Dekret se zrodil z naslouchání.

Zákon o pozemkech z roku 2013 byl schválen Národním shromážděním a vstoupil v platnost 1. července 2014. Za účelem provedení zákona o pozemkech poskytly Ministerstvo přírodních zdrojů a životního prostředí a ministerstva spravedlnosti, financí a zemědělství a rozvoje venkova poradenství při vypracování a předložení vládě k vydání 25 dekretů (včetně 16 nově vydaných dekretů, 7 pozměněných a doplněných dekretů a 2 náhradních dekretů); ministerstva a jejich složky vydaly 59 oběžníků a společných oběžníků, z nichž Ministerstvo přírodních zdrojů a životního prostředí předsedalo vydání 46 oběžníků. Včasné, synchronní a poměrně úplné vydání dokumentů s podrobnostmi o provádění zákona o pozemkech vytvořilo příznivé podmínky pro jeho implementaci a přispělo k jeho uvedení do praxe.

V procesu organizace implementace pozemkového zákona Ministerstvo přírodních zdrojů a životního prostředí vždy naslouchá názorům, zpětné vazbě a doporučením agentur, organizací, osob a podniků ohledně výhod a obtíží. Ministerstvo pověřilo jednotlivé jednotky koordinací s příslušnými agenturami při výzkumu a navrhování změn a doplnění právních dokumentů v jeho pravomoci nebo předkládání příslušným orgánům k vydání právních dokumentů s cílem urychleně odstranit obtíže a překážky, kterým se obce, osoby a podniky potýkají při organizaci implementace pozemkového zákona.

Vyhláška 10/2023/ND-CP přispívá k podpoře rozvoje trhu s nemovitostmi

Například vyhláška č. 01/2017/ND-CP, kterou se mění a doplňuje řada vyhlášek upravujících provádění pozemkového zákona, poskytla konkrétní pokyny ohledně lhůty pro udělení osvědčení o právu k užívání pozemků – což je obsah, o který se lidé často dlouhodobě zajímají, což lidem pomohlo pohodlněji provádět administrativní postupy týkající se pozemků obecně a zejména postupy pro udělení červených knih při převodu práv k užívání pozemků; vyhláška č. 148/2020/ND-CP, kterou se mění a doplňuje řada vyhlášek upravujících provádění pozemkového zákona, poskytla pokyny k přidělování pozemků a pronájmu pozemků pro malé, úzké pozemky spravované státem, a mění předpisy o udělení červených knih nabyvatelům práv k užívání pozemků v projektech bytové výstavby; vyhláška č. 10/2023/ND-CP, kterou se mění a doplňuje řada článků vyhlášek upravujících provádění pozemkového zákona, poskytla jasnější pokyny k případu online vydávání červených knih a předpisů o vydávání osvědčení pro bytové jednotky; Oběžník č. 09/2021/TT-BTNMT ze dne 30. června 2021, kterým se mění a doplňuje řada článků oběžníků, které podrobně popisují a usměrňují provádění pozemkového zákona, poskytl nové pokyny k řadě předpisů týkajících se vydávání červených knih, přeměny účelů využití půdy..., čímž zásadně odstranil nedostatky a překážky na místní úrovni, aby se uvolnily zdroje a zapojily se pozemkové zdroje do socioekonomického rozvoje.

Na schůzi k rozvržení úkolů pro posledních 6 měsíců roku 2023 si oddělení pozemkového sektoru Ministerstva přírodních zdrojů a životního prostředí, Odboru plánování a rozvoje pozemkových zdrojů a Odboru evidence pozemkových dat a informací stanovili cíl dokončit 100 % dokumentů v rámci Programu pro tvorbu právních dokumentů, aby byl zajištěn stanovený pokrok; upřednostnit odstraňování překážek a nedostatků a propojení s posílením šíření a organizace vymáhání práva, prosazovat reformu správního řízení v pozemkovém sektoru, konkrétně: Pokračovat v koordinaci s příslušnými orgány Národního shromáždění za účelem získávání stanovisek poslanců Národního shromáždění, zdokonalovat obsah vysvětlení, získávat stanoviska poslanců Národního shromáždění, předkládat návrh pozemkového zákona Národnímu shromáždění k projednání a schválení. Zároveň se zaměřit na dokončení dokumentů s podrobnostmi o provádění zákona, které budou předloženy příslušným orgánům k vyhlášení, aby se zajistilo, že nabudou účinnosti současně s datem účinnosti pozemkového zákona (2 vyhlášky a oběžníky v pravomoci ministra k vyhlášení).

Kromě toho ministerstvo za účelem vyřešení otázky oceňování pozemků a plnění stanovených úkolů předložilo vládě návrh vyhlášky, kterou se mění a doplňuje řada článků vyhlášky vlády č. 44/2014/ND-CP upravující ceny pozemků, a v rámci své pravomoci vypracovalo oběžník, kterým se mění oběžník Ministerstva přírodních zdrojů a životního prostředí č. 36/2014/TT-BTNMT ze dne 30. června 2014, který podrobně stanoví metody oceňování pozemků, vypracování a úpravu ceníků pozemků a specifické poradenství v oblasti oceňování pozemků a cen pozemků (jehož vydání se očekává bezprostředně po vydání vyhlášky vlády, kterou se mění a doplňuje řada článků vyhlášky č. 44/2014/ND-CP), s cílem pokračovat v odstraňování překážek v oceňování pozemků a některých vznikajících překážek. Ministerstvo přírodních zdrojů a životního prostředí se důsledně zasazuje o začlenění pozemkových zdrojů do socioekonomického rozvoje, zkracuje administrativní postupy a vytváří příznivé podmínky pro agentury, organizace a jednotlivce při provádění ustanovení pozemkového práva.

Zdroj