Ninh Thuan odděluje obytné pozemky ve městě Phan Rang

Ninh Thuan odděluje obytné pozemky v Phan Rangu a městě Thap Cham o rozloze nejméně 40 metrů čtverečních.

Pozemky v existujících pobřežních obytných oblastech v obcích Ca Na a Phuoc Diem v okrese Thuan Nam, minimální povolená plocha pozemku k rozdělení je 40 metrů čtverečních.

V Phan Rang – městě Thap Cham musí být u pozemků určených k bydlení plocha nově vzniklého pozemku v důsledku dělení a zbývající plocha pozemku po dělení alespoň 40 metrů čtverečních.

Provinční lidový výbor Ninh Thuan právě vydal nařízení o podmínkách a minimálních plochách pro rozdělení a scelování pozemků pro každý typ půdy v provincii.

V souladu s tím, pokud jde o rozdělení pozemků pro rezidenční účely v městských oblastech, Lidový výbor provincie Ninh Thuan stanoví, že plocha nově vytvořeného pozemku a zbývající plocha pozemku po rozdělení musí být nejméně 40 m2 (80 m2 ve venkovských oblastech).

Současně musí být boční rozměr nového pozemku vzniklého rozdělením, jakož i zbývajícího pozemku po rozdělení, větší nebo roven 3,5 m (ve venkovských oblastech je to 5 m).

Kromě toho musí nový pozemek vzniklý rozdělením a zbývající pozemek po rozdělení sousedit se státní komunikací nebo musí mít cestu připojenou ke státní komunikaci.

Je třeba poznamenat, že minimální povolená plocha pozemku pro rozdělení pro rezidenční parcely ve stávajících pobřežních obytných oblastech v obcích Ca Na a Phuoc Diem v okrese Thuan Nam se uplatňuje stejně jako v městských oblastech.

Spolu s tím Lidový výbor provincie Ninh Thuan také upravuje rozdělení zemědělské půdy (půda pro pěstování jednoletých plodin, půda pro pěstování trvalých plodin, půda pro akvakulturu, půda pro produkci soli, ostatní zemědělská půda a produkční lesní půda s výjimkou produkční lesní půdy, která je přírodním lesem) v městských a venkovských oblastech.

Konkrétně v městských oblastech musí být plocha nově vytvořeného pozemku rozdělením a zbývající plocha pozemku po rozdělení nejméně 300 m2 v obcích a obvodech Phan Rang - Thap Cham City; a 500 m2 ve městech.

Ve venkovských oblastech musí být plocha nově vytvořeného pozemku po rozdělení a zbývající plocha pozemku po rozdělení nejméně 750 m2 v deltových obcích, 1 000 m2 ve středohorských obcích a 2 000 m2 v horských obcích.

Provinční lidový výbor Ninh Thuan rovněž poznamenal, že u obytných pozemků a nezemědělských pozemků, které nejsou obytnými pozemky v oblastech se samostatnými projekty podrobného stavebního plánování, je minimální plocha, která má být rozdělena na parcely, v souladu s rozhodnutím o schválení podrobného stavebního plánování a přiloženou projektovou dokumentací schválenou příslušným státním orgánem.

Výše uvedené rozhodnutí nabývá účinnosti dnem 31. října 2024 a nahrazuje rozhodnutí č. 85/2014/QD-UBND ze dne 18. listopadu 2014 Lidového výboru provincie Ninh Thuan, které upravuje minimální plochu pozemku, kterou lze v provincii rozdělit na parcely.

Zdroj: https://baodautu.vn/batdongsan/ninh-thuan-tach-thua-dat-o-tai-thanh-pho-phan-rang—thap-cham-toi-thieu-40-m2-d229316.html