Trh s nemovitostmi čeká na „trhák“ Vinhomes Global Gate

Informace o projektu Vinhomes Global Gate (oficiální název projektu Vinhomes Co Loa, Dong Anh, Hanoj ) rozvířily realitní fóra a motivovaly investory i zákazníky, aby se připravili zapojit do tohoto „supertrhákového“ projektu.

Trh „zadržuje dech“ a čeká na „super trhák“ na severovýchodě hlavního města.

Hned po státním svátku se trh s nemovitostmi silně rozproudil zprávou o oficiálním spuštění „supertrhu“ Vinhomes Global Gate. Na mnoha fórech unikly snímky, které ukazovaly, že investor uspořádal zahájení projektu 6. září na VinUni University.

Vinhomes Global Gate se připravuje na své oficiální spuštění.

Pan Bui Thanh Liem, realitní konzultant v Hanoji, uvedl, že se jedná o nejočekávanější projekt roku 2024, a to nejen v hlavním městě, ale i na celém trhu. Není proto těžké vysvětlit, že čím blíže je „hodina G“, tím vzrušující je atmosféra.

„V posledních několika měsících jsme neustále dostávali hovory od zákazníků a investorů, kteří se o projekt zajímali. Zájem prudce vzrostl poté, co Vingroup 30. srpna zahájila výstavbu Národního výstaviště. Mnoho investorů uvedlo, že si své peněžní toky připravovali už dlouho, jako nabité kulky, a jen čekali na rozkaz k boji. Moje společnost také najala více než 20 zaměstnanců, aby byla připravena na největší kampaň za mnoho let,“ prozradil pan Liem.

Období, kdy se očekává spuštění Vinhomes Global Gate, je zároveň nejzajímavějším obdobím roku pro realitní trh. Podle údajů z Batdongsan.com.vn se v prvních 7 měsících roku 2024 zvýšil zájem o nemovitosti a počet nabídek o 26 %, respektive 6 % ve srovnání se stejným obdobím roku 2023.

Na základě silného oživení „poptávky“ předpovídá Vietnamská asociace realitních makléřů, že počet transakcí v posledních měsících roku vzroste přibližně o 20 %. Míru úspěšného uzavření obchodů podpoří jak zákazníci hledající elegantní bydlení, tak investoři s dostupnými finančními prostředky, kteří hledají potenciální destinaci. Obě skupiny hledají rozsáhlé projekty renomovaných investorů – kde je k dispozici bohatá nabídka produktů a vynikající vyhlídky na zisk.

„Ve druhém čtvrtletí se ceny vil v Hanoji zvýšily o 9 % a ceny obchodních domů o 3 %. Očekává se, že oživení odteď až do konce roku bude ještě silnější, zejména po oficiálním spuštění nejočekávanějšího produktového koše Vinhomes Global Gate,“ analyzoval pan Hoang Van Phat, dlouholetý investor.

Investoři se obracejí k velkým projektům renomovaných investorů.

Dekódování „detonátoru“ Vinhomes Global Gate

Vinhomes Global Gate, který spojuje všechny vzácné faktory příznivého času, lokality a lidí, je faktorem vytvářejícím „velké vlny“ pro hanojský trh zejména a pro sever obecně.

Podle analytiků je hlavním faktorem spuštění projektu v pravý čas, což se stalo jen jednou za mnoho let. V první řadě se v praxi začíná projevovat trojice nových politik, včetně pozemkového zákona, zákona o podnikání s nemovitostmi a zákona o bydlení, které směřují trh ke zdravé a udržitelné trajektorii rozvoje. Zejména s novými předpisy jsou projekty s dostatečným pozemkovým fondem a kompletní právní dokumentací považovány za vzácné.

Příznivé načasování pramení také ze skutečnosti, že se chystá spuštění Vinhomes Global Gate, což se shoduje s milníkem série klíčových plánovacích projektů, které se dostanou do realizace nebo jsou v závěrečné fázi. Jde o plán, jak proměnit Dong Anh v čtvrť a dále se stát jádrem městské oblasti podle modelu „města ve městě“.

V rámci podpory tohoto procesu se očekává, že v roce 2024 začne výstavba mostu Tu Lien v hodnotě desítek tisíc miliard VND, který propojí Dong Anh s Tay Ho a celou historickou oblastí centra města. Po oficiálním otevření pro dopravu pomůže most Tu Lien zkrátit vzdálenost od projektu do centra Hanoje na pouhých 5 minut jízdy. Kromě toho se realizuje okružní silnice č. 4; v příštím roce se také začne výstavba 14,9 km okružní silnice č. 3 přes Dong Anh...

Kromě příznivých podmínek upoutal Vinhomes Global Gate investory i díky své vzácné geografické výhodě, jelikož se projekt nachází v oblasti s nejkompletnější a nejmodernější dopravní infrastrukturou v hlavním městě. Patří mezi ně mosty přes Rudou řeku a řeku Duong, jako jsou mosty Nhat Tan, Thang Long a Dong Tru, a hustá síť silnic, jako je dálnice Thang Long - Noi Bai (ulice Vo Van Kiet), Nhat Tan - Noi Bai (ulice Vo Nguyen Giap), Hanoj - Thai Nguyen (státní dálnice 3), prodloužená státní dálnice 5 včetně ulic Truong Sa a Hoang Sa, dálnice 23B, dálnice 23A atd. Projekt se nachází také v těsné blízkosti budoucí linky metra spojující Dong Anh s dalšími místy ve městě. Zejména díky pouhým 15 minutám jízdy od mezinárodní brány - letiště Noi Bai, má Vinhomes Global Gate možnost spojení všude, což je vždy udržitelná „páka“ pro dlouhodobý růst cen nemovitostí.

Vinhomes Global Gate je také „zemí diamantů“, která shromažďuje peněžní tok a je vyhledávaná investory pro rozvoj obchodních a komerčních expanzních projektů. V srdci této metropole se totiž bude nacházet Národní výstavní veletržní centrum, jehož výstavba právě začala. Tento 90hektarový projekt – jeden z 10 nejlepších na světě – včetně 5hvězdičkového mezinárodního hotelu a kancelářské plochy bude místem, kde se budou konat regionální a mezinárodní akce, které shromáždí firmy a turisty z celého světa, položí základy pro miliardovou „EXPO ekonomiku“ a otevře tisíce příležitostí k rozvoji řady klíčových ekonomických odvětví.

Díky řadě vzácných a těžko dostupných výhod a umístění v zemi tisícileté feng shui - Co Loa - není těžké vysvětlit, proč Vinhomes Global Gate, již před svým uvedením na trh, rozvířil trh. Faktory příznivého času a lokality vytvoří harmonii - víru a motivaci, které povzbudí investory a zákazníky k navýšení jejich investic a využití zlaté příležitosti, jakmile bude projekt oficiálně spuštěn.

Zdroj: https://baodautu.vn/batdongsan/thi-truong-bat-dong-san-ngong-sieu-bom-tan-vinhomes-global-gate-d224241.html