Centrální jezero Nam Long II předvídá skutečnou poptávku v jižní části Can Tho.

VHO - Díky integrovanému plánování, stávající rezidenční komunitě a provoznímu vybavení si projekt Nam Long II Central Lake klade za cíl vytvořit multifunkční obytný prostor v srdci jižního Can Tho, kde potřeby bydlení, služeb a obchodu vycházejí ze samotného rytmu městského života.

Jižní Can Tho – od brány spojující s novým městským centrem.

Jako centrálně řízené město a hlavní město delty Mekongu vstupuje Can Tho do období významné transformace, pokud jde o infrastrukturu, městský prostor a svou roli jako regionálního centra.

Pokud jde o infrastrukturu, rok 2026 je považován za přelomový pro dopravní krajinu oblasti delty Mekongu, jelikož se současně dokončuje řada klíčových dopravních projektů.

Je pozoruhodné, že dálnice Can Tho – Ca Mau , dlouhá téměř 111 km a se 4 jízdními pruhy, stála přes 27 500 miliard dongů a byla plně uvedena do provozu na konci dubna 2026, čímž se doba jízdy z Ho Či Minova Města do Ca Mau zkrátila na pouhých 3,5–4 hodiny.

Souběžně se severojižní osou probíhá také urychlená výstavba rychlostní silnice Chau Doc – Can Tho – Soc Trang o délce přes 188 km, jejíž dokončení se očekává v roce 2026 a uvedení do synchronního provozu od roku 2027.

Očekává se, že do roku 2026 bude dokončeno mnoho klíčových infrastrukturních projektů, což zvýší kapacitu propojení jižního Can Tho. Foto: Construction Newspaper.

Synergie mezi meziregionálními dopravními osami postupně vytváří vícesměrnou síť propojení, která pomáhá Can Tho posílit jeho roli jakožto centrálního městského uzlu delty Mekongu.

S lepšící se konektivitou se otevírá více příležitostí k rozšíření toku lidí, služeb, obchodu a městských funkcí do dobře plánovaných oblastí.

Zejména plán na přemístění centrální administrativní oblasti do kulturního centra Tay Do v okrese Cai Rang vytváří dynamický pól růstu na jihu Can Tho, kde se sbíhají výhody v oblasti propojení, plánování, populace a skutečné poptávky po službách.

Nam Long II Central Lake, nacházející se v tomto přechodném jádru, zahrnuje rozvoj moderní integrované městské oblasti, propojené s každodenními potřebami obyvatel, rezidentů a komerčních aktivit.

Řešení problémů s bydlením, rozvojem a akumulací aktiv pomocí multifunkční nízkopodlažní rezidenční oblasti.

Aby bylo možné realizovat vizi oživení nové městské vitality, je centrální jezero Nam Long II pečlivě plánováno na ploše 43,8 hektarů podle integrovaného městského modelu s pilíři Bydlení – Práce – Učení – Hraní – Nakupování, čímž vzniká ideální obytný prostor harmonicky propojující přírodní krajinu s rozmanitou škálou pohodlných služeb.

V celkovém plánování hraje multifunkční nízkopodlažní produktová řada klíčovou roli při formování komerčního života městské oblasti. Kromě uspokojení rezidenčních potřeb se tento produkt může flexibilně přizpůsobit různým účelům, jako jsou prodejny potravin a nápojů, servisní dílny, malé kanceláře, studia, centra odborné přípravy, kliniky nebo rodinné podniky.

Vitalitu projektu ve skutečnosti zaručuje stávající rezidenční komunita. V prvním čtvrtletí roku 2026 v bytovém komplexu EhomeS v městské oblasti žilo 1 271 obyvatel, což jim poskytuje stálou a stabilní zákaznickou základnu pro veškeré obchodní aktivity přímo v jejich blízkosti.

Centrální jezero Nam Long II je pečlivě naplánováno na ploše 43,8 hektarů podle integrovaného urbanistického modelu.

Komerční hodnotu nízkopodlažní rezidenční oblasti dále zvyšuje komplexní systém vnitřního vybavení. Vrcholem je 3,36hektarový centrální jezerní park, který poskytuje svěží a rozlehlý ekologický prostor.

Současně je od dubna 2026 v provozu sportovní komplex o rozloze 5 700 m² s 11 kurty na pickleball mezinárodní úrovně a také mateřská škola a zdravotní stanice, jejichž výstavba se právě začala, což dále zlepšuje pohodlné životní prostředí.

Příliv lidí navštěvujících park za účelem rekreace a účasti na sportovních akcích v kombinaci s tokem úředníků a profesionálů pracujících v administrativním centru vytvoří stabilní zákaznickou základnu pro servisní modely v multifunkční nízkopodlažní rezidenční oblasti.

Nízkopodlažní multifunkční budovy vytvářejí v oblasti centrálního jezera Nam Long II živou komerční atmosféru.

Expert Dinh Minh Tuan – ředitel PropertyGuru pro jižní region – při hodnocení trendu ve výběru nemovitostí v novém cyklu poznamenal: „V novém cyklu má trh tendenci věnovat větší pozornost nemovitostem spojeným s reálnou užitnou hodnotou, stávajícími rezidenčními komunitami a schopností fungovat v každodenním životě.“

S rychlým rozvojem infrastruktury v jižní části provincie Can Tho bude výhoda přiklánět se k nízkopodlažním nemovitostem nacházejícím se v integrovaných městských oblastech se stávajícími obytnými komunitami. Synergie mezi migrací obyvatelstva a obchodem promění tyto multifunkční nemovitosti v udržitelný obchodní kanál pro tok hotovosti a v průběhu času v cenné aktivum.“

Z hlediska střednědobých a dlouhodobých investic má centrální jezero Nam Long II potenciál zvýšit svou hodnotu a stát se nedílnou součástí nového rozvoje Can Tho s dokončením meziregionální infrastruktury a postupným přesunem nových městských funkcí na jih.

Zdroj: https://baovanhoa.vn/kinh-te/nam-long-ii-central-lake-don-dau-nguon-cau-thuc-nam-can-tho-233950.html