Phat Dat spolupracuje s Lotte na megaprojektu Eco Smart City Thu Thiem.

Společnosti Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company a Lotte Properties HCMC právě podepsaly memorandum o porozumění (MOU) o spolupráci na projektu Eco Smart City v Thu Thiem. Po této zprávě akcie PDR okamžitě vzrostly na maximální cenu.

Pan Nguyen Van Dat, předseda představenstva společnosti Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company, a pan Jung Sung Ho, generální ředitel společnosti Lotte Properties HCMC Co., Ltd., si vyměnili dohodu o spolupráci.

Společnosti Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company (HoSE: PDR) a Lotte Properties HCMC podepsaly memorandum o porozumění (MoU) na podporu strategické spolupráce v rámci projektu Thu Thiem Eco Smart City, který se nachází v nové městské oblasti Thu Thiem.

Ihned po oznámení akcie PDR během obchodní seance 26. května prudce vzrostly na maximální cenu 16 950 VND za akcii s objemem obchodů téměř 38 milionů kusů.

Podle Phat Data je Thu Thiem Eco Smart City jedním z ikonických městských komplexů v Thu Thiem, který integruje nákupní centrum, kanceláře, hotely, luxusní byty a systém inteligentního městského vybavení. Očekává se, že projekt přispěje k vytvoření nového mezinárodního finančního a obchodního centra Ho Či Minova Města.

Společnost uvedla, že podpis memoranda o porozumění představuje významný krok vpřed ve spolupráci mezi oběma stranami a zároveň otevírá příležitosti k využití silných stránek v oblasti vývoje projektů, mezinárodních zkušeností a implementačních schopností směrem k udržitelným a dlouhodobým rozvojovým hodnotám.

Pro společnost Phat Dat je toto podepsání také součástí strategie rozšíření spolupráce s mezinárodními partnery s cílem zvýšit standardy vývoje projektů a zvýšit efektivitu podnikání.

Tento krok trh skutečně očekával. Jen před několika dny představenstvo společnosti Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company schválilo uzavření seznamu akcionářů za účelem získání názorů na investiční plán pro transakci v hodnotě od 35 % do méně než 50 % celkových aktiv společnosti dle poslední účetní závěrky.

Mezitím, začátkem tohoto roku, navrhlo finanční oddělení Ho Či Minova města Městskému lidovému výboru, aby v zásadě schválil převod až 35 % kapitálu skupiny Lotte v projektu Thu Thiem Eco Smart City externímu partnerovi. Kromě společnosti Phat Dat se na seznamu potenciálních kupců dříve zmiňovaly další dvě společnosti: Son Kim Land a Huong Viet Investment Consulting.

Investoři se proto domnívají, že investice, o kterou Phat Dat usiluje o schválení akcionářů, s největší pravděpodobností souvisí s plánem společnosti Lotte podílet se na projektu Thu Thiem Eco Smart City v Thu Thiem.

Aktuální stav projektu Lotte Eco Smart City. Foto: Quynh Danh.

Na dubnové výroční valné hromadě pan Nguyen Van Dat, předseda představenstva společnosti Phat Dat, rovněž potvrdil, že společnost je jedním ze tří partnerů, které Lotte zvažuje pro spolupráci. Uvedl však, že v té době nebyla podepsána žádná oficiální smlouva.

Podle vedení společnosti je Phat Dat na základě hodnocení a zpětné vazby od Lotte v současné době na druhém místě za jiným partnerem. „Dá se pochopit, že jsme v posledním kole. Konečné rozhodnutí však zatím nepadlo,“ řekl tehdy pan Dat. Dále uvedl, že pokud preferovaný partner projekt nerealizuje, mohl by být Phat Dat zvažován jako náhrada. Očekává se, že tato dohoda v případě úspěchu přinese pozitivní výsledky.

Eco Smart City je jedním ze zbývajících velkých projektů v nové městské oblasti Thu Thiem. Projekt byl oznámen v roce 2017 s celkovou investicí přibližně 900 milionů dolarů . Lotte uspořádala slavnostní položení základního kamene v září 2022, ale po téměř třech letech se na místě neobjevila žádná významná stavební činnost.

Investor v té době uvedl, že projekt bude postaven na pozemku o velikosti téměř 7,5 hektaru. Developerská oblast by se rozkládala na ploše přibližně 5 hektarů a zahrnovala by finanční centrum, komplexní obchodní a servisní komplex a multifunkční rezidenční zónu, jejíž vrcholem by byla padesátipatrová věž.

Toto je považováno za jeden z mála zbývajících velkých pozemků v Thu Thiem, který hledá vhodného partnera, jelikož se tato oblast po fúzi zaměřuje na to, aby se stala novým centrem Ho Či Minova Města, a stále má velký prostor pro rozvoj.

Celková investice do projektu Eco Smart City je v současnosti trhem odhadována na přibližně 50 000 miliard VND . Pokud se Phat Dat zúčastní s podílem přibližně 35 %, odhaduje se, že kapitál, který bude muset Phat Dat na projekt vyčlenit, přesáhne 17 000 miliard VND .

Kromě plánu hledat nové investiční příležitosti společnost Phat Dat také průběžně restrukturalizuje své portfolio. Společnost uvedla, že bude upřednostňovat projekty s rychlou návratností kapitálu na klíčových trzích, jako je Ho Či Minovo Město (včetně bývalého Binh Duongu a Ba Ria - Vung Tau), Dong Nai a další města s vysokou kvalitou života, a zároveň sníží podíl projektů vyžadujících dlouhé realizační doby.

Zdroj: https://znews.vn/phat-dat-bat-tay-lotte-tai-sieu-du-an-eco-smart-city-thu-thiem-post1654188.html