Scénář rozvoje měst Phu Yen

V nadcházejícím období se Phu Yen zaměří na mobilizaci zdrojů a podporu přilákání investic do modernizace stávajících městských oblastí a vytváření nových městských oblastí v souladu s Provinčním programem rozvoje měst a Národním plánem klasifikace měst.

Rychlá urbanizace

Podle Ministerstva výstavby provincie Phu Yen má celá provincie v současnosti 9 městských oblastí, včetně města Tuy Hoa (městská oblast typu II), města Song Cau (městská oblast typu III), města Dong Hoa (městská oblast typu IV) přímo pod provincií a 6 městských oblastí typu V: město La Hai (okres Dong Xuan), město Hai Rieng (okres Song Hinh), město Cung Son (okres Son Hoa), město Phu Hoa (okres Phu Hoa), město Phu Thu (okres Tay Hoa) a město Chi Thanh (okres Tuy An).

V posledních letech byla míra urbanizace Phu Yen poměrně rychlá, což odpovídá socioekonomickému rozvoji této provincie. Pokud v roce 2005 činila míra urbanizace celé provincie pouze 20,54 %, v roce 2015 to bylo 31,2 %, pak do roku 2022 dosáhne tato míra 41,5 %.

Pan Tran Xuan Tuc, ředitel odboru výstavby provincie Phu Yen, uvedl: „Míra urbanizace provincie Phu Yen se v průběhu let postupně zvyšovala. To dokazuje atraktivitu a schopnost rozvoje městských oblastí provincie v kontextu rychlé urbanizace regionu jižního a centrálního pobřeží.“

Do roku 2030 bude mít provincie Phu Yen 18 městských oblastí, včetně jedné městské oblasti typu I (město Tuy Hoa), jedné městské oblasti typu II (město Song Cau), jedné městské oblasti typu III (město Dong Hoa), šesti městských oblastí typu IV (Cung Son, Phu Thu, Tuy An, La Hai, Hai Rieng, Phu Hoa) a devíti městských oblastí typu V (Tan Lap, Son Long, Son Thanh Dong, Hoa Tri, Xuan Phuoc, Xuan Lanh, Tra Ke - Son Hoi, Hoa My Dong, Phong Nien). Městská oblast Tuy Hoa bude jejím jádrem, komplexním dynamickým centrem celé provincie a městská oblast Song Cau bude centrem severní podoblasti provincie a turistickým centrem regionu.

Podle hodnocení odborníků je městská síť provincie Phu Yen v současnosti rozložena relativně rozumně a v souladu s přírodními charakteristikami a životními návyky lidí. Zejména městské oblasti se rozvíjejí v souladu se svým potenciálem, dostupnými výhodami a obecnou orientací provinčního plánování a tvoří osu městského rozvoje podél státní dálnice 1A, zahrnující Song Cau - Chi Thanh - Tuy Hoa - Dong Hoa; osu městského rozvoje podél státní dálnice 25, zahrnující Tuy Hoa - Phu Hoa - Cung Son; osu městského rozvoje podél státní dálnice 29, včetně Dong Hoa - Phu Thu - Hai Rieng.

Je známo, že v plánu provincie Phu Yen na období 2021–2030, s vizí do roku 2050 schválenou premiérem, je cílem rozvoje městské oblasti Phu Yen do roku 2030 vybudovat z Phu Yen řetězec pobřežních městských oblastí, v podstatě se tak stát provincií s rozvinutou, dynamickou a rozmanitou ekonomikou, rozvinutou provincií v horní skupině provincií s vysokým průměrným příjmem v zemi.

Plán rovněž identifikuje plán rozvoje městského systému v provincii Phu Yen. Jde o rozvoj a rozumné rozložení městského systému v provincii, vytvoření vyváženého a harmonického rozvoje mezi regiony. Zaměření na úsporu a zlepšení efektivity využívání půdy, rozvoj měst směrem k zelenému a inteligentnímu růstu s identitou, zajištění udržitelného rozvoje... Vybudování každé městské oblasti v centrum, lokomotivu socioekonomického rozvoje, vědy a techniky, vzdělávání a odborné přípravy, inovací a start-upů v každém okrese, každém regionu a celé provincii. Usilujeme o to, aby Phu Yen do roku 2030 dosáhl míry urbanizace přibližně 50 %.

„V budoucnu budou i nadále investovány a modernizovány sousední oblasti města Tuy Hoa na západě (městská oblast Phu Hoa, městská oblast Phong Nien), severní městské oblasti (městská oblast Chi Thanh, městská oblast Song Cau) a jižní městské oblasti (městská oblast Dong Hoa), aby se staly satelitními městskými oblastmi podporujícími městskou oblast Tuy Hoa, sloužícími socioekonomickému rozvoji lokality, vytvářejícími spojení pro rozvoj cestovního ruchu, průmyslu, obchodu a služeb... spojených s mořským hospodářstvím. Aby bylo dosaženo výše uvedených cílů, provincie se bude snažit zaměřit na investice do sociální infrastruktury a technické infrastruktury pro sousední městské oblasti, aby propojila synchronní systém městské infrastruktury mezi městskou oblastí Tuy Hoa a okolními městskými oblastmi. Zároveň vyzývá k investicím ve všech oblastech s cílem rozvíjet městské oblasti zejména a provincii obecně,“ uvedl pan Tran Xuan Tuc.

