Vietnam Real Estate vykazuje čistou ztrátu již 5 čtvrtletí po sobě.

Ve druhém čtvrtletí roku 2024 vykázala společnost Viet Real Estate Investment JSC záporný zisk ve výši 316 milionů VND, což je již páté čtvrtletí čisté ztráty v řadě. Projekt Linh Tay Tower byl hlavní příčinou poklesu zisku v posledním čtvrtletí.

Ve druhém čtvrtletí roku 2024 dosáhla společnost Viet Real Estate Investment Corporation (PVL) čistého obratu pouze 185 milionů VND, což je trojnásobný pokles ve srovnání se stejným obdobím loňského roku. Finanční výnosy společnosti také prudce klesly z 204 milionů VND ve druhém čtvrtletí roku 2023 na 82 milionů VND, kdy již nedošlo k žádnému zisku z investic do cenných papírů.

Společnost nakonec vykázala záporný zisk po zdanění ve výši 316 milionů VND. Důvodem této ztráty bylo, že společnost dosud nepronajímala komerční patro projektu Linh Tay Tower a neměla žádné příjmy z jiných obchodních aktivit.

Společnost PVL hledá partnery pro převod komerčních a kancelářských prostor projektu Linh Tay. Foto: PVL

Projekt Linh Tay je zaměřen na bytový komplex kombinovaný s obchodním centrem. Projekt se nachází v městské části Linh Tay, v okrese Thu Duc, v Ho Či Minově Městě. Rozloha projektu je přibližně 8 000 m2 s celkovou investicí 535 miliard VND.

Ztráta za poslední čtvrtletí však byla stále relativně „mírná“ ve srovnání se zápornou hodnotou 79 miliard VND ve stejném období loňského roku. To byl výsledek investice do projektu Nam Dan Plaza. Od zatčení pana Le Hoa Binha , předsedy představenstva společnosti 1/5 Company a zároveň hlavního akcionáře projektu, je projekt až doposud ve „zmrazeném“ stavu.

Za prvních 6 měsíců roku 2024 dosáhla společnost Nha Dat Viet čistého obratu 427 milionů VND, což je téměř trojnásobný pokles ve srovnání se stejným obdobím loňského roku. Zisk po zdanění činil negativních 1,7 miliardy VND, což je 48násobný pokles ve srovnání se stejným obdobím loňského roku.

Podle ročního obchodního cíle stanoveného na valné hromadě akcionářů musí společnost dosáhnout tržeb ve výši 5 miliard VND a zisku po zdanění přibližně 500 milionů VND. Na základě současné „výkonnosti“ bude Nha Dat Viet potřebovat velký skok k dosažení výše uvedeného cíle.

V roce 2023 společnost dosáhla pouze 29 % plánu tržeb. Zisk po zdanění mezitím činil negativních 88 miliard VND.

K 30. červnu činila celková aktiva společnosti 216 miliard VND, což je o 2 miliardy VND méně než na začátku roku. Vlastní kapitál se mírně snížil ze 164 miliard VND na 162 miliard VND. Pasiva činila 53 miliard VND, což odpovídá stavu na začátku roku.

V kategorii dlouhodobých nedokončených aktiv se společnost stále zaměřuje na náklady projektu obchodního centra s kulturními a sportovními službami CV4. Aktuální náklady na tento projekt činí téměř 41,8 miliardy VND. Podle pokynů představenstva bude společnost od nynějška do konce roku pokračovat v jednáních s partnery o mobilizaci kapitálu pro realizaci tohoto projektu.

Kromě výše uvedeného plánu společnost Nha Dat Viet také rekonstruuje a opravuje bytový dům Linh Tay Tower a hledá partnery/zákazníky pro převod/pronájem komerčních a kancelářských prostor.

Společnost bude dále pokračovat v rozvoji plánu využití s ​​cílem generovat příjmy nebo najít zákazníky pro převod 2 pozemků v obci Hoa Thach, okres Quoc Oai, Hanoj, na principu zachování kapitálu.