Skupina Kim Oanh udělá jeden krok zpět, aby udělala tři kroky vpřed.

Paní Dang Thi Kim Oanh, předsedkyně představenstva a generální ředitelka skupiny Kim Oanh, se domnívá, že japonští partneři mají často stovky let zkušeností na trhu s nemovitostmi a jsou profesionální, transparentní a disciplinovaní.

Paní Dang Thi Kim Oanh, předsedkyně představenstva a generální ředitelka skupiny Kim Oanh, se domnívá, že japonští partneři mají často stovky let zkušeností na trhu s nemovitostmi a jsou profesionální, transparentní a disciplinovaní.

Paní Dang Thi Kim Oanh, předsedkyně představenstva a generální ředitelka skupiny Kim Oanh, se na Vietnamském fúzním a akvizičním fóru 2024 podělila o své zkušenosti a uvedla, že se společnost rozhodla spolupracovat s japonskými korporacemi, přestože podmínky pro „spojení sil“ byly velmi obtížné.

„Jsou to partneři se stovkami let zkušeností na trhu s nemovitostmi; jsou profesionální, transparentní a disciplinovaní, takže i když je to těžké, musíme se to naučit,“ vysvětlila paní Oanhová, když se rozhodla pro japonské korporace.

Kim Oanh má 20 let zkušeností v oblasti developerských projektů a prošla si mnoha vzestupy i pády. V roce 2024 společnost zahájila spolupráci se čtyřmi japonskými korporacemi a očekává, že partnerství dokončí do dvou let.

„Spolupráce s jedním japonským partnerem je sama o sobě dost obtížná, ale mít čtyři partnery to ještě zhoršuje. Japonští partneři požadují spoustu detailů a přísné požadavky, které dosud u fúzí a akvizic na vietnamském trhu neexistují. Proto jsme museli udělat krok zpět, abychom toto partnerství zajistili,“ sdělila upřímně paní Oanh.

Paní Dang Thi Kim Oanh, předsedkyně představenstva a generální ředitelka skupiny Kim Oanh

Podle paní Oanh mají japonští investoři zájem o prvotřídní lokality a jasný právní status. Mají také běžnou praxi „plateb podle zákonného harmonogramu“ a Kim Oanh se s tím musí smířit. Smlouva také specifikuje velmi podrobný časový harmonogram.

„Je zde mnoho náročných podmínek, ale můžeme s hrdostí říci, že Kim Oanh dospěla do závěrečné fáze dohody o spolupráci. Právní postupy se také blíží ke konci. Kromě této dohody o spolupráci máme samozřejmě mnoho dalších projektů, na kterých bychom rádi spolupracovali, jako jsou projekty sociálního bydlení, bydlení pro osoby se středními příjmy a dokonce i pro segmenty luxusních zákazníků,“ sdělila paní Kim Oanh na fóru před velkým publikem investorů.

V segmentu sociálního bydlení dokončila skupina Kim Oanh po více než roce průzkumu trhu a analýzy tohoto segmentu projekt rozvoje sociálního bydlení a bydlení pro osoby s nízkými příjmy ve dvou fázích od nynějška do roku 2028.

Konkrétně skupina Kim Oanh vyvine 26 projektů (včetně 23 projektů sociálního bydlení a 3 projektů bydlení pro osoby s nízkými příjmy) s celkovým počtem přibližně 40 000 jednotek; celková investice činí přibližně 31 000 miliard VND. V 1. fázi, od nynějška do roku 2026, skupina Kim Oanh uvede na trh 14 projektů s 25 000 jednotkami. Jen v roce 2023 uvede na trh 4 800 nízkopodlažních a výškových jednotek sociálního bydlení v provinciích Binh Duong a Dong Nai .

S cílem „vytvářet projekty sociálního bydlení, které splňují singapurské standardy pro vietnamské rodiny“, nedávno podepsala skupina Kim Oanh dohodu o strategické spolupráci se skupinou Surbana Jurong. Kromě komerčních projektů bude společnost Surbana Jurong spolupracovat se skupinou Kim Oanh také na vývoji projektů sociálního bydlení s nadějí, že přispěje ke zlepšení kvality života obyvatel těchto projektů.

Skupina Kim Oanh v současné době vlastní přes 500 hektarů půdy v mnoha dynamicky se rozvíjejících oblastech, jako jsou Binh Duong, Dong Nai, Ba Ria - Vung Tau a Phu Quoc (Kien Giang), a 20 % této plochy vyčlení na rozvoj projektů sociálního bydlení.

Kromě bytových projektů v různých segmentech má skupina Kim Oanh také pozemkové rezervy, které jí umožňují spolupracovat se zahraničními investory na rozvoji zdravotnictví a vzdělávání a investovat do nemocnic s dobrým vybavením a službami, aby Vietnamci mohli získat lékařskou péči přímo ve Vietnamu. Strategie skupiny Kim Oanh pro spolupráci s investory je oboustranně výhodná a představuje situaci „win-win“.

Zdroj: https://baodautu.vn/batdongsan/kim-oanh-group-tam-lui-mot-buoc-de-tien-ba-buoc-d231129.html