Řešení pro hypoteční byty v bytovém projektu Phu Thanh

Poté, co se objevily informace o tom, že banka „zabavila“ některé byty v bytovém projektu Phu Thanh (53 Nguyen Son, městská část Phu Thanh, okres Tan Phu, Ho Či Minovo Město) z důvodu opožděných plateb dluhů, se příslušné strany sešly, aby nalezly řešení.

Banka proto souhlasila s tím, že investor uhradí dluh za každý kód bytu a banka uvolní hypotéku pro každý byt.

Díky dobré vůli a úsilí investora společnost 585 doposud zpracovala uvolnění hypotéky u 6 bytů (z nichž 1 byt byl nově zastaven začátkem června 2024).

Apartmán Phu Thanh

Investor navrhl, aby Viet A Bank – pobočka v Ho Či Minově Městě společnost nadále podporovala po dobu příštích 3 let, aby měla více času na přípravu ekvivalentních aktiv pro zvládnutí uvolnění hypotéky na zbývajících 213 bytů (od současnosti do roku 2027). Z 213 bytů zastavených u Viet A Bank musí společnost 585 od obyvatel stále vybrat posledních 5 %.

Projekt bytového domu Phu Thanh je investován společností 585 Company. Celkový počet bytů v projektu je 833, z nichž společnost zastavila 219 bytů v červené knize dle hypoteční smlouvy č. 104 ze dne 4. srpna 2010 ve formě budoucích aktiv.

Během obchodování s nemovitostmi, v roce 2010, došlo k zmrazení nemovitostí, bankovní úrokové sazby dosáhly 22-23 % ročně, což společnosti ztěžovalo provozování její činnosti a také vyřizování dluhů vůči bance. Pokud jde o vypořádání dluhů, je to odpovědnost společnosti 585 vůči bance.

Zástupce banky Viet A Bank uvedl, že hypotéka na těchto 219 bytů je formou hypotéky podle bankovního zákona. Během tohoto procesu společnost 585 projevila dobrou vůli a spolupracovala s bankou na vyřešení dluhu. S návrhem na dodatečné 3 roky podpory, který společnost 585 navrhla výše, zástupce banky podá zprávu představenstvu a zašle jednotný dokument příslušným stranám ke stabilizaci situace obyvatel.

TRA GIANG

Zdroj: https://www.sggp.org.vn/huong-giai-quyet-cac-can-ho-bi-the-chap-tai-du-an-chung-cu-phu-thanh-post746653.html