Okres Thanh Oai v Hanoji draží 25 pozemků, cena od 5,3 milionu VND/m2

Dražba 25 pozemků v oblastech Man Ca, Man Cong a Ma Man Trong (obec Van Quan, obec Do Dong) se bude konat v okresní tělocvičně Thanh Oai.

25 pozemků s kódy od 93 do 117, nejmenší plocha je téměř 84 m2 a největší přes 143 m2. Vyvolávací cena těchto pozemků je od 5,3 milionu VND/m2, což odpovídá zálohě 88 - 151 milionů VND/parcela. Tato cena je o 38 % nižší než vyvolávací cena aukce 10. srpna, která činila 8,6 milionu VND/m2.

Aukce bude muset projít alespoň 6 povinnými koly s cenovým krokem 5 milionů VND za metr čtvereční. Účastníci tedy musí utratit alespoň 30,3 milionu VND/metr čtvereční, aby v této seanci aukci vyhráli.

Podle průzkumu se pozemky v obci Do Dong (kde se aukce připravuje) v současné době nabízejí k prodeji za cenu okolo 25–52 milionů VND/m2. Tato cena se během 1 roku zvýšila o více než 63 %. Během prvního a druhého čtvrtletí byly pozemky v této oblasti nabízeny k prodeji za cenu okolo 15–40 milionů VND/m2.

Srpnová aukce pozemků v Thanh Oai se stala žhavým bodem trhu s pozemkovými aukcemi na předměstí Hanoje. (Ilustrační foto) — Srpnová aukce pozemků v Thanh Oai se stala žhavým bodem trhu s pozemkovými aukcemi na předměstí Hanoje . (Ilustrační foto)

Thanh Oai je v poslední době jedním z okresů na okraji Hanoje, který je „horký“ ohledně pozemkových dražeb. Začátkem srpna okres uspořádal dražbu 68 pozemků, které se zúčastnilo přibližně 1 500 účastníků s více než 4 000 žádostmi. Vítězná cena těchto pozemků se pohybuje kolem 63–80 milionů VND za metr čtvereční, přičemž nejvyšší cena dosáhla dokonce 100 milionů VND za metr čtvereční. Tato cena je 5–6krát vyšší než vyvolávací cena.

Nicméně, zhruba 80 % vítězů aukcí se svých kaucí vzdalo. Z nich žádné pozemky s vítěznými cenami v rozmezí od 80 milionů VND do více než 100 milionů VND/m2 nezaplatily.

Naposledy, 11. listopadu, se konala aukce 32 pozemků v okrese Hoai Duc v Hanoji, přičemž nejvyšší vítězná cena byla 109,3 milionu VND/m2, což odpovídá více než 16,1 miliardám VND/lot. Nejnižší cena byla 79,3 milionu VND/m2, což je 10,8krát více než vyvolávací cena.

Dne 4. listopadu skončila aukce 20 pozemků pro Hoai Duc, která se konala ve 12 kolech. Dva rohové pozemky měly tedy nejvyšší vítěznou cenu 103 milionů VND/m2, což odpovídá 15 miliardám VND/lot, což je více než 14krát více než vyvolávací cena.

Podle aukční společnosti Lac Viet Joint Stock Auction Company byl pozemek s nejnižší vítěznou cenou v této aukci přes 85,3 milionu VND/m2, což je také 11,6krát více než vyvolávací cena. Investoři uvedli, že výsledky této aukce byly většinou nižší než ta z 19. srpna, ale ve srovnání s obecnou úrovní byla cena stále mnohem vyšší.

Dříve, 19. srpna, se v okrese Hoai Duc konala dražba 19 pozemků určených k bydlení v oblasti LK04, vesnice Long Khuc, obec Tien Yen. Dražba probíhala od 8:00 ráno přes noc a do 4:30 ráno 20. srpna - po 18 hodinách, kdy byly všechny pozemky úspěšně vydraženy, byl oznámen konečný výsledek. Výsledkem byla nejvyšší cena s cenou 133,3 milionu VND/m2, což je více než 18krát více než vyvolávací cena. Tento pozemek má symbol LK03-12, nachází se na rohu se 2 otevřenými stranami a má rozlohu přes 113 m2.

Chau Anh

Zdroj