Index akciového trhu 5. května prudce vzrostl, a to díky akciím skupiny Vingroup . Konkrétně vzrostly všechny čtyři akcie Vingroup (VHM o 6,5 %, VIC o 3,5 %, VRE o 4,5 % a VPL o 3,3 %), což k indexu VN přispělo téměř 23 body, zatímco celkový index vzrostl pouze o 20,79 bodu.
Mezitím většina ostatních akcií v sektoru nemovitostí klesla současně: CEO klesl o 3,39 %, NLG klesl o 2,88 %, KDH klesl o 2,4 %, DIG klesl o 2,39 %, TCH klesl o 1,45 %, HDC klesl o 1,84 % atd.
Finanční akcie (banky, cenné papíry) se také propadly do červených čísel:SHB klesl o 2,44 %, ACB klesl o 2,16 %, VCB klesl o 1,32 %, VIX klesl o 2,37 %, VIB klesl o 1,24 %, EIB klesl o 1,6 %; VCI klesl o 2,1 %, SSI klesl o 1,44 %, SHS klesl o 1,18 %, VND klesl o 1,23 %, VIX klesl o 2,37 %...
Na konci obchodování 5. května vzrostl index VN na 1 874,85 bodu s 97 zisky, 213 ztrátami a 57 nezměněnými akciemi. Index HNX mezitím klesl o 2,62 bodu (1,05 %) na 247,42 bodu s 89 ztrátami, 48 zisky a 61 nezměněnými akciemi.
Zejména akcie společnosti Novaland Investment Group, které byly držitelem NVL, byly i nadále středem pozornosti obchodní seance na akciovém trhu 5. května, kdy došlo k výprodeji a klesly na minimální cenu již druhou seanci po sobě na 17 800 VND/akcii s objemem obchodů 33,3 milionu akcií, což odpovídá hodnotě transakcí téměř 600 miliard VND; objem prodejních příkazů za minimální cenu dosáhl téměř 45 milionů kusů ve srovnání s téměř 22,3 miliony akcií včera.
Je pozoruhodné, že k výprodeji došlo hned poté, co Novaland oznámila pozitivní obchodní výsledky za 1. čtvrtletí 2026 s tržbami ve výši 3 587 miliard VND, což představuje nárůst o více než 100 % ve srovnání se stejným obdobím loňského roku, zatímco zisk po zdanění dosáhl 860 miliard VND, čímž vyvrátila ztrátu 476 miliard VND z 1. čtvrtletí 2025.
Podle expertů a investorů na akciovém trhu je prudký pokles akcií NVL pouze snahou o zisk po působivém růstu, který trval od začátku března až do současnosti, kdy se hodnota akcií zdvojnásobila z přibližně 10 000 VND/akcii na 20 500 VND/akcii (uzávěrečná cena 29. dubna 2026), což je nejvyšší úroveň od poloviny září 2023.
„Tato událost je ukázkovým příkladem fenoménu ‚Kupte si fámu, prodejte fakt‘. Když se oficiálně objeví dobré zprávy, investoři, kteří nashromáždili kapitál z nízkých cen, si tento okamžik vyberou k realizaci zisku, což povede ke kolektivnímu výprodeji,“ sdělil jeden investor.
Ve střednědobém horizontu však skutečné změny tržeb a zisku zůstávají důležitým ukazatelem potvrzujícím snahy společnosti o oživení. Investoři musí v nadcházejících seancích věnovat zvláštní pozornost pohybům peněžních toků, aby zjistili, zda se jedná pouze o technickou korekci, která má otřást krátkodobými obchodními pozicemi, nebo o známku hlubšího fundamentálního rizika.
Paní Ngoc Tram, investiční konzultantka pro cenné papíry a správce aktiv ve společnosti Yuanta Vietnam Securities Company, se domnívá, že přibližně 100% nárůst ceny v předchozích dvou měsících již zahrnul téměř všechna tato pozitivní očekávání.
Dalším důvodem poklesu akcií NVL je zpráva, že společnost vydá další akcie. Konkrétně na nedávné výroční valné hromadě akcionáři společnosti Novaland schválili usnesení o vydání maximálně 800 milionů akcií prostřednictvím soukromého umístění s minimální cenou rovnající se 75 % průměrné uzavírací ceny za posledních 30 obchodních seancí. Na základě nedávných cen akcií NVL by emisní cena klesla mezi 13 500 a 14 300 VND za kus, což je méně než dnešní tržní cena.
Kromě toho existují dvě vrstvy ředění: bonusová nabídka akcií v poměru 40:3 v objemu 167,6 milionu akcií a dalších 111,7 milionu akcií vydaných v rámci programu opcí na akcie pro zaměstnance (ESOP) v roce 2026 za minimální cenu 10 000 VND.
Podle pana Minh Quana, akciového investora, je pro investory do akcií NVL v nadcházejícím období klíčovou otázkou datum, kdy představenstvo společnosti Novaland finalizuje podrobný plán nabídky 800 milionů akcií. Nejdůležitější informací je skutečná emisní cena a identita kupujícího. Pokud je partnerem zahraniční strategický fond nebo se jedná o směnu dluhu za akcie s bankou, budou důsledky pro rozvahu zcela odlišné ve srovnání s případem, kdy je kupujícím interní propojená skupina.
Za druhé, plán je předat 2 600 produktů a vydat 4 300 certifikátů vlastnictví půdy během roku. Toto je jediný mechanismus, jak převést plánované příjmy ve výši 22 715 miliard VND do skutečných finančních výkazů. Zprávy za 2. a 3. čtvrtletí roku 2026 ukážou pokrok v implementaci.
Za třetí, provozní peněžní tok. Účetní zisky pocházejí z velké části z vykazování převodů nemovitostí – které nejsou synchronizovány se skutečnými peněžními příjmy. Tlak na emise dodatečného vlastního kapitálu se sníží pouze tehdy, když bude provozní peněžní tok trvale kladný.
Technicky vzato jsou dvě po sobě jdoucí seance poklesů limitu často doprovázeny výzvami k zaplacení dodatečné úhrady a nuceným prodejem, což způsobuje rychlý pokles cen akcií, ale nemusí nutně tvořit dno. Cenové rozpětí kolem 16 000–17 000 VND je v současné době považováno za potenciální úroveň podpory, ale neexistují dostatečně silné signály potvrzující rovnováhu mezi nabídkou a poptávkou.
V této souvislosti by krátkodobí investoři, kteří chtějí „nakoupit v poklesu“, měli počkat na jasnější signály, jako je silný odraz s vysokým objemem obchodování nebo objevení se vzoru „retracement“ naznačujícího návrat poptávky.
Zdroj: https://hanoimoi.vn/nhieu-ma-chung-khoan-dong-loat-giam-san-748442.html
Komentář (0)