Zaměřte se na mobilizaci zdrojů a přilákání investic

V současné době je oblast Phu Yen považována za oblast s rychlým tempem urbanizace, zejména centrální městská oblast Tuy Hoa. Kromě rozumné rozvojové politiky provincie je role investorů také faktorem přispívajícím ke stimulaci a podpoře rozvoje městského systému prostřednictvím investičních projektů.

V posledních letech zaznamenala oblast Phu Yen mnoho nových projektů v oblasti městské infrastruktury od řady velkých investorů, jako jsou TNR, APEC, Vingroup, Dat Xanh Mien Trung...

Podle Ministerstva výstavby provincie Phu Yen je v provincii v současné době realizováno a realizuje se 11 projektů bytové výstavby. Z nich se 9 projektů nachází ve městě Tuy Hoa, včetně: sociálního bydlení Nam Hung Vuong (393 řadových domů); komerčně-servisní zóny a obchodů na Hung Vuong Avenue, obvod 7 (72 řadových domů); víceúčelového domu The Light Phu Yen (176 bytů); obytné zóny východně od ulice Hung Vuong (58 řadových domů); víceúčelové projektové zóny 77-79 Nguyen Du; obytné zóny na pozemku 1, východně od ulice Hung Vuong (112 řadových domů); obytné zóny na pozemku 2, východně od ulice Hung Vuong (120 řadových domů); luxusní víceúčelové bytové zóny na pozemku jižně od ulice N3, ulice Hung Vuong (64 řadových domů); obytné zóny na pozemku 3, východně od ulice Hung Vuong (94 řadových domů).

Dva další projekty nacházející se mimo město Tuy Hoa zahrnují rezidenční oblast Hoa Vinh Market Street v okrese Dong Hoa (387 řadových domů) a novou městskou oblast Bac Luc Khau (oblast A) ve městě Song Cau (466 pozemků pro řadové domy a vily).

Kromě toho probíhají investiční řízení 4 projektů, včetně rezidenční oblasti západně od ulice Le Duan, obec An Phu (město Tuy Hoa); luxusní víceúčelové rezidenční oblasti na pozemku severně od ulice N3, ulice Hung Vuong (město Tuy Hoa); luxusní víceúčelové rezidenční oblasti č. 296 - Tran Hung Dao, obvod 6 (město Tuy Hoa) a nové městské oblasti Anh Duong (okres Tuy An).

Podle Plánu rozvoje bydlení provincie Phu Yen na období 2021–2025 má celá provincie 559 projektů. Z toho je 513 projektů komerčního bydlení, městských oblastí, obytných zón, uzavřených obytných zón a technické infrastruktury obytných zón; 18 projektů sociálního bydlení; 28 projektů přesídlení (přidělení pozemků domácnostem k výstavbě vlastních domů).

Celková plocha pozemků využívaných pro bytovou výstavbu, kterou je třeba ve výše uvedené fázi upravit, je více než 796 hektarů, přičemž celkový kapitál na rozvoj bydlení pro období 2021–2025 činí více než 77 300 miliard VND.

Pan Le Tan Ho, místopředseda provinčního lidového výboru Phu Yen, uvedl, že v plánu provincie Phu Yen na období 2021–2030 s vizí do roku 2050, který právě schválil premiér, bude městský systém Phu Yen rozdělen do 3 hlavních rozvojových pólů.

V němž pól rozvoje pobřežních měst zahrnuje město Tuy Hoa rozšiřující se na jih (pobřežní městská oblast, provinční centrum), město Song Cau a městskou oblast Tuy An, které se rozvíjejí v kombinaci s oblastí Bac Van Phong (provincie Khanh Hoa).

Horský pól rozvoje měst zahrnuje město La Hai, městskou oblast Xuan Lanh, městskou oblast Xuan Phuoc (okres Dong Xuan); město Cung Son - centrální městskou oblast subregionu, městskou oblast Son Long - ekologickou městskou oblast náhorní plošiny Van Hoa, městskou oblast Tra Ke - Son Hoi (okres Son Hoa); město Hai Rieng, městskou oblast Tan Lap (okres Song Hinh); rozvíjí se spojení s Centrální vysočinou (Gia Lai, Dak Lak).

Polohorský pól rozvoje měst zahrnuje města Phu Hoa, Phong Nien, Hoa Tri (okres Phu Hoa); města Phu Thu, Son Thanh Dong a Hoa My Dong (okres Tay Hoa).

Podle pana Le Tan Hoa bude provincie Phu Yen v nadcházejícím období mobilizovat zdroje, aby upřednostnila investice do vytvoření řetězce pobřežních městských oblastí s centrem v Tuy Hoa, které se budou rozšiřovat na jih.

„V období 2021–2030 se Phu Yen zaměří na mobilizaci zdrojů na modernizaci stávajících městských oblastí a formování nových městských oblastí v souladu s Provinčním programem rozvoje měst na období 2021–2025 a do roku 2030, jakož i v souladu se schváleným Národním plánem klasifikace měst na období 2021–2030,“ uvedl pan Ho.

Zdroj