Pozemkový zákon je právní projekt velkého významu a má velmi širokou škálu dopadů.

To je názor pana Tran Vu Thanha, zástupce vedoucího ekonomického oddělení Hospodářského výboru Národního shromáždění, na workshopu „Připomínky k revidovanému návrhu pozemkového zákona (ve znění pozdějších předpisů)“, který se konal dnes odpoledne (20. června) v Hanoji.

Odborníci se podělili o své názory na workshopu „Připomínky k revidovanému návrhu pozemkového zákona (ve znění pozdějších předpisů)“. (Zdroj: Hoang Giang)

Workshop uspořádala Vietnamská unie vědeckých a technologických asociací (VUSTA) ve spolupráci s Hospodářským výborem Národního shromáždění.

Ve svém úvodním projevu Dr. Le Cong Luong, zástupce generálního tajemníka Asociace, uvedl: „Návrh pozemkového zákona (ve znění pozdějších předpisů) ze dne 29. května 2023, poté, co byl přijat, revidován a předložen Národnímu shromáždění na 5. zasedání 15. Národního shromáždění, obdržel a vybral relativně úplný obsah na základě připomínek od velkého počtu výzkumníků, vědců a lidí ze všech společenských vrstev.“

Aby byla zajištěna konzistence, jednotnost, synchronizace, vhodnost a proveditelnost návrhu zákona, je workshop příležitostí pro vědce a odborníky, aby i nadále přispívali nápady k řadě otázek, jako jsou: práva k užívání pozemků jednotek veřejných služeb; změna účelu využití pozemků; rekultivace a kompenzace pozemků, podpora, přesídlení; vydávání osvědčení o právu k užívání pozemků; pozemky spravované a využívané zemědělskými a lesnickými společnostmi... Tímto způsobem se navrhují řešení pro efektivní využívání půdních zdrojů pro socioekonomický rozvoj země.

Na workshopu pan Tran Vu Thanh, zástupce vedoucího ekonomického oddělení Hospodářského výboru Národního shromáždění, potvrdil, že zákon o pozemkovém právu je velmi důležitý, komplexní právní projekt s velmi širokým spektrem dopadů. Zítra (21. června) bude Národní shromáždění celý den projednávat tento zákonný projekt v zasedací síni.

Podle pana Tran Vu Thanha existují v současné době některé důležité otázky, na které se stále nachází mnoho názorů. Konkrétně se jedná o právo zvolit si formu přidělování půdy a pronájem půdy pro jednotky veřejných služeb; pozemkovou politiku pro etnické menšiny. Dále o rozšíření subjektů, na které se vztahuje převod práv k užívání zemědělské půdy, včetně rýžové půdy; zásady plánování a plánování využití půdy; kompenzace, podpora, přesídlení, když stát rekultivuje půdu; Fond rozvoje pozemkového fondu a Organizace rozvoje pozemkového fondu; pronájem půdy, změna účelu využití půdy...

Předseda Vietnamské stavební asociace Dr. Dang Viet Dung ve svém vyjádření uvedl, že územní plánování je nepostradatelnou součástí všech plánovacích projektů v rámci plánovacího systému. Proto je třeba systém územního plánování v návrhu zákona o půdě (ve znění pozdějších předpisů) sjednotit a odpovídat obecnému systému plánování.

Zároveň je podle pana Dang Viet Dunga nutné sjednotit čas a společnou terminologii při stanovování časového období určeného jako základ pro prognózování a výpočet socioekonomických ukazatelů pro stanovení všech úrovní a typů plánování ve všech typech zákonů, aby se usnadnily práce spojené s průzkumem, hodnocením a prognózováním při tvorbě plánů.

Dr. Dang Viet Dung poté navrhl, aby návrh zákona doplnil předpisy o časovém rámci a vizi plánování využití městského a venkovského území v souladu se zákonem o územním plánování a stavebním zákonem. Zároveň do návrhu zákona doplnil předpisy o městských pozemcích, městských stavebních pozemcích, předpisy o pozemcích určených pro občanské účely, pozemcích určených pro jiné než občanské účely a dalších kategoriích městských pozemků.

Kromě toho musí podle pana Dang Viet Dunga návrhová komise stanovit další formy plánovacích konzultací, předměty plánovacích konzultací podle úrovně plánování, recepci a vysvětlující práci, aby se zajistilo řádné plnění úkolu přezkoumávání plánovacích projektů, zlepšení kvality plánovacích projektů a zajištění transparentnosti při realizaci plánování.

Na workshopu Dr. architekt Dao Ngoc Nghiem, viceprezident Vietnamské asociace pro plánování rozvoje měst, uvedl, že v návrhu zákona byla urychleně prozkoumána a přezkoumána řada otázek veřejného zájmu, zejména zpětné získávání pozemků a stanovení jejich ceny... Z pohledu plánování a správy však stále existují určité nedostatky, které je třeba dále zvážit.

Pan Dao Ngoc Nghiem uvedl, že územní plánování provincie a provinční územní plány je třeba posuzovat nezávisle na sobě, zejména v kontextu socioekonomického rozvoje a rychlé urbanizace v nadcházejícím období. V územním plánování je nutné věnovat pozornost požadavku pětileté odchylky od územních plánů, aby se vytvořily pohodlí a flexibilita, aby se provincie mohla každoročně proaktivně přizpůsobovat na základě rámce předpisů pro celé plánovací období.

Zdroj