The Long Eyes se „schovává“ za projektem, aby oklamal zákazníky?

Pravda o projektu Long Eyes

Nedávno se Nguoi Dua Tin dozvěděla o situaci s prodejem pozemních produktů projektu The Long Eyes v obci Song Thao (okres Trang Bom, provincie Dong Nai ), u nichž existuje podezření, že vykazují mnoho známek nejednoznačnosti a klamavé reklamy.

Podle pana Dinha Van Thanga (žijícího ve městě Bien Hoa): „Našetřil jsem si nějaký kapitál a chci investovat do nemovitostí, abych dosáhl zisku. Při hledání na elektronických informačních stránkách jsem narazil na projekt Long Eyes v obci Song Thao, okres Trang Bom, který investovala společnost Asian Holding Real Estate Joint Stock Company.“

Poté jsem kontaktoval osobu jménem TP, která se představila jako realitní kancelář projektu The Long Eyes, jenž prodává pozemky. Zde mi tato osoba poskytla spoustu informací týkajících se inženýrských sítí a legality projektu.

Dále jsem se vydal přímo k výše uvedenému pozemkovému projektu a byl jsem překvapen, když jsem uviděl skutečné místo, které se velmi lišilo od nesmírně honosného představení zaměstnance jménem TP.

Když jsem viděl mnoho neobvyklých věcí, neustále jsem se ptal zaměstnanců TP na informace o tomto projektu, ale dostal jsem odpověď, že žádný projekt The Long Eyes neexistuje. Doufám, že úřady brzy zasáhnou a přijmou opatření, aby se zabránilo tomu, aby mnoho lidí, jako jsem já, bylo tímto virtuálním projektem oklamáno.“

Podle informací, které PV nalezla, jsou nedávno na elektronických informačních stránkách inzerovány k prodeji pozemky z projektu s názvem The Long Eyes v obci Song Thao, patřícího akciové společnosti Asian Holding Real Estate Joint Stock Company, zastoupené investorem Nguyen Van Hau, se sídlem v rezidenční oblasti Trung Son (okres Binh Chanh, Ho Či Minovo Město).

Mapa projektu Dlouhé oči v obci Song Thao (okres Trang Bom).

Podle informací z elektronických informačních webů má projekt Long Eyes 98 pozemních produktů o rozloze 80 - ^{120 m²} , jejichž prodejní cena se pohybuje kolem 960 milionů VND za pozemní produkt.

Projekt se nachází na frontě ulice Song Thao - Bau Ham (čtvrť Trang Bom), na prvotřídním místě plném ruchu a ruchu. Pozice Dračího oka spojená s obrazem kapra překonávajícího Vu Long Mon, spolu se zemí stočeného tygra, sedícího v kroužku, byla inspirací pro vytvoření Dlouhých očí. Místa, které shromažďuje nejzákladnější hodnoty feng shui, přitahuje prosperitu a přináší prosperitu majiteli.

Projekt byl schválen k územnímu plánování se standardní infrastrukturou, prostornými vnitřními komunikacemi. Velké zelené plochy, kampus, chodníky… přinášejí budoucím obyvatelům pohodlné a příjemné životní prostředí.

Reportér se vydával za osobu, která chce koupit pozemek za účelem investice, a kontaktoval na telefonním čísle 09x6.755.xxx realitního makléře, který prodává projekt The Long Eyes. Zde ho tato osoba seznámila s pozemkovými produkty a postupy souvisejícími s legalitou, infrastrukturou a dalšími službami výše uvedeného projektu.

Realitní makléři radí zákazníkům ohledně projektu The Long Eyes.

Tento zaměstnanec se také zavázal ke 100% zisku pro investora. Tato osoba také dodala, že jejich strana prodala téměř veškerý tento pozemkový produkt, zbývá už jen pár parcel, takže pokud si ho (PV) koupíte, získáte přednostní slevu.

Aby ověřil výše uvedené informace, navštívil reportér obce Song Thao (okres Trang Bom) místo, kde se údajně prodávaly pozemky v rámci projektu The Long Eyes.

Reportér zde poznamenal, že na místě, o kterém se předpokládá, že se nachází projekt The Long Eyes, nebyly při pohledu do okolí k dispozici žádné informace o názvu projektu. V této oblasti vede dovnitř pouze jedna asfaltová silnice široká asi 5 metrů a dlouhá 200 metrů.

