Novaland po 18 měsících snížil závazky o 8 122 miliard VND, zisk ve druhém čtvrtletí roku 2024 dosáhl 345 miliard VND

Společnost Novaland po dlouhém období restrukturalizace dokončila restrukturalizaci většiny svých dluhů a zároveň zaznamenala pozitivní změny ve finanční situaci, právním statusu projektu a postupu výstavby.

Bylo poskytnuto téměř 20 500 miliard VND

Akciová společnost No Va Real Estate Investment Group (Novaland; HoSE: NVL) právě oznámila svou konsolidovanou finanční zprávu za druhé čtvrtletí roku 2024 a vykázala celkové konsolidované tržby ve výši 7 056 miliard VND, včetně tržeb z prodeje, poskytování služeb a finančních aktivit. Zisk po zdanění dosáhl téměř 345 miliard VND.

Čisté tržby z prodeje dosáhly téměř 1 891 miliard VND, což představuje nárůst o 37 % oproti stejnému období loňského roku, a to díky předání projektů, jako jsou: NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City, Palm City, Lakeview City...; čisté tržby z poskytování služeb dosáhly 355 miliard VND.

V NovaWorld Ho Tram dodavatel současně realizuje mnoho položek, čímž urychluje postup výstavby a očekává, že mnoho inženýrských sítí uvede do provozu v srpnu 2024.

K 30. červnu se celkový nesplacený dluh společnosti Novaland vůči věřitelům snížil o 8 122 miliard VND, což odpovídá 13 %, ve srovnání s 31. prosincem 2022; z toho nesplacený dluh z retailových dluhopisů se snížil o téměř 3 600 miliard VND, což představuje 44,1 % celkového snížení nesplaceného dluhu.

Kromě toho se dosáhlo konsensu ohledně prodloužení a existuje řešení v oblasti celkového nesplaceného dluhu z zahraničních úvěrů a soukromě vydaných dluhopisů Novalandu ve výši téměř 20 500 miliard VND.

Mezi některé z hlavních dluhů patří oficiální dokončení restrukturalizace balíčku mezinárodních konvertibilních dluhopisů v celkové hodnotě 300 milionů USD s prodloužením splatnosti dluhopisů do roku 2027.

Zástupce skupiny Novaland uvedl, že v současné době se v rámci probíhajících projektových klastrů skupiny staví 14/16 projektů s celkovým stavebním limitem 12 100 miliard VND, které jsou vypláceny po fázích.

Kromě toho se mnoho velkých dodavatelů dohodlo na výstavbě předem a obdržení platby po prodeji produktů, které by doprovázely Novaland během tohoto obtížného období.

To pomáhá Novalandu brzy dokončit projekty, předat produkty zákazníkům a zajistit si peněžní tok na splacení splatných dluhů, a zároveň přispívá ke změně vzhledu města a zabraňuje plýtvání sociálními zdroji.

„Celková hodnota dokončených a předaných produktů, jakož i nových prodejů, se odhaduje na téměř 480 000 miliard VND,“ uvedla společnost Novaland.

Září obnoví provoz komerčních služeb v městské oblasti Cu Lao Phuoc Hung.

Společnost Novaland poskytla více informací o pokroku klíčových projektů a uvedla, že v centrálním projektovém klastru v Ho Či Minově Městě vynaložila úsilí na koordinaci se stranami s cílem vyřešit právní otázky a dosáhla určitých pozitivních výsledků.

Projekt Grand Manhattan čeká na konečné uzavření poté, co vládní pracovní skupina a úřady Ho Či Minova města věnovaly pozornost právním otázkám. Věž B1 projektu byla dokončena a věž B2 by měla být dokončena ve druhé polovině roku 2024 a předávání produktů začne od druhého čtvrtletí roku 2025.

Kromě toho bylo od června 2024 do konce roku 2024 obyvatelům předáno více než 1 200 certifikátů vlastnictví k nízkopodlažním bytům, kondominiím... v projektu Sunrise Riverside (jižní Ho Či Minovo Město) a Victoria Village (město Thu Duc).

