Generální ředitel společnosti Nam Long si je jistý, že zdvojnásobí prodej domů.

Poté, co Nam Long v roce 2025 zaznamenal tržby ve výši 11 855 miliard VND, což je dvojnásobek oproti předchozímu roku, si klade za cíl tento rekord v roce 2026 opět zdvojnásobit.

Pan Lucas Ignatius Loh Jen Yuh, generální ředitel společnosti Nam Long Investment Corporation, hovoří na výroční valné hromadě akcionářů v roce 2026. Foto: NLG .

Dne 25. dubna uspořádala společnost Nam Long Investment Corporation (HoSE: NLG) svou výroční valnou hromadu akcionářů pro rok 2026, na které schválila obchodní plán s cílovou hodnotou tržeb až 23 460 miliard VND , což je téměř dvojnásobek oproti předchozímu roku. Je pozoruhodné, že tržby v roce 2025 se ve srovnání s rokem 2024 také zdvojnásobily.

To vedlo mnoho akcionářů k pochybnostem o proveditelnosti realizace plánu z roku 2026.

Roční tržby z prodeje se pohybují mezi 20 000 a 30 000 miliardami.

V odpovědi na dotazy akcionářů na valné hromadě generální ředitel Lucas Ignatius Loh Jen Yuh uznal, že cíl tržeb ve výši 23 460 miliard VND byl stanoven před eskalací konfliktu na Blízkém východě. Na základě současné rychlosti realizace projektu a výsledků dosažených v prvním čtvrtletí si však společnost je jistá, že stanoveného cíle může dosáhnout, nebo se k němu alespoň velmi přiblížit.

Podle něj Nam Long v nadcházejících čtvrtletích zahájí další prodejní fáze v klíčových projektech, jako je Izumi (Dong Nai), Elyse Island (dříve známý jako Paragon Dai Phuoc, Dong Nai), 43hektarová městská oblast v Can Tho a Sol Garden (Hai Phong)... Všechny tyto projekty přispějí k nabídce a prodeji v roce 2026, a to vedle zbývajících zásob z některých dalších projektů.

Zejména uprostřed kolísajících úrokových sazeb finanční ředitel Chan Hong Wai (Eric Chan) uvedl, že Nam Long spolupracuje s komerčními bankami na nabídce preferenčních úrokových sazeb nižších než tržní sazba a také navrhuje finanční balíčky s flexibilními podmínkami, prodlouženými splátkovými kalendáři a sníženými poplatky za předčasné splacení... na podporu zákazníků.

Poznamenal však, že ačkoliv se současné úrokové sazby u většiny komerčních bank zvýšily, toto zvýšení je nevýznamné a stále do jisté míry podporuje poptávku zákazníků po nákupu bydlení.

Podle paní Nguyen Thi Thanh Thao, ředitelky pro strategii a plánování ve společnosti Nam Long, představuje rok 2025 významný milník, jelikož společnost poprvé dosáhla dvojnásobného růstu tržeb ve srovnání s předchozím rokem.

V současné době společnost pokračuje ve své dlouhodobé vizi do roku 2030, což znamená, že si musí udržet stabilní úroveň tržeb ve výši kolem 20 000–30 000 miliard VND ročně.

Pan Nguyen Xuan Quang, předseda představenstva společnosti Nam Long, se podělil o obchodní plán na rok 2026. Foto: NLG.

Podle předsedy představenstva Nguyen Xuan Quanga je klíčem k dosažení těchto ambiciózních cílů „prodej toho, co trh skutečně potřebuje“, což znamená upřednostňování produktů, které splňují potřeby a cenovou dostupnost zákazníků, a to jak kupujících domů, tak investorů.

„Ve skutečnosti, když úrokové sazby vzrostou, spekulativní investoři nebo ti, kteří využívají vysokou páku, budou z trhu automaticky eliminováni. V tu chvíli zůstanou hlavně skuteční kupci a investoři. Klíčem je správně identifikovat tuto skupinu zákazníků a poté vyvinout politiky, které jsou pro ně vhodné. Pokud tyto politiky nebudou cílené, nebudou účinné,“ zdůraznil pan Quang.

Uvedl, že tým aktivně spolupracuje s organizacemi a podniky, aby propojil zaměstnance s programem dostupného bydlení společnosti Nam Long. Od prvních měsíců roku společnost zkoumá a vyvíjí vhodné zásady pro zajištění vzájemně prospěšné spolupráce.

Potvrdil, že Nam Long má v současné době značné množství produktů připravených k prodeji, které potenciálně dosáhnou 3–4 miliard dolarů . Klíčem je vybrat si ty správné produkty a prodat je za současných tržních podmínek.

Vedoucí pracovníci dostávají značné odměny, pokud splní své plány.

Na valné hromadě akcionáři také schválili plán na vydání téměř 387 000 akcií v rámci dlouhodobého motivačního programu (ESS) pro vrcholové manažery za cenu 0 VND za akcii, s výhradou ročního omezení převodu, na základě obchodních výsledků dosažených v uplynulém roce.

Zároveň pro rok 2026, pokud společnost dosáhne 100 % svého plánu zisku a alespoň 70 % svého cíle tržeb, vydá svým vedoucím pracovníkům maximálně 1,35 milionu bonusových akcií, a to bez uplatnění kritéria růstu návratnosti vlastního kapitálu (ROE).

Letos plánuje Nam Long, spolu s cílem zdvojnásobit tržby, dosáhnout konsolidovaných tržeb ve výši 7 630 miliard VND (+35 % oproti roku 2025), zatímco čistý zisk připadající na akcionáře mateřské společnosti by měl dosáhnout 720 miliard VND (+3 %).

Finanční ředitel Chan Hong Wai vysvětlil, proč tržby prudce vzrostly, ale zisky s tím nedržely krok, a poznamenal, že k uznání tržeb a zisku nedochází v okamžiku prodeje, ale v okamžiku dodání produktu zákazníkům. Většina uznaných tržeb v letošním roce bude pocházet z produktů prodaných v předchozích letech.

U nedávno prodaných produktů společnost používá platební metody s dobou splatnosti přibližně 24–36 měsíců. Dodání a vykázání tržeb a zisku u těchto produktů proto v následujících letech, konkrétně v letech 2027–2028, klesne. Růst zisku v roce 2026 tak činí pouze kolem 3 %.

Zdroj: https://znews.vn/sep-nam-long-tu-tin-se-tang-gap-doi-doanh-so-ban-nha-post1646616.html