Po obou stranách silnice jsou vyznačeny hraniční značky rozdělené na parcely, každá parcela má rozlohu přes 80 ^{metrů čtverečních.} Odvodnění je zhruba zasypané kusy dřeva, některé části chodníku jsou zdegradované a poškozené.

Zchátralá infrastruktura v rámci projektu The Long Eyes v obci Song Thao (okres Trang Bom).

Odhalení pravdy

Aby získali objektivní informace, reportéři Nguoi Dua Tin kontaktovali a naplánovali schůzku s Lidovým výborem obce Song Thao, aby ověřili výše uvedený projekt.

Dne 29. ledna vydal Lidový výbor obce Song Thao oficiální zprávu č. 12/UBND-DC, v níž poskytoval informace o projektu Dlouhé oči.

V souladu s tím, prostřednictvím přezkoumání a porovnání informací z terénu, které reportér nahlásil v oblasti inzerované jako projekt The Long Eyes, investované společností Asian Holding Real Estate Joint Stock Company se sídlem v rezidenční oblasti Trung Son (okres Binh Chanh, Ho Či Minovo Město).

Toto místo je ve skutečnosti pozemkem jednotlivců, kteří obdrželi převod. Poté provedli postupy ke změně účelu využití pozemku ze zemědělské půdy na obytný pozemek a převedli a darovali práva k užívání pozemku. Neexistuje absolutně žádný projekt s názvem The Long Eyes, jak jej prezentují elektronické informační weby a realitní kanceláře.

Před údajným projektem The Long Eyes v komuně Song Thao.

Pokud jde o dopravní zácpy, dne 28. června 2013 podepsalo Ministerstvo přírodních zdrojů a životního prostředí Dong Nai schválení pro pozemkový pozemek č. 138, mapový list č. 45, obec Song Thao, což je veřejný dopravní pozemek spravovaný Lidovým výborem obce.

Dne 3. března 2023 domácnosti s pozemky v této oblasti předložily Lidovému výboru obce Song Thao petici s žádostí o použití vlastních prostředků na výstavbu horké asfaltové betonové vozovky podle stávající silniční plochy a domácnosti souhlasily s darováním dalšího 1 m hloubky pozemku na vybudování chodníku.

Reklama projektu The Long Eyes na webových stránkách asianholding.com.vn akciové společnosti Asian Holding Real Estate.

Obecní samospráva však projednává petici domácností s žádostí o pokyny od příslušných orgánů, ale tyto domácnosti si svévolně postavily silnice a lily asfalt bez souhlasu úřadů.

Silnice postavená domácnostmi v současné době nebyla přijata a předána do správy a užívání Lidovým výborem obce Song Thao.

Silnice byla postavena z horkého asfaltového betonu domácnostmi s pozemky v oblasti, o které se předpokládá, že je projektem The Long Eyes, bez povolení úřadů.

V návaznosti na výše uvedené žádáme příslušné orgány, aby zasáhly s cílem objasnit a přísně se zabývat otázkou, zda se jedná o klamání zákazníků tím, že společnost Asian Holding Joint Stock Company vytváří „virtuální“ projekt s nepravdivými informacemi za účelem prodeje zákazníkům.

Měla by existovat specifická opatření, která by zákazníky varovala a pečlivě zvažovala obchodování a nákup nemovitostí v jakékoli formě, aby se předešlo nešťastným událostem.

Podle ustanovení 1, 2, 3 a 4 článku 8 zákona o obchodování s nemovitostmi z roku 2014, které stanoví zakázané činnosti v oblasti obchodování s nemovitostmi, má projekt The Long Eyes společnosti Asian Holding Real Estate Joint Stock Company znaky poskytování nepravdivých informací o pozemkových produktech v obci Song Thao, což je porušením předpisů o obchodování s nemovitostmi.

V závislosti na povaze a závažnosti činu lákání zákazníků, klamání nebo poskytování nepravdivých informací zákazníkům může být investor vystaven správním sankcím nebo trestnímu stíhání.

V závislosti na konkrétním chování, pokud pachatel poskytne neúplné nebo nepřesné informace o nemovitostech, které zprostředkovává, bude s ním/ní administrativně potrestána pokuta až do výše 50 000 000 VND dle ustanovení bodu B, odstavce 3, článku 58 vládního nařízení 139/2017/ND-CP ze dne 27. listopadu 2017.

Posel bude i nadále informovat.

Zdroj: https://www.nguoiduatin.vn/dong-nai-the-long-eyes-nup-bong-du-an-de-lua-doi-khach-hang-a652169.html