Schválení územního plánu v měřítku 1/2000 pro průmyslový park South Pleiku

(GLO) - Lidový výbor provincie Gia Lai právě vydal rozhodnutí č. 880/QD-UBND o schválení územního plánu průmyslového parku South Pleiku (IP) v měřítku 1/2000.

Cílem plánování je dokončit systém technické infrastruktury, zejména systém odvodnění dešťové vody pro oblast po proudu od průmyslového parku, a zároveň přezkoumat a upravit některé obsahy podrobného projektu výstavby v měřítku 1/500 schváleného v roce 2017 tak, aby odpovídaly platným právním předpisům; jako základ pro řízení a investice do výstavby v souladu s plánováním.

Místopředseda provinčního lidového výboru Nguyen Tu Cong Hoang provedl přímou inspekci v
Průmyslový park South Pleiku. Foto: Vu Thao

Obsah se změnil oproti podrobnému plánování v měřítku 1/500, například celková plánovaná plocha se zvýšila ze 199,55 ha na 205,02 ha (což je nárůst o 5,47 ha oproti schválenému měřítku v rozhodnutí 704/QD-UBND ze dne 21. září 2017). Doplnění odvodňovacího systému průmyslového parku Nam Pleiku pro odvodnění po proudu, aby se zabránilo záplavám v oblasti průmyslového parku po proudu (v níž má regulační jezero rozlohu 10,42 ha; systém odvodňovacích kanálů v celé trase je 2,32 ha). Přesunutí plochy plánovaného bydlení pro pracovníky mimo plánovací hranice průmyslového parku, aby bylo v souladu s ustanoveními zákona o bydlení. Úprava funkcí využití půdy ze skladovacích pozemků o rozloze 10,32 hektaru na tovární pozemky, pozemky pro parkoviště, zelené plochy, pozemky pro ubytování (2,1 hektaru) a pozemky pro policejní ředitelství pro zajištění bezpečnosti a pořádku, požární ochrany, záchrany a odlehčení v průmyslovém parku (2,5 hektaru).

Organizace krajinářského architektonického prostoru průmyslového parku zahrnuje uspořádání hlavní osové komunikace ve směru sever-jih uprostřed průmyslového parku, která se v jednom místě napojuje na státní dálnici č. 14. Vnitřní komunikace vedoucí sever-jih a východ-západ se napojují na hlavní osovou komunikaci, aby byla zajištěna plynulá doprava a spojení mezi továrními oblastmi.

Západní strana vyčleňuje pozemky pro výstavbu servisních ploch (pro výstavbu ubytovacích prostor pro pracovníky, servisních zařízení, veřejných služeb pro průmyslový park), bezpečnostních ploch (policejní ředitelství pro zajištění bezpečnosti a pořádku, požární a záchranné služby) a parkovišť. Kolem průmyslového parku je vyhrazen zelený pás s odstupy, které zajišťují dodržování norem stavebního plánování s cílem minimalizovat dopady na vnější životní prostředí a zároveň zlepšit životní prostředí a mikroklima.

Pokud jde o plánování systému technické infrastruktury, včetně plánování vnější dopravy pro celý projekt, je zde 1 napojení na státní dálnici č. 14, plánované s měřítkem 6 jízdních pruhů; vnitřní dopravní systém je plánován tak, aby zajistil pohodlný pohyb a propojení mezi pozemky pro výstavbu továren a skladů. Řešení nivelace terénu sleduje především směr výškové a svažité výšky přírodního terénu; objem nivelace je cca 634 308,9 m3.

Průmyslový park Nam Pleiku postupně dokončuje svou infrastrukturu, aby přivítal
sekundární investoři. Foto: Vu Thao

Systém odvodnění dešťové vody je navržen nezávisle na systému sběru odpadních vod a zajišťuje odvodnění v oblasti na principu samovolného toku; investice do výstavby 3 regulačních jezer v průmyslovém parku, která budou fungovat společně; dešťová voda není vypouštěna do oblasti jezera Ia Ring, ale je nutné vybudovat odvodňovací systém pro odvádění vody po proudu (D1500) o délce cca 4 km až do Suoi Lon...

Zdroj vody pochází z vodárny společnosti Chu Se Water Supply Joint Company. Systém zásobování vodou je kombinací domácího vodovodu a protipožární ochrany s celkovou kapacitou 6 700 m3/den-noc. Zdrojem energie pro plánovanou oblast bude místní vedení vysokého napětí 110 kV; pro napájení plánované oblasti je třeba vybudovat transformovnu s celkovou kapacitou 110/22 kV-1x40 MVA.

Systém odvodnění odpadních vod je navržen odděleně od systému odvodnění dešťové vody. Veškerá odpadní voda v oblasti je shromažďována odvodňovacím systémem založeným na principu samotoku. Veškerá odpadní voda z průmyslového parku je shromažďována a odváděna do centralizované čistírny odpadních vod s kapacitou 4 000 m3/den a noc, kde je zajištěno dodržování environmentálních norem schválených příslušnými orgány. Po vyčištění podle norem bude odpadní voda vypouštěna do regulačního jezera č. 3, odkud bude vypouštěna do životního prostředí odvodňovacím systémem průmyslového parku do velkého potoka. Pevný odpad je shromažďován, tříděn a shromažďován k přepravě do centralizované oblasti pro zpracování pevného odpadu.

Provinční lidový výbor pověřil Správní radu provinční hospodářské zóny, aby společnosti Chu Se Rubber One Member Co., Ltd. vedla veřejné oznámení schváleného územního plánovacího projektu a provedení výstavby v souladu s plánem a platnými státními předpisy.

Správní rada provinční hospodářské zóny a příslušné odbory a pobočky jsou v souladu se svými funkcemi a úkoly odpovědné za řízení, sledování a kontrolu provádění upraveného plánování, stavebních investic dle schváleného plánování a dalších souvisejících záležitostí v souladu s platnými státními předpisy.

Zdroj: https://baogialai.com.vn/phe-duyet-quy-hoach-phan-khu-ty-le-12000-khu-cong-nghiep-nam-pleiku-post561988.html