Aqua City dotváří krajinu, vnitřní i vnější vybavení a postupně tak vytváří obyvatelnou městskou oblast na východě Ho Či Minova Města.

Čtyři věže výškového komplexu Victoria Village jsou stále ve výstavbě a jejich předání se očekává ve čtvrtém čtvrtletí roku 2025. Od 20. července začaly poslední dvě věže G6 a E2 komplexu Sunrise Riverside předávat byty rezidentům.

V Aqua City ( Dong Nai ) se očekává, že začátkem srpna 2024 bude dokončena částečná úprava územního plánu města Bien Hoa pro oblast C4 a část městské oblasti západně od dálnice Bien Hoa - Vung Tau, a to díky pozornosti vlády a koordinovanému úsilí o řešení právních problémů s příslušnými orgány.

V září 2024 bude v obchodní servisní městské oblasti Cu Lao Phuoc Hung po dokončení plánovacích kroků obnoveno vyrovnávání terénu a výstavba technické infrastruktury.

Projekt v současné době v rámci svých subdivizí dodal 516 produktů. Mnoho subdivizí projektu je stále ve výstavbě a očekává se, že v posledních 6 měsících roku 2024 začnou dodávat dalších 891 produktů.

V NovaWorld Ho Tram (Ba Ria - Vung Tau) bylo do konce druhého čtvrtletí roku 2024 předáno zákazníkům a uvedeno do provozu k pronájmu 381 produktů ve fázích Tropicana a Wonderland s mírou obsazenosti přibližně 50 % ve všední dny a až 90 % o víkendech.

Od nynějška do konce roku 2024 budou Habana Island, The Tropicana, Binh Chau Onsen... pokračovat ve výstavbě série projektů a předat 243 produktů. V nadcházejícím období bude uvedeno do provozu více než 12 atraktivních zábavních parků, jako například Wonder Museum, Habana Water Park, Pirate Park, Beach Club, Wonder Water Park, Ocean Park..., aby se zlepšil zážitek návštěvníků a přispělo se k podpoře místního hospodářského cestovního ruchu.

V případě NovaWorld Phan Thiet (Binh Thuan) byl dokončen detailní plán 1/500, bylo předáno 1 111 produktů, v provozu je více než 500 vil a ve více než 100 z nich se dokončují interiérové rekonstrukce, aby se uspokojila poptávka v hlavní sezóně s obsazeností pokojů až více než 90 %.

V blízké budoucnosti, až vstoupí v platnost pozemkový zákon z roku 2024, budou v rámci projektu brzy stanoveny konkrétní ceny pozemků jako základ pro výpočet pozemkového nájemného, výstavbu a předání 820 produktů obyvatelům, a to souběžně s dokončením a provozem nového řetězce inženýrských sítí, jako jsou: Muzeum, zábavní parky Jack & Bean, Fantasy Park... celkem zde bude investováno téměř 40 zábavních a parkových prvků.

Pozitivní výsledky 18 měsíců komplexní restrukturalizace a cíl dokončení výstavby a předání 2 600 produktů v posledních 6 měsících roku 2024 jsou velkým úsilím společnosti Novaland o splnění jejího závazku vůči zákazníkům, obnovení důvěry investorů a přispění k podpoře udržitelného rozvoje trhu.

Zástupce společnosti Novaland uvedl, že na trhu stále přetrvává mnoho obtíží a problémů s likviditou a právním postupem. Aby se obchodní aktivity brzy obnovily, je v nadcházejícím období nezbytné důkladné vedení od vlády a agentur a také trvalá podpora od finančních partnerů a zákazníků.

Zdroj: https://baodautu.vn/novaland-giam-8122-ty-dong-no-phai-tra-sau-18-thang-lai-345-ty-dong-trong-quy-ii2024-d221207.html