Urychlit vyklízení pozemků pro usnadnění výstavby projektů v Dong Ha.

Město Dong Ha uznává vyklízení pozemků za jedno z klíčových řešení pro urychlení výstavby infrastruktury sloužící socioekonomickému rozvoji a zaměřuje se na urychlení realizace tohoto důležitého úkolu.

Domácnost v okrese Dong Le ve městě Dong Ha se připravuje na předání pozemku pro výstavbu projektu pobřežní silnice propojující východozápadní ekonomický koridor v provincii Quang Tri - Foto: VH

Podle informací od Městského lidového výboru Dong Ha provedla lokalita v roce 2024 vykácení pozemků pro výstavbu 39 projektů. Mezi nimi je 9 klíčových projektů, včetně: pobřežní silnice spojující východozápadní ekonomický koridor; východního obchvatu města; silnice Tran Nguyen Han (fáze 2); silnice na obou koncích zavěšeného mostu přes řeku Hieu (fáze 1); odvodňovacího systému v oblasti Phan Dinh Phung a čtvrti 2, obvodu 5; silnice Le Thanh Tong (úsek Le Loi - Hung Vuong)...

Jedná se o velmi náročný úkol a aby jej společnost Dong Ha úspěšně realizovala a přispěla tak k urychlení pokroku projektů sloužících socioekonomickému rozvoji a zároveň zajistila dodržování právních předpisů a ochranu oprávněných práv a zájmů dotčených osob, zavedla mnoho řešení.

V tomto ohledu Městský lidový výbor neprodleně vydal plán pro realizaci vyklízení pozemků v roce 2024; nařídil příslušným agenturám, jednotkám a místním úřadům, aby přijaly rozhodné kroky a zvýšily svou odpovědnost za realizaci; a organizoval pravidelná nebo ad hoc setkání s agenturami, investory a lidovými výbory obvodů s cílem porozumět obtížím a překážkám při vyklízení pozemků a vyřešit je.

Lidové výbory obvodů jsou pověřeny, aby věnovaly zvláštní pozornost ověřování původu, doby užívání půdy a dalších souvisejících informací o těch, jejichž půda je rekultivována, a aby zajistily, že ověření bude úplné, přesné a včasné. Přednost by měla být dána případům s úplnými dokumenty a těm, které jsou jednoduché a nesložité.

Městský lidový výbor pravidelně sleduje pokrok, vede dialogy a řeší překážky během realizace; neprodleně schvaluje plány kompenzací, podpory a přemístění systémů technické infrastruktury; a schvaluje celkové a podrobné plány přidělování pozemků pro projekty sloužící k vyklízení pozemků...

Například v případě projektu pobřežní silnice spojující východozápadní ekonomický koridor v provincii Quang Tri (fáze 1) je v úseku procházejícím městem Dong Ha celkem 225 dotčených případů s celkovou rozlohou 35 hektarů, které mají být vyvlastněny, z toho: 42 případů dotčených pozemky pro bydlení; 1 případ dotčený pozemky pro náboženské účely; 180 případů dotčených pozemky pro pěstování rýže...

Do poloviny července 2024 vydal Městský lidový výbor 4 oznámení o vyvlastnění pozemků pro 225 dotčených případů; schválil plány kompenzací a podpory ve 3 fázích pro 30 případů dotčených obytnými pozemky a 1 případ dotčený náboženskými pozemky s celkovými náklady na kompenzaci a podporu ve výši 61 miliard VND (všechny domácnosti se schváleným plánem souhlasily). Pro zbývajících 12 případů dotčených obytnými pozemky Městská rada pro vyklízení pozemků dokončuje plány kompenzací a podpory a předkládá je ke schválení pro 9 dotčených případů; zbývající 3 případy, které se nacházejí mimo 60m² stavební plochu, se řeší.

V případech týkajících se zemědělské půdy se pozornost zaměří na posouzení ceny, veřejné oznámení na konci července 2024 a povzbuzení domácností k přijetí kompenzace a předání pozemku do začátku srpna 2024. V případech, kdy je pozemek přidělen v oblasti projektu, což zahrnuje 37 případů s celkem 64 pozemkovými parcelami (13 parcel pro přesídlení a 51 parcel s poplatky za užívání pozemků), město přidělilo pozemky v obytné zóně na obou stranách ulice Han Thuyen (fáze 2) a obytné zóny Dong Kenh N2; uspořádalo loterii pro všechny domácnosti, aby si vybraly své očekávané pozemkové parcely, a pozemky byly přiděleny 27 případům se 42 parcelami, přičemž se snaží dokončit všechna přidělení do července 2024...

Práce na vyklízení pozemků v Dong Ha stále čelí obtížím a překážkám. Zejména velký objem vyčištěné půdy vyžaduje dokončení v krátkém časovém rámci; u některých projektů se vyskytují případy, kdy lidé nesouhlasí s politikou odškodnění a podpory nebo podávají petice.

Přidělování pozemků pro přesídlení a pozemků s poplatky za užívání pozemků, jakož i úprava osvědčení o právu k užívání pozemků, stále čelí určitým překážkám a nedostatkům. V některých oblastech někdy chybí koordinace mezi funkčními orgány, investory a úřady obvodů. Zeměměřictví, identifikace vlastnictví pozemků, ověřování původu pozemků, doby užívání a typu pozemků prováděné investory a lidovými výbory některých obvodů stále obsahují chyby a nepřesnosti, což vede ke zpožděním a prodlouženým procesům.

Podle Phama Van Dunga, místopředsedy městského lidového výboru Dong Ha, se město zaměřuje na urychlení procesu vyklízení pozemků pro stavební projekty a vyžaduje od investorů, projektových manažerů, příslušných agentur a jednotek a lidových výborů obvodů, aby si udržely vysoký smysl pro odpovědnost a seriózně, rychle a efektivně plnily směrnice, oznámení a závěry vedoucích představitelů městského lidového výboru, jakož i předpisy týkající se vyklízení pozemků. Zároveň posiluje úzkou koordinaci s cílem efektivně provádět tuto práci v souladu s jejich funkcemi a povinnostmi...

Proces vyklízení pozemků upřednostňuje naslouchání obavám a tužbám lidí, zapojení do věcného dialogu a rychlé řešení stížností; zajišťuje transparentnost ve všech fázích, od zveřejnění projektu, přes zaměření a přípravu dokumentů o vyvlastnění pozemků, sčítání, určování vlastnictví pozemků, stanovování cen až po realizaci kompenzací.

V souvislosti s tím je nezbytné dále zlepšit šíření informací o směrnicích strany, státních politikách a zákonech a místních politikách v oblasti vyklízení pozemků, kompenzací, podpory přesídlení a přínosů projektů, aby jim lidé rozuměli, souhlasili s nimi a podporovali je.

Vu Hoang

Zdroj: https://baoquangtri.vn/tang-toc-giai-phong-mat-bang-phuc-vu-thi-cong-cac-du-an-o-dong-ha-187013.htm