; bar a bazén; jednopatrová restaurace; jednopatrová vila s bazénem; jednopatrový luxusní penzion; jednopatrový penzion; dům s nádvořím v lázeňské zóně; lázeňské pavilony č. 1 a 2; konzultační místnost pro zdravotníky a jednopatrová budova; a absence jedné čistírny odpadních vod…

Reklamní obrázky z internetového obchodu pro projekt AVANA Mai Chau.

Společnost AVANA Mai Chau úřadům vysvětlila, že během výstavby projektu kvůli složitému terénu upravila některé položky tak, aby vyhovovaly funkci a potřebám zákazníků, aby zajistila efektivní provoz podniku a plnění jeho finančních závazků vůči státu.

Pokud jde o projekt obchodního a servisního komplexu Mai Chau (podoblast 2, město Mai Chau, okres Mai Chau), investor, společnost Mai Chau Trading Co., Ltd., v současné době srovnává pozemek a nalil betonové desky na povrch Van Stream bez stavebního povolení. Dne 15. března 2022 uložil investorovi odbor správy silnic č. 1 pokutu ve výši 4 milionů VND za správní přestupky v oblasti silničního provozu. Důvodem pokuty bylo neobnovení původního stavu způsobené správním přestupkem. Společnost pokutu zaplatila, ale dosud neprovedla nápravná opatření k obnovení původního stavu.

Lidový výbor okresu Mai Chau rovněž udělil stavební povolení mimo svou pravomoc, jak je stanoveno v článku 8 rozhodnutí č. 20/2020/QD-UBND ze dne 13. listopadu 2020 o vyhlášení předpisů pro správu stavebních povolení v provincii Hoa Binh, pro projekt konferenčního centra Ngoc Bach (investováno společností s ručením omezeným Ngoc Bach s jedním společníkem).

V rámci projektu Čisté pěstování a zpracování léčivých bylin (obec Thung Khe, okres Mai Chau) využívá investor, akciová společnost Thung Khe Agricultural Tourism Joint Stock Company, dům pro pracovníky na 4. podlaží o rozloze přibližně 30 ^m² s cihlovými zdmi, mramorovou podlahou a střechou z vlnitého plechu (získaný převodem pozemků od společnosti Lan Tran Environmental Technology Investment and Application Company Limited, nyní akciová společnost Mai Chau Construction Joint Stock Company), ale dosud nezískal stavební povolení od příslušného orgánu.

Inspektorát provincie Hoa Binh požádal příslušné orgány, jako je Ministerstvo přírodních zdrojů a životního prostředí, Ministerstvo stavebnictví, Ministerstvo zemědělství a rozvoje venkova atd., aby koordinovaly, provedly inspekci, přezkoumaly a s konečnou platností vyřešily výše uvedené porušení.

Noviny TN&MT budou i nadále poskytovat aktuální informace...

Zdroj