 |
| Ředitel provinčního úřadu pro registraci pozemků, Le Thanh Tuan |
Noviny Dong Nai provedly rozhovor s panem Le Thanh Tuanem, ředitelem provinčního úřadu pro registraci pozemků, o této problematice v době, kdy zavádí dvoustupňový systém správy.
Veškeré postupy související s pozemky lze vyřídit na úrovni obce nebo městské části.
* Od 1. července bude mít model místní samosprávy pouze dvě úrovně (provincii a obec/okres), čímž se eliminuje úroveň okresu. Jak tedy bude probíhat vydávání počátečních osvědčení o vlastnictví půdy nebo převod vlastnictví na domácnosti a jednotlivce, pane?
- Postupy pro vydávání osvědčení o vlastnictví pozemků spadají především do dvou kategorií: prvotní vydání a registrace změn (převod vlastnictví, úprava změn). V případě fyzických osob postup prvotního vydání tradičně provádí okresní lidový výbor. Pokud nebude zřízena okresní úroveň, bude podle návrhu vládního nařízení orgánem k řešení těchto postupů obecní/okresní lidový výbor.
Registrační postupy zahrnující změny, jako je převod, darování, dědictví, hypotéka, změny informací atd., vyřizuje Provinční úřad pro katastrální registraci nemovitostí a jeho pobočky.
V případě potřeby si občané připraví všechny potřebné dokumenty a zvolí si z různých způsobů podání, včetně: online podání prostřednictvím portálu veřejných služeb, přímého podání v jednotném kontaktním centru na provinční nebo obecní úrovni a podání poštou.
Proto v případech, kdy neexistuje organizace na úrovni okresu, je většina postupů převedena na lidový výbor obce/okresu pro příjem a vrácení výsledků, což zajišťuje bližší přístup k lidem a rychlejší zpracování.
V současné době mají všechny obce a obvody komplexní centra služeb. Budou moci lidé i po 1. červenci nadále podávat žádosti o převod pozemků a vydání osvědčení o vlastnictví pozemků přímo v komplexním centru služeb obce/obce?
- Rozhodně. Dříve bylo komplexní servisní centrum na úrovni obce „rozšířením“ okresního lidového výboru a zemského katastrálního úřadu; v budoucnu bude tento úkol (příjem a vrácení výsledků) přímo vykonávat komplexní servisní centrum na úrovni obce.
V návaznosti na směrnice ústředních a provinčních orgánů budou mít lidové výbory obcí a obvodů centra veřejných administrativních služeb pro přijímání a zpracování administrativních postupů, včetně těch týkajících se pozemků a vydávání osvědčení o vlastnictví půdy.
 |
| Zaměstnanci provinčního úřadu pro katastrální registraci pozemků ověří informace, aby mohli vytisknout osvědčení o právu k užívání pozemku. |
* Pane, od 1. července se mnoho obcí a obvodů sloučí a změní své názvy. Budou v tomto případě muset domácnosti a jednotlivci aktualizovat svá osvědčení o vlastnictví půdy tak, aby odrážela nové názvy obcí nebo obvodů?
- Ministerstvo zemědělství a životního prostředí v této záležitosti uvedlo, že vzhledem k reorganizaci správních jednotek si lidé nemusí nutně upravovat svá osvědčení o vlastnictví půdy, s výjimkou případů, kdy si to uživatel půdy přeje. Stávající osvědčení o vlastnictví půdy zůstávají v platnosti. Úprava informací týkajících se názvu obce nebo městské části bude provedena současně s transakcemi a postupy souvisejícími s právy k užívání půdy.
Také navrhujeme, aby agentury, jako jsou notáři a banky, usnadnily občanům proces ověřování při vyřizování pozemkových úkonů.
Zajistit efektivní nakládání s pozemkovými dokumenty během slučování provincií.
* Se sloučením provincií Dong Nai a Binh Phuoc se může výrazně zvýšit počet žádostí o nová osvědčení o vlastnictví půdy a změny v registraci pozemků. Jaké přípravy učinil Provinční úřad pro registraci pozemků, aby se předešlo problémům?
- Ministerstvo zemědělství a životního prostředí a Provinční úřad pro katastrální registraci pozemků se v návaznosti na pokyny Provinčního lidového výboru zaměřují na revizi pozemkových map a katastrálních záznamů, aby sloužily modelu dvoustupňové vlády.
Provinční úřad pro registraci nemovitostí kontaktoval provinční úřad pro registraci nemovitostí v Binh Phuoc, aby přezkoumal mapový systém, katastrální záznamy, databáze, objem spisů, pracovní zátěž a postupy pro zpracování administrativních řízení. Prostřednictvím diskusí mezi oběma úřady a příslušnými jednotkami bylo dosaženo dohody o softwaru pro správu pozemkových databází a postupech pro zpracování administrativních řízení, aby byla po sloučení zajištěna synchronizace, hladký provoz a efektivita.
Provincie Dong Nai bude i nadále rozšiřovat online a negeografické formy zpracování pozemkových administrativních řízení, aby se občanům a firmám usnadnil proces. Občané a firmy si mohou zvolit podání žádostí a výsledky obdržet na nejbližším a nejvhodnějším místě.
* Mohl byste nám sdělit, jaké procento domácností a jednotlivců v Dong Nai dosud obdrželo osvědčení o vlastnictví půdy?
- Provincie se po mnoho let zaměřovala na simultánní vydávání osvědčení o vlastnictví půdy obyvatelům a řídila toto vydávání. Do roku 2019 provincie v podstatě dokončila počáteční vydávání osvědčení o vlastnictví půdy pro způsobilé parcely. U zbývajících parcel, které nesplňují požadavky z důvodu pozemkových sporů, zásahů do vlastnictví, neověřeného původu atd., budou okresní lidové výbory a brzy i obecní/obvodní lidové výbory i nadále každoročně zavádět tento proces, který umožní lidem deklarovat, zaregistrovat a organizovat kontrolu a vydávání osvědčení o vlastnictví půdy oprávněným osobám v souladu s předpisy.
* Jak se technologie uplatňuje při hospodaření s půdou a vydávání pozemkových titulů na Provinčním úřadě pro katastrální registraci nemovitostí, pane?
- S pomocí Provinčního lidového výboru zavádí Ministerstvo zemědělství a životního prostředí od roku 2000 aplikaci informačních technologií v oblasti zeměměřictví, katastrálního mapování a tvorby pozemkových databází.
Provincie Dong Nai k dnešnímu dni v podstatě dokončila všechny digitální katastrální mapy, zdokonalila pozemkovou databázi a uvedla ji do centralizovaného provozu, aby sloužila státní správě, řešila administrativní postupy pro občany a podniky a zajistila transparentnost informací. Provincie dále nařídila pokračující čištění pozemkových dat pro propojení s Národní databází obyvatelstva (v současné době je ověřeno přes 80 %).
Děkuji vám, pane!
Hoang Loc
Zdroj: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202506/lam-so-do-nhu-the-nao-tu-ngay-1-7-c5f079e/
Komentář (0)