Návrh na nevýstavbu expertní bytové oblasti (fáze 2) v technologickém parku Ho Či Minova Města

Trh s byty a domy k prodeji a pronájmu v okolí High-Tech Parku je tak velký a rozmanitý, že výstavba bytových a servisních prostor pro odborníky již není proveditelná.

Správní rada technologického parku Ho Či Minovo Město (SHTP) právě vydala dokument č. 982/KCNC-QHXDMT, v němž informuje Městský lidový výbor o projektu bytové a servisní zóny pro odborníky v SHTP.

Podle zprávy získal projekt bydlení a expertních služeb v SHTP, investovaný společností High-Tech Trading and Services Company Limited, první investiční certifikát dne 16. prosince 2013. Projekt je investován na předpokládané ploše 61,7 hektaru, z čehož fáze 1 činí 26,8 hektaru a fáze 2 34,9 hektaru.

Dne 15. listopadu 2019 správní rada SHTP upravila první osvědčení o registraci investice pro projekt o rozloze 62,3 hektaru (fáze 1 je 26,9 hektaru, fáze 2 je 35,4 hektaru).

High-Tech Park Ho Či Minova Města - Foto: Le Quan

Podle uděleného osvědčení o registraci investice bude 1. fáze projektu Bydlení a servisní zóny pro odborníky dokončena v srpnu 2022.

Doposud však projekt postavil pouze přibližně 11 556 m2 celkové plochy pozemku. Podle správní rady SHTP je projekt v současné době zpožděn a bude se i nadále zpožďovat kvůli mnoha problémům a překážkám.

Trh s byty a domy k prodeji a pronájmu v okolí High-Tech Parku je mezitím velmi rozsáhlý a rozmanitý a splňuje ekonomické podmínky mnoha různých subjektů k nákupu nebo pronájmu.

Zároveň se zábavní služby v těchto oblastech a v oblasti sousedící s High-Tech Parkem stále více zlepšují a rozvíjejí.

High-Tech Park se navíc nachází jen asi 12 km od centra města, takže odborníci mají mnoho možností ubytování mimo High-Tech Park. Správní rada proto shledává, že plánování High-Tech Parku na pozemkový fond o rozloze 62,3 ha pro realizaci Projektu bydlení pro odborníky již není v současné situaci proveditelné.

Projekt byl navíc opakovaně kritizován lidmi ohledně jeho efektivity a nájemníky, se kterými investor podepsal smlouvy. Inspektorát Ho Či Minova města k této záležitosti vydal závěr.

Správní rada SHTP proto doporučuje, aby Městský lidový výbor schválil nepokračování v realizaci 2. fáze Projektu bydlení pro odborníky v High-Tech Parku.

V případě, že Městský lidový výbor souhlasí s nepokračováním v realizaci 2. fáze Projektu, správní rada upraví investiční certifikát a podrobný stavební plán v měřítku 1/500 tak, aby 2. fáze Projektu byla vyloučena.

Zároveň při návrhu úpravy podrobného plánu výstavby v měřítku 1/2000 High-Tech Parku upravit funkci využití území obytné zóny na jinou funkci.

Zdroj: https://baodautu.vn/batdongsan/kien-nghi-khong-xay-khu-nha-o-chuyen-gia-giai-doan-2-tai-khu-cong-nghe-cao-tphcm-d221378.html