Jaké typy transakcí s nemovitostmi schvalují daňové úřady?

V rozhovoru s reportérem novin Nguoi Lao Dong ráno 19. září uvedl vedoucí daňového úřadu Ho Či Minova města, že aby se vyjasnilo více než 8 000 spisů o nemovitostech, které byly „zmrazeny“, protože museli čekat na pokyny od Lidového výboru Ho Či Minova města k uplatnění nového nebo starého ceníku pozemků, daňový úřad nařídil místním jednotkám, aby vyřešily řadu spisů o převodu a darování nemovitostí.

Lidé čekají na dokončení vyřízení nemovitostí na katastrálním úřadě města Thu Duc. Foto: Son Nhung

Konkrétně se brzy vyřeší dokumenty k převodu nemovitostí pro prodávající, kteří mají na jméno pouze jeden dům, a darování nemovitostí od pokrevních příbuzných.

Protože tyto transakce jsou osvobozeny od daně z příjmu fyzických osob, postup pro nakládání se záznamy o koupi a prodeji osoby, jejíž jméno je na domě, nebo osoby darující dům či pozemek, nezávisí na ceníku pozemků jako základu pro výpočet daně.

Pokud jde o transakce s nemovitostmi, protože Ho Či Minovo Město dosud nevydalo nový ceník pozemků, vedlo to k obrovským problémům při vyřizování záznamů o převodu nemovitostí, přeměně využití pozemků atd., jakmile od 1. srpna vstoupí v platnost pozemkový zákon z roku 2024.

Aby se tento problém vyřešil, daňový úřad Ho Či Minova města nedávno navrhl městské správě, aby se na záznamy o nemovitostech pocházející od 1. srpna do data před vydáním rozhodnutí Lidového výboru Ho Či Minova města o úpravě nového ceníku pozemků vztahoval starý ceník pozemků z období 2020–2024.

„Pokud Městský lidový výbor HCM oznámí, že lze uplatnit starý ceník pozemků, daňový úřad se zaměří na řešení a zpřehlednění záznamů o nemovitostech,“ uvedl vedoucí daňového oddělení města HCM.

Zdroj: https://nld.com.vn/loai-giao-dich-nha-dat-nao-sap-duoc-cuc-thue-tp-hcm-go-vuong-thu-tuc-196240919092238529.htm